Autor: acceso

La importancia del asesoramiento en arquitectura
¿Por qué es tan importante el asesoramiento en arquitectura?

En cualquier aspecto de nuestra vida, ya sea personal, social o profesionalmente, es bueno contar con un buen asesoramiento. En el caso de la arquitectura ocurre lo mismo. Cuando un cliente entra por la puerta de nuestro estudio, le acompañan un montón de ideas, de las cuales algunas son realizables y aconsejables y otras no. Vivimos en un mundo saturado de información, lo que apriori puede parecer una ventaja, muchas veces se vuelve en nuestra contra y provoca que seamos incapaces de tomar decisiones.

En el caso de la arquitectura, existen multitud de ámbitos en los que el asesoramiento se vuelve imprescindible:
- Asesoramiento técnico: es importante realizar un informe técnico de obra sobre construcción, estructura, problemas y posibles soluciones.
- Asesoramiento administrativo: abarca desde la gestión de licencias, cédula de primera ocupación, declaración de obra nueva, alta en contribución urbana hasta el contrato con las compañías suministradoras, y en general todas aquellas gestiones que tengan que ver con el proceso de la construcción de la nueva edificación.
- Selección de parcelas para construir: si el cliente no tiene aún un terreno donde edificar, el estudio de arquitectura debe buscar localizaciones de parcelas edificables que estén en el mercado y se ajusten a sus requerimientos, tales como presupuesto, primera o segunda residencia, superficie de la parcela, situación, orientación, pendiente, vistas y accesos.
Asesoramiento en la selección de parcelas

Una parte importante del asesoramiento en arquitectura es la elección del terreno donde se va a realizar la construcción.

Desde hace años, España es uno de los principales países que, las personas jubiladas tanto de Europa como de Norteamérica, tienen en cuenta para retirarse a disfrutar sus últimos años de vida. Entre las principales razones encontramos el buen clima y la calidad de vida que ofrece el país, especialmente en algunas zonas.

Una de las preferidas es la Costa Blanca, la zona de Alicante bañada por el mar Mediterráneo. Un lugar privilegiado por sus características geográficas y climatológicas, que la dotan de atractivo para vivir o invertir. Desde Arquifach, estudio de arquitectura, somos muy conscientes de la importancia que tiene para nuestros clientes la localización de la vivienda. La Costa Blanca ofrece localizaciones espectaculares para construir. Parte del trabajo de asesoramiento se centra en escoger el adecuado para cada cliente. El proceso de asesoramiento legal y urbanística para proceder a escoger y comprar la parcela es el siguiente:
1. Localización de la propiedad
2. Obtención del número fiscal, en el caso de clientes extranjeros, apertura de cuenta bancaria
3. Oferta por escrito de compra de la parcela
4. Contrato de reserva
5. Contrato privado de compra-venta
6. Informes de la situación legal y urbanística
7. Valoración estimativa
8. Preparación de la documentación necesaria para notaria y escritura de compra-venta. En su caso, si es necesario, se tramita la hipoteca necesaria.
Gestiones administrativas en arquitectura

Todo proyecto de arquitectura conlleva una serie de trámites que pueden ser tediosos. Cualquier estudio de arquitectura que se precie debe encargarse de asesorar, desarrollar y tramitar el proyecto y toda la documentación que conlleva. Estos trámites se pueden resumir en los siguientes:
- Tramitacions de proyectos.
- Control de licencias.
- Altas de agua y luz.
- Gestión de proyectos en ayuntamientos.
- Coordinación con otros agentes intervinientes en la realización del proyecto.
- Asesoramiento para gestión de cédula de habitabilidad.
- Tramitación y control para la obtención del seguro decenal: seguro, oficina de control técnico (OCT), estudio geotécnico, ensayos de acústica y laboratorio de ensayos de hormigón y acero.
Ayudas administrativas en arquitectura

Arquifach (arquitectos Calpe, Altea, Benissa, Teulada y Moraira) asesora y ayuda a formalizar los proyectos de arquitectura de empresas y particulares. Desarrolla las ideas como vía para optar a las diversas ayudas de las Administraciones regionales, nacionales y comunitarias.

