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  • Architectes Calpe: Comment éviter les retards dans les projets architecturaux

    Architectes Calpe: Comment éviter les retards dans les projets architecturaux

    Le monde de la gestion immobilière est sans aucun doute intéressant, actif et complexe, en particulier lorsqu’il s’agit de projets architecturaux. Il est très courant pour les clients de faire appel aux services d’un studio d’architecture pour la construction ou la rénovation d’une propriété spécifique. C’est l’occasion idéale pour le bureau d’architectes de démontrer son professionnalisme et son expérience dans ce domaine, et d’éviter les retards dans la livraison du projet, comment éviter les retards dans l’exécution des projets d’architecture?

    CONTROLE DEPUIS LE DEBUT

    Il est important, dès le départ, de déterminer clairement chaque phase du projet. Les bons professionnels du secteur sont très clairs sur l’importance de fixer des délais concrets et réalistes. Par exemple, lors de la détermination d’une date d’achèvement du projet, il faut garder à l’esprit que certaines formalités liées à la documentation peuvent nécessiter un temps considérable pour être autorisées par les techniciens municipaux de la Mairie. Ne pas penser à ce détail peut entraîner des retards dans les projets architecturaux.
    Il est important que la communication avec le client soit précise, fluide et permanente afin que les phases de construction de l’ouvrage soient établies et connues. De cette façon, toutes les parties auront une idée plus claire des temps réels qui seront utilisés dans des phases telles que la conception ou la construction, ainsi que de la disponibilité des matériaux qui seront nécessaires. De même, les commandes doivent être strictement contrôlées afin de garantir leur approvisionnement.

    INFORMATION MISE A JOUR DU PROJET

    Il est essentiel d’avoir une ventilation de l’information du projet, où ils apparaissent en détail tous les besoins que le travail exige. Toutefois, il arrive parfois que des événements imprévus puissent se produire et entraîner des retards dans la construction.
    De nombreux connaisseurs, comme David Joaquin Delgado Hernandez, professeur et maître de conférences à l’Université du Mexique, identifient trois types de retards dans la réalisation de projets architecturaux. Celles-ci le sont:

    • Retard critique : ceux qui ont une incidence sur la date d’achèvement du projet et qui peuvent être causés par un retard dans certaines des phases du projet, ce qui peut entraîner un retard global du projet.
    • Retard excusable : lorsque l’entrepreneur ou le constructeur peut justifier le retard, mais n’en est pas responsable. Par exemple, il peut arriver que le client veuille modifier la date de fin du projet parce qu’il doit être inauguré à une certaine date, ou que les fournisseurs n’aient pas fourni le matériel à temps.
    • Retard récupérable : Si, par exemple, le temps n’est pas favorable sur le chantier de construction et que des journées de travail sont perdues pour des raisons de sécurité.

    La Burocracie: l’une des raisons des retards dans les projets.

    Actuellement, dans la plupart des régions du monde, les retards dans la livraison des projets architecturaux sont causés par la bureaucratie. Dans des endroits comme l’Espagne, les procédures liées à l’exécution des biens immobiliers peuvent prendre entre dix et douze mois. C’est ce qu’explique Carlos Polanco dans un article publié dans le journal El Mundo qui dit aussi :
    « Les conseils municipaux sont le mur dans lequel se heurtent les aspirations des promoteurs immobiliers à réduire la durée de leurs immeubles. Dans les mains des techniciens municipaux passent tous les projets qui demandent l’approbation, une procédure que les personnes concernées considèrent comme étant prolongée au-delà de ce qui est nécessaire et pour des raisons injustifiées.  »

    Et plus tard, il dit:
    « En effet, l’octroi d’un permis d’urbanisme est une loi réglementée, c’est-à-dire dont l’approbation est soumise à des critères purement objectifs. Si elles sont respectées, aucune raison ne peut être donnée pour rejeter la demande. C’est, en théorie, la garantie d’un processus rapide et sans friction, un idéal qui s’effrite lorsqu’il est traduit dans la pratique. »

    LA PLANIFICATION: LE MEILLEUR ALLIE

    En laissant de côté les administrations publiques, il faut souligner qu’il est possible d’éviter les retards dans l’exécution des projets architecturaux. La planification sera importante à cet égard. Dans cet aspect interviennent plusieurs facteurs qui empêcheront l’existence de retards dans les constructions.
    Il est important, lors de l’établissement du contrat, de prolonger les délais de livraison des projets et d’éviter les contrôles inefficaces dus à une mauvaise communication. Trouver des solutions de rechange à la rationalisation de la documentation, en tenant compte des nouvelles technologies, peut être, comme nous l’avons mentionné plus haut, un moyen d’aider à mettre fin aux obstacles bureaucratiques.
    L’architecte technique, en charge du contrôle des travaux, doit avoir une connaissance de chacun des processus de construction du projet, un aspect clé qui permettra d’éviter les retards dans l’exécution des projets architecturaux.

