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Arquitectos Moraira: Reformas integrales de viviendas unifamiliares
Las reformas integrales de vivienda unifamiliares se realizan cuando es necesario modificar, ampliar o actualizar el aspecto o el diseño del hogar. También cuando es necesario renovar instalaciones obsoletas, así como carpinterías, sobre todo las exteriores. Existe múltiples razones para llevarlas a cabo como necesidades de espacio, razones de estética o funcionalidad. Entonces, ¿cuándo es necesario hacer una reforma? ¿Qué tipo de reformas integrales se pueden llevar a cabo? ¿Qué aspectos se deben tener en cuenta a la hora de realizar una reforma integral? ¿Qué estudio de arquitectura para reformas integrales debo elegir? Estas son algunas de las dudas que vamos a intentar aclarar en este artículo.

¿Cuándo se debe hacer una reforma integral? Declaración de intenciones

Las necesidades cambian y es lógico que sintamos la necesidad de que nuestro hogar evolucione con nosotros. En muchos casos la razón es que sus habitantes cambian, ya sea por la ampliación o por la llegada de algún familiar discapacitado o simplemente porque se ha comprado recientemente y se quiere adaptar la vivienda a las necesidades de los nuevos moradores. En todos esos casos, una reforma integral puede ser la solución.

Otras veces pueden ser razones más básicas como el mantenimiento o la rehabilitación. A partir de ciertos años de antigüedad, las viviendas empiezan a presentar algunas patologías o carencias desde el punto de vista del confort. Cambiar fontanería e instalación eléctrica es de las reformas más comunes en viviendas de más de 20 años de antigüedad. Este tipo de reformas integrales suele ser una gran oportunidad para hacer que la casa sea más eficiente energéticamente si la complementamos con cambio de aislamiento y nueva carpintería exterior.

La seguridad es otra de las grandes razones por las que hacer una reforma integral. La domótica en el hogar puede ayudar en esta y otras cuestiones, garantizando la seguridad a través de alarmas inalámbricas para controlar el acceso o sistemas que permiten realizar acciones como cortar una llave de paso, encender y apagar la calefacción y el aire acondicionado o avisarnos si hay fuego. Las casas inteligentes se han convertido en tendencia y las reformas integrales actuales suelen tener en cuenta adecuar las viviendas a estas nuevas tecnologías. Entre muchas de sus ventajas encontramos el ahorro energético o la variedad de control que existe actualmente en el mercado y abarca aspectos como la energía, la seguridad, y el confort.

Como no, la estética también es una de las grandes protagonistas de las reformas integrales. La combinación de las tendencias actuales y el gusto de los propietarios se amalgaman para dar con la solución final, de la mano del arquitecto que les guía y asesora.

Tener claras las razones y los aspectos principales que se desean reformar abrirá el camino para realizar la planificación. En esta fase es importante contar con expertos que puedan asesorarnos e indicar las prioridades del proyecto. La reforma dependerá en gran medida de las posibilidades del inmueble, de su espacio en general y de sus características. Sin embargo, existen muchos aspectos con los que un buen trabajo de reforma integral logra rehabilitar y cambiar completamente el aspecto de una vivienda.

Tipos de reformas integrales

Existen muchas formas de reformar una vivienda. Presentamos los 4 principales tipos de reformas integrales:
1. Conservador: En este tipo de reforma se preservan elementos del diseño original, como por ejemplo la estructura de construcción o los elementos arquitectónicos. Este tipo de reforma va más allá de un aspecto decorativo y es común combinar estilos, como por ejemplo decoración moderna con accesorios antiguos.
2. Innovadora: Es aquella que tiene como protagonista aplicar a la vivienda las posibilidades del mundo tecnológico y la domótica.
3. Minimalista: Se trata de recurrir a un estilo más simple. Modernidad y clasicismo se fusionan para dotar a una vivienda de espacios que transmitan elegancia sin demasiadas florituras ni extravagancias.
4. Vintage: Es un tipo de reforma integral que combina estilos y épocas clásicas, para ello se utilizan piezas que han sido restauradas, paredes de ladrillo y el uso de materiales y accesorios que hagan revivir otra época.
Aspectos indispensables en una reforma integral

Además del aspecto estético, una reforma integral debe incluir los siguientes aspectos indispensables:
- Aislamiento térmico- acústico: brinda confort a la vivienda y minimiza el consumo.
- Modernización de las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento: como hemos mencionado anteriormente, si se trata de una reforma de mantenimiento es necesario modernizar el sistema eléctrico y tuberías de la vivienda para optimizar su servicio. A partir de los 10 años de antigüedad es un aspecto a valorar.
- Seguridad: la seguridad se puede mejorar de muchas maneras. Desde sistemas de alarma y controles de acceso hasta cambiar las puertas convencionales por acorazadas o instalar persianas autoblocantes.
- Calidad de los materiales: Aprovechando que se realiza una reforma integral se deben incorporar materiales de la calidad necesaria que proporcione resistencia y durabilidad.
Elección del estudio de arquitectura para reformas integrales

Planificar una reforma es plasmar las ideas y necesidades que tiene un cliente en un proyecto viable. Por ello, es importante la elección de un buen estudio de arquitectura con experiencia en asesoramiento en reformas integrales.
Hay que asegurarse de contratar un grupo de profesionales cualificados que asesoren y gestionen de forman integral el proyecto y trabajen según las necesidades y expectativas del usuario, transmitiendo seguridad y responsabilidad.