Arquifach: Estudio de arquitectos Moraira especializado en reformas integrales

Si estás pensando en construir una vivienda personalizada, contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Moraira. Cuenta con un gran equipo con más de 40 años de experiencia.
22 noviembre, 2019
Nuevo proyecto arquitectura Calpe: villa unifamiliar en urbanización
Arquifach Arquitectos presenta un nuevo proyecto: Urbanización El Tossal Calpe

La parcela tiene 800m2 y la vivienda 230m2, distribuidos en dos plantas:
- Planta alta: Dormitorio principal, con vestidor y baño en suite. Dormitorio con baño en suite. Garaje y dos terrazas.
- Planta baja: Salón-comedor con cocina abierta, lavadero, dos dormitorios con baño en suite, porche y amplia terraza con piscina desbordante (infinity pool)
La importancia de rodearse de buenos arquitectos: Arquifach

La construcción de una vivienda es un proceso cuyo éxito depende de muchos factores. La mejor manera de asegurarlo es contar con arquitectos que den garantías. Una garantía que esté asentada en la experiencia. Arquifach es un estudio de arquitectos que trabaja en toda la zona de la Costa Blanca.

Es importante elegir un estudio de arquitectura que te oriente y guíe durante todo el proceso desde el inicio del diseño hasta la entrega de la documentación final para habitar la casa, que tenga experiencia en el área y personal calificado que realice la gestión integral del proyecto, pero sobre todo que diseñe acorde con tus necesidades y expectativa.

Arquifach: Estudio de arquitectos Moraira especializado en reformas integrales

Si estás pensando en construir una vivienda personalizada, contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Moraira. Cuenta con un gran equipo con más de 40 años de experiencia.

Ámbito de trabajo de Arquifach, arquitectos Calpe, Altea, Benissa, Teulada y Moraira

El estudio está situado en la avenida principal de Calpe, cerca de las playas, donde se han realizado la mayoría de los edificios de apartamentos, los trabajos realizados no se han limitado solamente al término municipal de Calpe y se podría decir que la principal zona de actividad del estudio de arquitectura corresponde a un triangulo teórico que va desde Benidorm a Denia y hasta Alcoy en el interior.

En el estudio se han realizado proyectos en el termino muncipal de Calpe, Altea, Benissa, Teulada-Moraira, Benitachell, Jávea, Denia, Jalón, Alcalalí, Lliber, Senija, Gata de Gorgos, Vergel, Ondara, Orba, Callosa d’en Sarria, Bolulla, Tárbena, Planes de la Baronía, Benidorm, La Nucia, Polop, Alfaz del Pi, Albir, Villajoyosa, Villena y Alicante.

Nuestra oficina ha intervenido en la elaboración de proyectos o asesoramiento en el sistema y la realización de construcciones de caracter residencial en diferentes paises del mundo, tales como:

Mindelo, San Vicente, Cabo Verde. Caracas, Venezuela. Yedda, Arabia Saudita y Teherán, Irán.
4 noviembre, 2019
Arquitectura de Exteriores Alicante: arquitectos Benissa

Cuando se proyecta una obra en arquitectura se han de tener en cuenta dos tipos de espacios que, aunque tienen diferentes connotaciones en cuanto a su función y aplicación, guardan una gran relación para la edificación, estos son el espacio interior y exterior. Por eso, en este artículo vamos a hablar sobre la arquitectura de exteriores Alicante.

Existe entre esos dos espacios una conexión; mediante la articulación o paso del espacio privado al público y viceversa. El espacio exterior es el área que está fuera del contenedor del espacio interior o más íntimo, al aire libre, es esa zona que le permite al usuario o residente de la estructura, cuando ese espacio es privativo, relajarse, tener un rato de esparcimiento lejos del contorno definido interiormente.

El diseño del espacio exterior va más allá de la estética que toda obra debe tener, ya que, puede hacer contraste con la estructura interna, o ser un anuncio o adelanto de lo que se va a encontrar al entrar en el espacio interior, por ello se aplica la arquitectura de exteriores.

¿Qué es la arquitectura de exteriores?

Arquitectura de exteriores Benissa.