    ARQUIFACH, BUREAU D’ARCHITECTURE CALPE

    Arquifach est un bureau d’architecture qui opère sur toute la Costa Blanca, plus précisément à Calpe, Altea, Benissa, Teulada et Moraira. Avec plus de 46 ans d’expérience dans le secteur de la construction, de l’architecture et de l’urbanisme, elle dispose d’une équipe de professionnels spécialisés dans différents domaines de la conception architecturale, de la construction, de la planification, des rapports pathologiques, des expertises et du conseil en général.

  • Les meilleurs endroits pour la retraite sur la Costa Blanca

    Les meilleurs endroits pour la retraite sur la Costa Blanca

    Depuis des années, l’Espagne est l’un des principaux pays dont les retraités d’Europe et d’Amérique du Nord tiennent compte lorsqu’ils prennent leur retraite pour passer leurs dernières années de vie. Parmi les principales raisons nous trouvons le bon climat et la qualité de vie que le pays offre, en particulier dans certaines régions. L’une des plus appréciées est la Costa Blanca, la région d’Alicante baignée par la mer Méditerranée. Un lieu privilégié en raison de ses caractéristiques géographiques et climatologiques, qui le rendent attractif pour vivre ou investir. Parmi les meilleurs endroits pour la retraite sur la Costa Blanca, nous pouvons souligner:

    1. ALTEA

    Altea est la capitale municipale de la région de Marina Baja, avec 21995 habitants selon le recensement de 2018. Son climat est semi-aride, chaud et tempéré, très stable toute l’année.
    Ses rues sont architecturalement construites sur une colline qui descend doucement vers la mer. On trouve principalement des maisons blanchies à la chaux. C’est une localité où l’on peut pratiquer de nombreuses activités, dont certaines sont liées à ses magnifiques plages où l’on peut pêcher ou pratiquer des sports. Elle dispose de deux ports de pêche et d’un port de plaisance, ainsi que d’une multitude d’équipements de loisirs tels que boutiques, cafés, restaurants et terrasses.
    Quant à ses joyaux culturels, les vestiges d’un château et de l’église de Nuestra Señora del Consuelo sont encore conservés. Vous pouvez également visiter la vieille ville, le monastère des Carmélites déchaux, le Palau de Altea et la promenade.
    La gastronomie d’Altea est plongée dans la cuisine méditerranéenne traditionnelle. Par exemple, un plat typique de la région est l’ »empedrat » qui est fait avec des haricots de riz et de la morue.

    2. BENISSA

    Benissa est située au nord-est de la côte d’Alicante. Une ville tranquille qui se distingue par ses criques d’eau cristallines et un centre historique qui attire à la fois les résidents et les visiteurs.
    Il a un style architectural médiéval, avec des rues étroites pavées mais bien préservées, des toits de tuiles, des murs centenaires et de vieilles maisons majestueuses en pierre aux façades blanches.
    Parmi les lieux historiques que nous pouvons visiter sont : Église Puríssima Xiqueta, mairie, Sala del Consell ou Musée Abargues. Mais tout n’est pas histoire, on peut aussi aller sur des plages de sable fin comme La Fustera, Bahía de les Bassetes, Cala Pinets ou Cala de la Llobella entre autres.
    En se promenant dans les rues de Benissa, on peut aussi connaître sa gastronomie, qui est définie comme la nourriture typique de Valence axée sur les produits de la mer et de la campagne.

    3. CALPE

    Un autre endroit qui est parmi les préférés des retraités. Il est situé au nord de la province d’Alicante et est l’un des plus visités pour son architecture médiévale.
    Elle possède 13 kilomètres de côtes avec des criques et des plages comme Cala Calalga, La Manzanera, Collao, Cantal Roig ou Aranal-Bol, ainsi que l’imposant Peñón de Ifach, considéré comme le symbole principal de la Costa Blanca, sur ses côtes. Calpe nous offre la possibilité de réaliser des activités diverses, allant d’un bain riche dans ses eaux cristallines, à la visite de monuments et sites historiques comme : le Castellet de Calp, le Forat de la mar, la Vieille Eglise, Pou Sala ou le Musée Archéologique entre autres.
    La gastronomie de Calpe vient de ses côtes et est basée sur des poissons locaux tels que la lotte, le maquereau, la sardine et la pieuvre.

    4. DÉNIA

    Dénia est la capitale de la région de Marina Alta et se compose de trois quartiers : La Jara. Jesús Pobre et La Pedrera. C’est une ville cosmopolite qui offre d’excellents services et un climat doux et tranquille, avec une température moyenne de 18 °C.
    Le voyage à travers ses rues avec un style architectural ancien est un plaisir, des rues petites mais confortables, des maisons aux couleurs ocres et illuminées sur la façade avec des lampadaires.
    Aussi dans la localité de Dénia nous pouvons trouver plusieurs lieux d’intérêt comme : Mairie, Torre del Garro, Château de Dénia, Musée Archéologique, Église de San Antonio, entre autres. Mais nous pouvons également trouver de vastes plages avec des criques rocheuses, parmi lesquelles se distinguent : Punta del Raset, Les Marines, Els Molins, L’Almadrava et Les Deveses.
    Sa gastronomie est très variée avec l’influence d’autres pays européens. Son plat typique est la « crevette rouge Dénia ».

    5. ELCHE

    Elche est la capitale de la région du Baix Vinalopó. Une ville avec une vaste histoire et un style architectural qui combine le médiéval avec le moderne. Ce contraste de style attire les visiteurs.
    Il y a plusieurs endroits où vous pouvez vous amuser et faire connaissance avec Elche, parmi ceux mentionnés : Palmeral de Elche, La Basílica, Palacio de Altamira, Museo de la Festa, entre autres.
    Elche possède également des zones naturelles de grande valeur, telles que le Hondo, le parc naturel du Clot de Galvany ou le parc naturel de Salinas. Ainsi que des plages de sable fin, telles que : El Altet, El Carabassí, El Pinet et Les Pesqueres- Rebollo.
    Cette localité vous offre un large menu gastronomique, basé sur les produits du secteur. Le plat le plus connu est le riz en croûte.

    6. JAVEA

    Xàbia ou Jávea est une ville touristique par excellence grâce à son climat privilégié qui la rend idéale.
    A Jávea vous n’avez aucune excuse pour vous ennuyer, il y a beaucoup d’activités que vous pouvez faire, comme visiter le Casco Antigio, le Palais des Bañuls, l’église de San Bortolomé, Santuari de la Mare de Dèu dels Angels, entre autres.
    Mais si vous faites partie de ces gens qui sont plus enclins vers les plages et les ailes, Jávea a 25 km de côtes et plusieurs plages, telles que : Cala Tangó, Playa Primer Muntanyar, Playa Arenal, Cala Blanca, Cala Sardinera et Cala Granadella.
    Un autre aspect qui caractérise Jávea est la gastronomie, dans votre voyage vous trouverez une grande variété de restaurants qui présentent des plats à base de produits naturels du secteur.

    7. TEULADA-MORAIRA

    Teulada-Moraira est une ville avec 8 km de côtes. Ses rues et ses infrastructures présentent un style architectural méditerranéen, avec un large patrimoine historique et naturel qui vous invite à connaître son histoire et ses traditions.
    Parmi le patrimoine historique et naturel que nous pouvons visiter : le château de Moraira, la forteresse de Santa Catalina, entre autres. Les plages que vous pouvez visiter sont : Porter Beach, Cala Portitxol, Cala Cap Blanc, Platgetes, entre autres.
    Dans cette localité, le plat typique est basé sur le poisson que le secteur extrait comme : « putxero de polp », la « sopa de peix » ou différents poissons salés.
    Quand une personne prend sa retraite, ce qu’elle recherche, c’est la tranquillité et la paix, vivre dans un endroit qui lui permet d’atteindre ses objectifs et a un climat agréable, à la Costa Blanca vous avez plusieurs options, des localités qui offrent tous les services avec un climat qui vous attraper.