La arquitectura de exteriores es el arte y la técnica de diseñar y construir las áreas exteriores de una edificación. Pero no es sólo realizar un diseño simplemente, es hacer un análisis riguroso, como en el caso del diseño de los espacios interiores, y bien detallado de los diversos aspectos que se deben considerar para que el espacio exterior esté articulado de forma armoniosa con el espacio interior o la estructura global en sí.

Arquitectura de exteriores: ¿Qué hay que tener en cuenta para sacar el máximo partido al exterior?

Se debe analizar y adecuar el espacio según el clima donde se encuentra ubicada la obra, el terreno, las necesidades del cliente y el tipo de habitantes/familias. Cuando todos estos aspectos están determinados se procede a seleccionar los mejores elementos posibles que vayan en relación a la temática de la obra, según el orden de prioridades establecidos en estudio de la relación de necesidades

Por ejemplo, dependiendo del clima y del terreno se va a tener en cuenta si se construye una piscina, qué tipo de plantas incluir o qué tipo de elementos fijos: muros cortavientos, parasoles, etc, o qué elementos movibles: tales como mobiliario, se puede colocar para que el espacio sea agradable a la vista y a la vez se convierta en un lugar de esparcimiento.

Como proyectistas debemos ofrecer diversas opciones sobre las posibles soluciones para exteriores que se pueden considerar según la obra y el programa de necesidades, aunque la decisión final queda de parte del cliente, quien decide el estilo que más le guste, siempre con el asesoramiento, de una manera razonada, de cuál es nuestro parecer y criterio.

Tipos de estilos para diferentes exteriores.

Supongamos por un momento llegar a una edificación y encontrarnos con un espacio exterior donde te puedas sentar un rato a conversar con tus familiares y amigos y dejarnos llevar con un paisaje o jardín agradable a la vista y que proporciona tranquilidad y relax.

Ya no sólo estará en tu imaginación el poder conseguir un espacio así, si no que eso es posible y lo mejor es que actualmente puedes encontrar diversos estilos para exteriores que te harán deslumbrar por su belleza y confort, entre los que destacan:

Sostenibles

Son los espacios exteriores donde prevalece el respeto hacia el medio ambiente. Se destacan por el uso de césped artificial o plantas autóctonas que permita minimizar el consumo de agua. Se resalta la belleza de la naturaleza pero respetándola.

Secano

Este tipo de espacio exterior se caracteriza por tener árboles o plantas que se adaptan al clima de la zona donde se encuentra ubicada la obra.

Acuáticos

Se caracteriza por la presencia de jardines con plantas acuáticas o que se encuentran en agua. Por ejemplo, un espacio exterior con un estanque con flor de loto, pontedería, cala, jacinto de agua o calta amarilla y en los alrededores unos caminos integrados en el conjunto para observar esa belleza.

Tropicales

Este tipo de espacio exterior se caracteriza por ser como una obra de arte, donde resalta el verde en todas sus tonalidades, esto gracias al verdor de los árboles y de plantan exóticas. Un placer para nuestros ojos.
Imagínate solamente salir de tu casa y encontrarte un jardín frondoso, con bambús, orquídeas, flores de los más lindos colores y helechos. Estando allí sólo debes dejar que la naturaleza te invada en todo su esplendor.

Verticales

Si no existe un área extensa para que la naturaleza se haga presente en la obra, existen varias formas de lograrlo, con los jardines verticales podrás dejar volar la imaginación.
Como su nombre lo indica es un jardín dispuesto en una estructura vertical donde se puede cultivar diversas especies de plantas, permitiendo añadir a tu obra un paisajismo diferente con buen provecho del espacio.

Variedades de plantas y complementos

La selección de las plantas y los complementos que se colocarán en las jardinerías va a depender del clima de la zona y del terreno, ya que este tiene que amoldarse a las estaciones. Otro aspecto a considerar es el ahorro hídrico, por ello se deben buscar árboles que no requieran mucha cantidad de agua.

El diseño del espacio exterior de una obra no es tan fácil como se ve, no es solamente crear caminos, árboles y zonas de confort, va mucho más allá, este espacio tiene que hacer juego con la obra, debe existir contraste de colores, paisajismo, en fin con la temática en general, todo debe estar interrelacionado.