  • Architectes Alicante: architecture bioclimatique et habitat durable

    Architectes Alicante: architecture bioclimatique et habitat durable

    Le souci de la protection de l’environnement est aujourd’hui largement répandu. En architecture et en construction, cette préoccupation se traduit par l’utilisation de matériaux et de pratiques écologiques qui contribuent à préserver les ressources de l’environnement. Les économies d’énergie, la diminution des émissions de gaz polluants et l’utilisation durable des ressources sont à l’avant-garde de la construction de nouveaux logements durables.

    L’architecture durable et bioclimatique vise une performance environnementale maximale et un impact le plus faible possible. La conception et la construction de logements durables tiennent compte d’un certain nombre de facteurs tels que les conditions climatiques, l’écosystème ou l’hydrographie.

    CE QU’EST UN LOGEMENT DURABLE OU LOGEMENT BIOCLIMATIQUE

    Les maisons durables sont celles qui respectent l’environnement, c’est-à-dire, que pour leur construction ont été utilisées à la fois les ressources qui vont en faveur des économies d’énergie et des matériaux de type écologique. Ils se caractérisent par leur intégration dans la nature, avec de grandes fenêtres et situés dans des endroits où vous pouvez profiter des sources d’énergie naturelles, c’est-à-dire qui a une bonne réception de la lumière et l’eau.

    Pour qu’une maison soit durable, elle doit respecter les espaces verts et leur biodiversité. De cette façon, lors de sa construction, on cherche à avoir un impact minimum sur les zones naturelles, en respectant la flore et la faune du lieu.

    CRITERES ET EXIGENCES EN MATIERE DE LOGEMENT DURABLE

    La mode de l’écologique fait généraliser et attribuer l’adjectif de durable à des maisons qui ne le sont pas, seulement pour le fait d’avoir des panneaux solaires ou d’utiliser un matériau écologique. Ces notations qui sont faites à la légère sont loin de la réalité, car il existe de nombreux critères de durabilité qui devraient être utilisés dès la conception du logement, parmi lesquels se démarquent:

    1.Orientation

    Pour qu’une maison soit durable, il est nécessaire que son orientation ait été prise en compte afin de profiter au maximum des heures de lumière naturelle. L’objectif n’est pas simple : capter le plus de lumière possible en hiver tout en se protégeant des expositions directes en été. On étudie également l’orientation de chacune des pièces pour réduire la demande d’énergie.

    2.Efficacité Énergetique

    Ces maisons, en raison de leur orientation vers le soleil et de leur emplacement, tentent de tirer le meilleur parti des sources d’énergie renouvelables, y compris la lumière naturelle, dans le but de minimiser la consommation énergétique. Il est également nécessaire, lors de la construction et de la conception, d’obtenir une isolation thermique et un conditionnement climatique idyllique. Il est possible de faire beaucoup plus pour atteindre l’efficacité énergétique, par exemple en utilisant des sources d’éclairage et des appareils à haut rendement énergétique, ainsi que des chaudières à biomasse économes en énergie.

    3.Isolation thermique et écologique

    Plus l’isolation est grande, plus la durabilité est grande. Mais ce n’est pas tout, les matériaux isolants doivent aussi être respectueux de l’environnement, et pour cela, ils doivent présenter un certain nombre de caractéristiques :

    • L’isolation doit reposer sur des matériaux sains et non toxiques, c’est-à-dire qu’elle ne doit pas contenir de matières plastiques ou d’autres composants dérivés du pétrole ou de substances nocives pour la santé.
    • Ils doivent être durables, recyclables et biodégradables.
    • Que les procédés de fabrication de cette isolation ont également nécessité une consommation d’énergie minimale.
    • Il est essentiel que leur capacité d’isolation soit efficace.

    Certains des matériaux isolants qui répondent à ces exigences sont le liège, la laine de mouton, le chanvre, le lin ou la cellulose.

    4.Energies renouvelables

    L’utilisation des ressources naturelles est l’option écologique idéale pour fournir des logements durables. Actuellement, les principales énergies renouvelables sont le photovoltaïque, le mioeolien et la biomasse (lumière, air et matière organique). Comme tous les facteurs sont liés, pour choisir entre l’un ou l’autre, nous devons tenir compte de la disponibilité de l’espace, de l’orientation de la maison, de son emplacement et des caractéristiques météorologiques de l’endroit où nous vivons, entre autres.