Si quieres apostar por una empresa española con una vasta experiencia en el ramo, Arquifach es un estudio de arquitectura de Alicante que cuenta con profesionales altamente capacitados y calificados, expertos en la arquitectura de exteriores y en diferentes áreas del diseño arquitectónico y construcción.

Ellos te harán disfrutar al máximo de su obra tanto en sus áreas internas como en las externas, con un contraste armónico de paisajismo y diseño.

Arquifach, estudio de arquitectos Benisse

Si estás pensando en renovar e invertir en arquitectura de exteriores, Arquifach te puede ayudar.Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Benissa, sin compromiso. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la toda Costa Blanca.

Arquifach cuenta con más de 46 años de experiencia en el sector de la construcción, arquitectura y urbanismo. Su equipo profesional lleva construyendo casa a medida en localidades como Benissa, Moraira, Calpe o Teulada desde hace más de 46 años.

21 mayo, 2019
Arquitectura Benissa: Estudio de arquitectura Benissa

Benissa es un Municipio y ciudad de la Comunidad de Valencia, ubicado específicamente al noreste de la costa de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Es una población tranquila que destaca por tener calas de agua cristalina llamativas en un entorno de pinos, además de un centro histórico que atrae tanto a residentes como a visitantes. Además, la arquitectura de Benissa enamora a sus habitantes.

Una ciudad cosmopolita que te brinda la oportunidad de recorrer cuatro kilómetros de costa a través de una senda que los recorre en su mayor parte.

Geografía, historia y demografía de Benissa

Benissa está situada en la comarca de Marina Alta, tiene una superficie de forma rectangular a cuadrada de 69,7 km² de los cuales 4 km. son costas.

Es un Municipio de la Comunidad Valenciana con una fusión de paisajes, por un lado, abierto al mar mediterráneo que te ofrece diversas playas, la más conocida es la playa de la Fustera; por otro lado, cuenta con un relieve heterogéneo, con zonas montañosas como la sierra Bernia que es la más importante, con 1200 metros de altura.

Parte de la ciudad se encuentra alrededor de los 200 metros de altura sobre el nivel del mar. Es una ciudad que te permite realizar todo tipo de actividades sociales, culturales y comerciales.

Según el censo de 2017 la ciudad de Benissa posee 10.879 habitantes, de los cuales 44% es extranjero, en su mayoría son personas de diversos países de la Unión Europea.

Benissa es una ciudad con una mezcla de culturas íbera, romana, árabe y cristiana. Aunque su historia no está totalmente definida quedaron vestigios del paso de los romanos por el descubrimiento de monedas, ánforas, así como otros accesorios distintivos de esa época.

Así mismo, tiene presencia árabe ya que el origen de su nombre pertenece a un núcleo de población arábiga, manteniéndose esos nombres actualmente en diversas partidas rurales.

En 1248 con la llegada de las tropas de Jaime I de Aragón a Benissa, se adhiere este lugar al Reino de Valencia. Posteriormente, en el siglo XV y XVI Benissa sufrió contantes ataques de los berberiscos, para esa época la población del interior del término era principalmente musulmana, pero en la costa estaban los asentamientos cristianos.

Su repoblación viene en 1609 con la expulsión de los moriscos, mediante personas procedentes del Pirineo de Cataluña y Aragón.

Arquitectura: Estilo arquitectónico de Benissa

Benissa es una ciudad, que en su centro histórico conserva un estilo arquitectónico medieval. Sus calles nos invitan a soñar y a querer descubrir todo lo que allí sucedió, ser un protagonista de la historia.

Es un paisaje que nos lleva de viaje al pasado, al Medioevo con callejuelas empedradas, pero bien conservadas, cubiertas de tejas árabe, muros centenarios, antiguas casas señoriales con fachadas que combinan piedra y enfoscado blanco.

Es la real visualización del arte y la arquitectura de nuestros antepasados, sólo imagínate que estás de visita a un Museo al aire libre, con un estilo arquitectónico bien definido donde podrás observar y palpar de primera mano las técnicas que se utilizaban.

Lo mejor de todo es que este estilo que se ha mantenido en el tiempo, aunque existen algunas estructuras que han sido transformadas interiormente, manteniendo su estilo arquitectónico.