    5. Respect de l’environement

    L’objectif est de profiter de toutes les ressources offertes par l’environnement, afin que la construction de la maison ait le moins d’impact possible sur l’espace où elle sera utilisée pour ces revêtements végétaux. De même, les espaces verts de la maison sont adaptés au climat du lieu, en essayant d’en tirer le meilleur parti.

    6. Matériaux durables

    En plus d’une sélection rigoureuse des matériaux d’isolation, des matériaux écologiques sont également utilisés dans la construction. Il s’agit de ceux qui ont un faible impact sur l’environnement mais qui ne perdent pas leurs propriétés de durabilité et de résistance. Ils sont réutilisables ou recyclables s’ils ne sont pas altérés par les changements climatiques (froid, chaleur ou humidité). Ces matériaux capturent également l’énergie et le CO2 et cherchent à minimiser ou à éradiquer la pollution.

    L’EPARGNE AVEC LE LOGEMENT DURABLE

    L’un des principaux avantages du logement durable est qu’il permet de réduire la consommation d’énergie, ce qui se traduit par de grandes économies à long terme. La différence avec le logement conventionnel peut atteindre jusqu’à 60% selon les facteurs mentionnés ci-dessus. Les économies tendent à se concentrer sur les services d’électricité et d’eau.
    Il existe de nombreuses ressources qui peuvent être utilisées pour rendre une maison plus durable. Par exemple, les systèmes d’évaporation et les gicleurs à eau peuvent être utilisés pour humidifier les rideaux et minimiser les conditions météorologiques estivales lorsque la chaleur est absorbée. La couleur des façades est utilisée pour économiser l’énergie, par exemple, dans plusieurs régions d’Espagne, peindre les maisons en blanc pour réfléchir la chaleur et dans les régions froides peindre les murs en noir ou des couleurs foncées pour l’absorber. L’aménagement paysager est aussi un grand allié, par exemple des arbres sont placés pour fournir de l’ombre et une protection contre le vent.

    ARQUIFACH, ARCHITECTES A CALPE, ALTEA, BENISSA Y TEULADA

    Arquifach est un bureau d’architecture qui opère sur la Costa Blanca : à Calpe, Altea, Benissa, Teulada et Moraira. Avec plus de 50 ans d’expérience dans le secteur de la construction, de l’architecture et de l’urbanisme, elle dispose d’une équipe de professionnels spécialisés dans différents domaines de la conception architecturale, de la construction, de la planification, des rapports pathologiques, des évaluations et des conseils généraux. Contact avec Arquifach Arquitectos.

  • INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS COSTA BLANCA

    INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS COSTA BLANCA

    Investissements immobiliers sur la Costa Blanca: Pourquoi acheter une maison sur la Costa Blanca?

    Située dans la province d’Alicante, au sud-est de l’Espagne, la Costa Banca est un lieu privilégié en raison de ses caractéristiques géographiques et climatologiques qui la rendent attractive pour de grandes possibilités d’investissement pour les résidents et les touristes. Beaucoup de nos clients sont encouragés à créer la maison de leurs rêves, sachant que c’est aussi une occasion de s’immerger dans des investissements immobiliers sur la Costa Blanca.

    L’évolution des investissements immobiliers sur la Costa Blanca

    C’est pourquoi, au fil des ans, le coût de l’immobilier dans cette région a augmenté. Selon le rapport publié par pisos.com peut être vu dans le troisième trimestre de 2018 les prix de vente moyens sur la Costa Blanca ont augmenté de 3,2% par rapport à la période de l’année précédente, dans la même ligne suivent les loyers.

    De même, les statistiques émanant du ministère du Développement du pays indiquent que dans la province, les maisons qui ont été vendues au cours du premier semestre de l’année ont atteint un total de 2.797 millions d’euros en notant une augmentation par rapport à l’année précédente de 23%.

    Mais cette augmentation n’a pas affecté que la Costa Blanca continue d’être un marché d’investissement actif, comme on peut le voir dans les données officielles fournies par le ministère du Développement en ce qui concerne les transactions immobilières où vous pouvez voir une augmentation de 16,8% des transactions au cours du premier semestre de 2018 par rapport à la même période l’an dernier.