Por ejemplo en la calle Puríssima, cerca de la Iglesia Fortaleza de San Pedro en el siglo XVIII se construyeron las casas de las familias de mayor renombre de Benissa, como es el caso de los Pere Bigot y la Casa de los Andrés, esta última considerada la representación más importante de la arquitectura Benisa, las cuales posteriormente fueron transformadas en la sede de la Universidad de Alicante.

Joyas arquitectónicas de Benissa

Pasear por el centro histórico de Benissa es un verdadero placer, te transporta a la edad media y al renacimiento. Entre las joyas arquitectónicas que puedes visitar cuando vengas a Benisa se encuentran varias que se describen a continuación.

Podemos iniciar nuestro recorrido por la Plaza de la Iglesia Vieja, donde se observar la imagen de la iglesia fortaleza de San Pedro que tuvo Benissa construida en el siglo XIV con estilo arquitectónico medieval, la cual fue en el siglo XVI reformada hasta que en los años 50 la transformaron en una plaza.

Luego podemos pasar por el Edificio de “Les Escoles Velles” o la antigua Escuela Graduadas de Benissa que fue inaugurada en 1936 siendo la primera escuela pública de la ciudad. Actualmente se mantiene en proceso restauración.

La Iglesia de la Puríssima Xiqueta conocida como la Catedral de la Marina, construida en el año 1929 con un estilo arquitectónico neogótico constituida por tres naves, una central y el altar.

Otros monumentos que deben ser visitados son el Museo de Abargues que es una casa palaciega construida en el siglo XVIII – XIX; y el Centro Cultural – Biblioteca, anteriormente conocida como en Antiguo Palacio de los Torres-Orduña, construido en el siglo XVI.

Arquitectura natural en Benissa: entorno natural

Benissa no es sólo estructuras históricas con una arquitectura resaltante, también dispone de cuatro kilómetros de costa escarpadas, con acantilados y pequeñas calas invadidas por pinos, características que hacen que posee una arquitectura natural variada.

Las playas son preciosas, una obra de arte ante tus ojos, con un inigualable contraste de naturaleza y mar, con piedras de grava y roca en pequeñas y numerosas calas, que la hacen ideal para el buceo y la vela.La playa más popular es «La Fustera», de arena fina y dotada de todos los servicios. También se encuentra la Bahía de les Bassetes desde donde puedes observar el Peñón de Ifach.
Las otras calas que podemos visitar son: Cala Pinets, Cala de la Llobella, Platgeta de l´Advocat y Cala Baladrar.
Si quieres conocer un poco de historia y además poder divertirte en playas de arena fina, tienes que visitar Benissa, una ciudad llena de encantos.

Arquifach, estudio de arquitectos Benisse

Si estás pensando construir una casa a medida en Benisse, te recomendamos contar con un buen equipo de arquitectura.Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la toda Costa Blanca.

Foto1: CALA BALADRAR (BENISSA, ALICANTE)
Licencia:https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/
Autor: https://www.flickr.com/photos/buscavientos/

Foto 2: Calles Benissa
Licencia: https://es.wikipedia.org/wiki/Licencia_de_documentaci%C3%B3n_libre_de_GNU
Autor: https://commons.wikimedia.org/wiki/User:Espencat
Sin modificaciones

15 mayo, 2019
Nuevo proyecto de Arquifach, Estudio de arquitectura Benisse: Villa high-tech
Un nuevo proyecto ha llegado a manos de Arquifach. Os presentamos Villa Morera.

Características y estilo arquitectónico

Esta vivienda unifamiliar está en la urbanización en Benissa. Construida sobre una parcela de 1500 m2 con un total de 485m2 construidos. Consta de dos plantas y sótano. En la planta baja hay un espacio único de salón-comedor y cocina, con un aseo y acceso directo a la terraza de la piscina y a la zona de barbacoa.

En la planta alta hay tres dormitorios con baños en suite. En el sótano, piscina cubierta, gimnasio, baño, trastero y garaje.