    Volume des investissements immobiliers sur la Costa Blanca

    En ce sens, dans la province d’Alicante, en particulier dans la région de la Costa Blanca, un total de 23.256 transactions d’achat et de vente de biens immobiliers ont été enregistrées au cours du premier semestre de cette année.

    Que recherche un acheteur sur la Costa Blanca?

    Arquifach: Studio architectural à Alicante présent: Villa Sabana - Maison individuelle avec piscine située dans l'urbanisation
    Toutes les propriétés de la Costa Blanca ont un design moderne et les agences immobilières offrent également à l’investisseur la possibilité de concevoir et de construire la maison de vos rêves ou une maison à la carte, ou d’acquérir uniquement le terrain.

    Un autre facteur important que l’on peut voir dans les statistiques du Ministère des Travaux Publics est qu’un pourcentage élevé (40 à 45%) des processus d’achat et de vente a été effectué par des acheteurs étrangers, des résidents de tous les pays européens aux Nord-Américains.

    L’objectif des investisseurs potentiels pour acheter des terrains et/ou construire des maisons dans la région de la Costa Blanca est défini comme les personnes âgées de 50 à 55 ans qui sont proches de la retraite.

    Quand une personne prend sa retraite, ce qu’elle recherche, c’est la tranquillité et la paix, vivre dans un endroit qui lui permet d’atteindre ses objectifs, qui a un climat agréable et, surtout, une stabilité économique avec laquelle elle peut vivre confortablement.

    Pourquoi choisir la Costa Blanca pour vivre? Ce que les acheteurs recherchent

    Depuis de nombreuses années, l’Espagne est l’un des principaux pays qui prend en compte les retraités d’Europe et d’Amérique du Nord pour prendre leur retraite et passer leurs dernières années de vie, comme en témoigne l’Indice Annuel Global de Retraite 2018 cité dans le magazine américain International Living, où l’Espagne occupe la 9e place.

    Cette préférence pour l’Espagne est due au bon climat et à la qualité de vie qu’offre le pays. Dans certains cas, ces habitants deviennent résidents. De même, beaucoup d’entre eux commencent par louer une maison et investissent ensuite dans le secteur de leur choix, certains dans de grandes villes comme Madrid et Barcelone et d’autres dans des villes plus petites comme Alicante.

    En ce sens, l’un des secteurs préférés à habiter est la Costa Blanca, nommant ainsi la côte méditerranéenne dans la province d’Alicante, située dans le sud-est de l’Espagne, qui en plus d’avoir un bon climat, des plages et autres aspects géographiques exceptionnels, permet également aux citoyens d’avoir une meilleure qualité de vie, car il fournit de bons services.

    Quant au profil des retraités qui viennent en Espagne à la recherche d’un logement, la plupart sont des femmes de 65 à 70 ans, mariées ou veuves, en bonne santé, et les personnes de plus de 80 ans ont une certaine dépendance. Du côté des revenus, ces retraités vivent pour la plupart de la pension mensuelle stipulée dans la pension publique.

    Cette attractivité de l’Espagne comme destination de retraite préférée, en particulier dans le secteur de la Costa Blanca, en fait une option d’investissement immobilier, avec de grandes possibilités pour les investisseurs pour permettre à ces personnes d’acheter un terrain et construire leur maison.

    Studio d’architecture d’Alicante: Arquifach, s’occupe de votre projet

    Contacter Arquifach, bureau d’architecture Alicante , sans obligation. Si vous envisagez de prendre votre retraite sur la Costa Blanca, vous disposez de services complets pour la construction de nouvelles maisons unifamiliales ou d’immeubles d’appartements touristiques. Il bénéficie du soutien d’une équipe spécialisée sur la Costa Blanca. Arquifach couvre l’ensemble du projet, depuis la conception, la construction, la planification, les rapports de pathologie, les évaluations et les conseils généraux.

  • ARCHITECTURE HIGH TECH

    ARCHITECTURE HIGH TECH

    De nos jours, les évolutions technologiques et numériques ont transformé la société. Personne n’aurait pu imaginer dans le passé que nous deviendrions techniquement pratiques. Cette évolution couvre tous les domaines: santé, éducation, industrie et alimentation, entre autres. En ce sens, l’architecture a également progressé de manière progressive, donnant lieu à de nouvelles tendances où la structure, les installations, les enceintes et d’autres systèmes de construction deviennent les protagonistes. C’est ce qu’on appelle l’architecture High Tech.

    Définition ARCHITECTURE HIGH TECH

    En raison de cette évolution et de cette idée, dans les années 70, un nouveau style architectural est apparu qui combine l’architecture avec une technologie de haute qualité, appelée High Tech, qui a pour but de capturer dans toutes les conceptions et fabrications un aspect industriel, en utilisant à cette fin les ressources propres de l’industrie, surtout pour fabriquer des plafonds, murs et sols.

    Avec cette tendance, l’objectif était de se démarquer de l’architecture moderne par les multiples éléments de construction qu’ils utilisaient et qui étaient les protagonistes de l’œuvre, tels que les escaliers, les ascenseurs, les systèmes d’éclairage, l’acier et les matériaux en verre.

    Caractéristiques ARCHITECTURE HIGH TECH

    Ce type d’architecture présente des caractéristiques qui ont évolué au fil du temps, parmi lesquelles on peut citer :

    • L’utilisation et l’exposition de matériaux industrialisés comme par exemple des maisons aux murs de verre et d’acier qui sont très courantes dans ce style, les matériaux sont donc les principaux protagonistes de ce style.
    • Elle découle du mouvement moderniste tardif influencé par l’architecture rationaliste.
    • Pour l’aménagement intérieur, ils utilisent des objets industrialisés familiers, tels que des récipients qu’ils transforment en vases pour y déposer des fleurs.
    • Elle s’appuie sur quelques thèmes de l’architecture moderne mais en réformant et en réélaborant sa propre identité à partir des tendances actuelles.
    • Les façades de ces constructions ont un aspect métallique et brillant.
    • Ses principaux représentants étaient : Renzo Pano, Richard Georges et le Centre Pompidou.

    Principes de base ARCHITECTURE HIGH TECH

    La base principale de l’architecture High Tech est que la structure et les détails du processus de construction sont faits de matériaux technologiques, intégrant le verre, l’acier inoxydable, entre autres, avec les installations, car il prend en compte l’éclairage, les murs, le toit, les plantes, etc.

    L’évolution technologique nous permet d’être dans une recherche constante de nouveaux matériaux (acier, polycarbonate, aluminium, verre, etc.) et des utilisations qui peuvent lui être données, ce qui permet de favoriser le développement technologique.

    Exemples emblématiques

    le Centre George Pompidou

    L’une des premières constructions d’architecture High Tech est le Centre George Pompidou, situé à Paris, conçu par les architectes Richard Rogers et Renzo Piano et inauguré en 1977. Ce style peut être observé de l’extérieur de la construction, car sa façade comporte plusieurs tubes et structures exposés. Parier sur le brutalisme le plus extrême peut être vu comme la structure volée vole le rôle à la peau du bâtiment, qui est à l’arrière-plan. Matériaux technologiques mentionnés ci-dessus: morceaux de verre, d’acier inoxydable et de gerberet (en hommage à l’ingénieur Gerber). Protagomismo des conduits de ventilation et de climatisation, les systèmes d’éclairage, les ascenseurs à la vue et les escaliers.

    George Pompidou Center, París. ARCHITECTURE HIGH TECH

    le Centre Arabe de Paris

    Un autre ouvrage emblématique de l’architecture Hight Tech est le Centre Arabe de Paris, construit en 1987 par l’architecte Jean Nouvel, comme le précédent, le style High Tech se distingue dans sa façade car il dispose de la technologie permettant de contrôler l’entrée des rayons solaires.
    Il a été créé par la France et les États de la Ligue arabe pour promouvoir et diffuser la culture arabe et pour créer un lieu de rencontre et d’échange afin de renforcer les liens culturels et sociaux entre les deux pays. C’est une synthèse des concepts architecturaux occidentaux et moyen-orientaux. Notre façade est une double dualité architecturale à travers des motifs arabes géométriques sous la forme de diagrammes mobiles, simulant une caméra.
    el Centro Árabe de París. ARCHITECTURE HIGH TECH.

    TLe Musée de Demain

    Le Musée de Demain situé à Rio de Janeiro, Brésil, a été conçu par l’architecte Santiago Calatrava. Il applique également le style High Tech principalement sur son toit qui est en porte-à-faux en forme d’ailes, dispersées sur la plus grande partie du quai. De plus, le thème principal des expositions du musée est le passage du temps. Les 9 200 mètres carrés de miroirs à eau constituent la base du bâtiment et sont complétés par l’eau de la baie.