Una villa unifamiliar que dispone de dos plantas sobre rasante. Una estructura que se caracteriza por su juego de niveles y formas geométricas que permiten disfrutar de varias zonas de ocio y actividades. Cuenta con una piscina en cascada que se sitúa en el nivel dos. Varias terrazas se distribuyen en los niveles.

Estética morderna: arquitectura hitech

Como ya os hemos hablado en otras ocasiones, la arquitectura hitech está ganando terreno en las nuevas construcciones. Se fundamenta en algunos temas de la arquitectura moderna pero reformando y reelaborando su propia identidad en base a las tendencias actuales. Esta nueva corriente combina la arquitectura con la tecnología de alta calidad.

Villa Morera es una casa Hitech. Su perculiaridad es la automatización de sistemas eléctricos y de climatización, que serán gestionables por sus futuros habitantes a través de una sencilla pantalla táctil. Significa podrán tener un control absoluto sobre las condiciones de la vivienda. La tecnología al servicio de tu hogar.

Arquifach, estudio de arquitectura Benisse (Alicante)

El principal objetivo de Arquifach es que el proyecto cumpla las expectativas del cliente. Puede confiar en el equipo profesional de arquitectos de Arquifach, especializado en diferentes campos de diseño arquitectónico, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general. Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, ofrece un servicio integral que permite a nuestros clientes disfrutar de la siguientes ventajas:
1. Solución de trámites y gestiones municipales
  Como ya hemos visto en otros artículos, un proyecto de vivienda vacacional conlleva una serie de trámites sin los cuales no podría salir adelante. Desde la gestiones municipales para ver si un terreno es edificable, hasta los seguros y licencias necesarias para la construcción. Arquifach gestiona hasta el más mínimo detalle, y asesora al cliente desde la elección del terreno hasta la elección del estilo arquitectónico.
2. Un diseño acorte con sus necesidades y expectativas
  Factores como la organización del espacio, el aprovechamiento de la luz o la elección de los materiales son claves para conseguir satisfacer las necesidades y expectativas de los futuros dueños de la vivienda. El uso que se le va a dar es esencial para plantear su construcción dentro del presupuesto acordado. La misión de Arquifach es sacar el máximo partido al espacio aplicando más de 37 años de experiencia. Se trata de conceptualizar las necesidades y plasmarlas en el diseño.
3. Supervisión del proyecto
  Mientras dure la construcción y las obras, el cliente podrá tener la tranquilidad de que Aquirfach se encarga de que los trabajos se desarrollen de acuerdo al proyecto aprobado. Los imprevistos estarán controlados, respetando tiempos y presupuesto.
4. Seguridad y responsabilidad
  La normativa vigente y las seguridad deben estar siempre presentes en el planteamiento del proyecto. Durante el tiempo que dure la obra, Arquifach prioriza la seguridad y cumple con las normativas, contando además con la garantía de formar parte del Colegio de Arquitectos. El proyecto cumplirá con las leyes correspondientes en cuestión de seguridad, calidad y sostenibilidad.
5. Partners y proveedores de confianza
  El éxito de un proyecto depende, en gran medida, de los profesionales que trabajen en él. Arquifach, estudio de arquitectura de Alicante, cuenta con una red de partners altamente cualificados y con experiencia.
6. La cualificación ahorra costes.
  La planificación eficiente de un proyecto es esencial para evitar los posibles costes a largo plazo derivados de errores en la construcción. Arquifach ofrece la garantía de que el proyecto se acabará con éxito, y tendrá en cuenta todos los factores que aseguren la durabilidad de la vivienda.
7. Aumento del valor inmobilidario
  Cada una de las decisiones que son tomadas bajo un buen criterio hacen que el valor inmobiliario de un inmueble aumente.
Tu inmueble en Alicante

Costa Blanca es uno de los escenarios más emblemáticos del turismo valenciano. Este lugar que evoca tranquilidad y descanso alberga lugares hermosos y paradisíacos. Hablar de la Costa Blanca es hablar de calas paradisíacas, playas interminables de arena blanca y aguas cristalinas. Estos y muchos factores más hacen de este destino el preferido de muchas personas para desarrollar sus proyectos inmobiliarios.