    ARCHITECTURE HIGH TECH. El museo del mañana de Brasil.

    * Notes d’article:

    Photographie du musée de demain par Rodrigo Soldon Souza

  • Destinations les plus choisies pour la retraite: studio d’architecture à Alicante

    Destinations les plus choisies pour la retraite: studio d’architecture à Alicante

    On a souvent dit que la côte méditerranéenne avait quelque chose de spécial, c’est peut-être la raison pour laquelle elle a été choisie par de nombreux retraités. Beaucoup d’entre eux viennent des pays d’Europe du Nord. Cette semaine, dans notre blog, nous analyserons les raisons pour lesquelles de nombreuses personnes choisissent la côte méditerranéenne et plus particulièrement la Costa Blanca comme destination de retraite.

    Que cherchent-ils dans leur destination idéale?

    La météo: décisif pour choisir votre destination de retraite

    Tout le monde sait que le climat a un effet sur les personnes, à la fois physiquement et psychologiquement. Certaines études montrent les effets négatifs que peuvent avoir sur notre santé certains phénomènes météorologiques tels que la pluie ou un coup de chaleur.

    Comment est le climat de la côte méditerranéenne?

    Les précipitations ne sont pas fréquentes et les hivers ont des températures douces. La température moyenne est de 20 degrés Celsius. Plus précisément sur la Costa Blanca, les températures sont douces toute l’année. Les amoureux du soleil ont de la chance car 320 jours de soleil par an en moyenne. Les pluies sont rares, c’est pourquoi on dit que c’est le meilleur climat de toute la côte méditerranéenne. C’est peut-être à cause de son climat magnifique et de ses villages tranquilles que la côte méditerranéenne est la destination choisie par de nombreux retraités des pays d’Europe du Nord, principalement de l’Allemagne et des Pays-Bas.

    Divertissement

    On dit que les Espagnols ont un style de vie plus détendu, et c’est peut-être vrai si nous ignorons le tourbillon des grandes villes. Il s’agit d’une combinaison de détente et de grande offre de divertissement. Cette offre est un mélange de ses innombrables sites d’intérêt culturel et de ses différents spectacles (théâtre, danse, concerts …). Pour beaucoup d’Européens qui apprécient déjà la Costa Blanca comme destination pour la retraite, la plus grande attraction en Espagne est son style de vie amical et détendu. Les Espagnols sont des personnes très sociales qui aiment partager du temps dans les bars et les places.

    Gastronomie

    L’une des raisons de choisir l’Espagne comme destination de retraite est sa gastronomie. Parce que l’Espagne est un pays à savourer. Chaque zone a ses propres plats typiques enrichis avec des produits locaux. Le vin et l’huile d’olive sont nos marques de fabrique. La cuisine traditionnelle et la cuisine d’auteur sont compatibles et accessibles. Tous fabriqués avec des produits de la terre.

    Qualité des soins de santé

    Le système de santé espagnol figure dans le top 10 mondial selon un rapport publié dans le magazine The Lancet en 2017, qui analysait la santé de plus de 125 pays. L’un des avantages d’être européen est le droit de jouir de la santé publique espagnole (nous expliquerons dans quelles conditions dans les prochains postes). La formation bien connue et les traitements de qualité proposés par les professionnels de la santé publique espagnols sont bien connus.

    Pays sélectionnés comme meilleures destinations pour prendre leur retraite

    C’est le magazine International Living qui a placé l’Espagne au rang des 7 meilleurs pays pour la retraite. Parmi ses raisons, il a cité des kilomètres de plage et de temps. L’Espagne est non seulement appréciée pour ses racines et ses intérêts culturels.

    Studio d’architecture d’Alicante: Arquifach, s’occupe de votre projet

    Contacter Arquifach, bureau d’architecture Alicante , sans obligation. Si vous envisagez de prendre votre retraite sur la Costa Blanca, vous disposez de services complets pour la construction de nouvelles maisons unifamiliales ou d’immeubles d’appartements touristiques. Il bénéficie du soutien d’une équipe spécialisée sur la Costa Blanca. Arquifach couvre l’ensemble du projet, depuis la conception, la construction, la planification, les rapports de pathologie, les évaluations et les conseils généraux.