Estudio de arquitectura Alicante Arquifach, se encarga de tu proyecto

Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Cuenta con servicios integrales en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach abarca el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.
18 enero, 2019
Inversiones inmobiliarias en la Costa Blanca

Inversiones Inmobiliarias en la Costa Blanca: ¿Por qué comprar una casa en la costa blanca?

La Costa Banca está localizada en la provincia de Alicante, al sureste de España. Es un lugar privilegiado por sus características geográficas y climatológicas que lo hacen atractivo y lo convierten en una zona con grandes posibilidades de inversión. Muchos de nuestros clientes se animan a crear su casa de ensueño siendo conscientes de que es igualmente una oportunidad para sumergirse en las inversiones inmobiliarias en la Costa Blanca.

La evolución de las inversiones inmobiliarias en la Costa Blanca

Con el transcurso de los años se ha visto incrementado el precio de los inmuebles en esa zona. Según el informe publicado por pisos.com se puede observar en el tercer trimestre de 2018 los precios promedios de venta en Costa Blanca aumentaron un 3,2% en comparación con el período del año anterior; en esta misma línea le siguen de cerca los alquileres.

De igual manera, las estadísticas publicadas por el Ministerio de Fomento de España señalan que en la misma provincia, las viviendas que se vendieron durante el primer semestre del año alcanzaron en total 2.797 millones de euros, notándose un incremente en relación al año anterior del 23%. Pero este aumento no ha llegado a su máximo, y la Costa Blanca continua siendo un mercado activo de inversiones como indican numerosos expertos en transacciones inmobiliarias.

Volumen de las inversiones inmobiliarias en la Costa Blanca

En este sentido, en la provincia de Alicante, se registró un total de 23.256 operaciones de compra y ventas de bienes inmuebles durante el primer semestre del año.

¿Qué busca un comprador en la Costa Blanca?

Por lo general se buscan viviendas que, además de estar situadas en la Costa Blanca, tengan diseños actuales y modernos. Por eso, Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, pone a disposición de los clientes la posibilidad de diseñar y construir viviendas ideales para invertir.

Perfil del inversor

Otro factor importante que se puede visualizar en las estadísticas del Ministerio de Fomento es que un alto porcentaje (40 a 45%) de los procesos de compra y ventas fueron realizados por compradores extranjeros, sobre todo residentes del norte de Europa y norteamericanos. El target de los posibles inversores para comprar parcela y/o construir casas en la zona de Costa Blanca se puede concretar en personas con una edad comprendida entre 50 y 55 años que no tiene por qué ser necesariamente españoles.

¿Por qué elegir la Costa Blanca para vivir? Lo que buscan los compradores

Cuando una persona se jubila lo que busca es tranquilidad y paz, vivir en un lugar que le permita cumplir con sus metas, que tenga un clima agradable y pueda vivir cómodamente. Dese hace muchos años, unos de los países favoritos como destino de las personas jubiladas es España. Provenientes tanto de Europa como de Norteamérica. Esto quedó demostrado en el Índice Global de Retiro Anual 2018 citado en la Revista estadounidense International Living, en la cual España ocupa el puesto 9 como lugares favoritos para pasar la jubilación.

Esta preferencia hacia España está basada en el buen clima y la calidad de vida que ofrece nuestro país. Es habitual que los inversores lleguen a convertirse en residentes, de igual manera, muchos comienzan con el alquiler de una casa para posteriormente realizar otras inversiones en grandes ciudades como Madrid y Barcelona u otros sitios más pequeños como Alicante.

En cuanto al perfil de los compradores, como ya hemos dicho se trata de jubilados que llegan a España para buscar su vivienda ideal para retirarse con comodidad. La mayoría son mujeres de entre 55 y 70 años, casadas o viudas, con buen estado de salud. Por otro lado, existe otro grupo de compradores de alrededor de 80 años que necesitan de servicios de salud y se decatan por España por su apreciado sistema de atención sanitaria.

Considerando el atractivo que tiene España como destino de jubilación, zonas como la Costa Blanca se convierten en excelentes opciones como zonas de inversión inmobiliaria.

Estudio de arquitectura Alicante: Arquifach, se encarga de tu proyecto

Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Si estás pensando en jubilarte en la Costa Blanca, cuenta con servicios integrales en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach abarca el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.

13 diciembre, 2018