Arquifach: Estudio de arquitectos de Moraira especializado en reformas integrales

Si estás pensando en reformar tu vivienda, contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante. Cuenta con un gran equipo con más de 40 años de experiencia.
1 julio, 2019
Arquitectos Benissa: Vivienda inteligente con Domótica
La evolución de la tecnología ha tenido influencia en todas las áreas la sociedad, haciéndose indispensable en nuestras actividades diarias. El área de la construcción no es ajena, gracias a ese avance las tendencias han dado un vertiginoso cambio en el diseño y la construcción, desarrollando lo que llamamos la vivienda inteligente.

En los años setenta nació la domótica, una disciplina que busca unificar las evoluciones tecnológicas con el fin de hacer más fácil y cómoda la vida en el hogar. En este post, te contamos en qué consiste una vivienda inteligente, cómo se integra la dómotica en el diseño y construcción de una vivienda y las ventajas que presenta.

¿Qué es una vivienda inteligente? Diferencias entre vivienda convencional e inteligente

Una casa inteligente es aquella que es controlada totalmente por intermedio de sistemas automatizados y domótica. La domótica es un sistema tecnológico integrado que se aplican a una vivienda para lograr el control y la automatización de forma inteligente. Esto supone la gestión eficiente del consumo energético, de la seguridad y accesibilidad al hogar, y multitud de ventajas que aumentan el bienestar y el confort de la vivienda.

¿Es caro diseñar una vivienda inteligente?

Hoy en día, el acceso a la domótica es mucho más asequible que antes, puede emplearse en todo tipo de viviendas, instalándose antes o después de la construcción. El gasto de instalación se ve compensado a largo plazo gracias al control sobre los suministros de gas, agua o electricidad que nos ofrece este sistema. Por ejemplo, una casa tradicional posee termostato que se ajusta de forma manual, en cambio, la casa inteligente tiene una climatización inteligente que puedes ajustar a través de control remoto. En la mayor parte de los casos través de dispositivos móviles.

Ventajas y beneficios de una casa domótica

Las viviendas domóticas se ha convertido en una tendencia al alza en arquitectura en los últimos años. Como ya hemos visto, permite controlar la vivienda con sistemas de tecnología de última generación sin que esta pierda su diseño y esencia pero logrando mayor confort, comunicación y control, seguridad y eficiencia energética.

Entre las ventajas y beneficios de una vivienda inteligente podemos resaltar:
- Confort: instalar sistemas automatizados en la vivienda supone la oportunidad de minimizar tiempo y esfuerzo en realizar algunas actividades como regular termostatos, subir persianas, regar plantas, etc.
- Comunicación y control: los sistema de control son fáciles de manejar a través de dispositivos electrónicos.
- Seguridad: la dómotica ha mejorado mucho los sitemas de seguridad. Hoy en día es sencillo contar con sensores que notifiquen movimientos o sonidos extraños o cámaras que nos permiten tener una visión del perímetro exterior través de la tablet o móvil si necesidad de estar cerca de la casa.
- Eficiencia energética: Al construir una vivienda inteligente con domótica podremos minimizar el consumo energético en un porcentaje considerable contribuyendo así al medio ambiente.
Imprescindible de una casa inteligente

Para que una vivienda sea considerar inteligente es imprescindible que cuente con algunos elementos considerados básicos que buscan el bienestar y comodidad de las personas que allí residen, entre los cuales encontramos:
- Centralita: si se quiere construir una vivienda inteligente es necesario contar con una centralita que nos permita administrar, automatizar y programar diversas tareas a distancia comunicándonos con los diversos controles de la casa. Se encarga de recibir la información que viene de los dispositivos que están instalados en la vivienda y transmitirla.
- Dispositivos de seguridad: entre los más instalados encontramos cámaras de seguridad y sensores de movimiento o sonido.
- Sensores: además de los sensores que contribuyen a la seguridad, podemos encontrar aquellos que nos permiten encender y apagar las luces, detectar de gas o humo, entre otros.
- Climatización: la regulación de temperatura nos permite realizar el uso más adecuado y controlado de la energía y el agua, haciendo más eficiente su consumo.
El futuro de la vivienda inteligente

Se estima que habrá aproximadamente 50 millones de casas inteligentes en el año 2020 que funcionen conectadas a Internet. ¿Qué podemos esperar de las viviendas inteligentes del futuro?:
1. Cocinas inteligentes: cocinas cada vez será más automatizadas con electrodomésticos como hornos inteligentes con termómetros digitales y cámaras que se puedan contralar a distancias. También se está trabajando ya en frigoríficos que avisen de qué alimento se va a poner malo o impresoras 3D que hagan realidad cualquier pasta o crema de helado.
2. El futuro del descanso y la relajación: camas que miden el descanso o bañeras que fomentan la relajación midiendo las ondas cerebrales serán algunos de los nuevos dispositivos que aumenten nuestro bienestar.
3. Salas de estar de alta tecnología: los televisores tal y como los conocemos tienen los días contados. Realidad aumentada desde el sofá, televisores enrollados o proyectores de tiro corto de alta resolución llegarán pronto a nuestras viviendas.
Estudio de arquitectos de Benissa especializado en domótica y viviendas inteligentes

El diseño y planificación de una nueva vivienda debe sacar el máximo partido a las posibilidades que nos ofrece la domótica. Si estás pensando en construir una vivienda inteligente, contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante. Cuenta con la integración de los mejores sistemas de domótica desde el inicio de la planificación del proyecto.
16 junio, 2019
Sobrecostes en la construcción de tu casa a la medida: cómo evitarlos
El proceso de construcción de una casa a medida requiere de una inversión monetaria considerable. Por eso, una de las decisiones de más peso a la hora de embarcarse en esta aventura es la elección de los arquitectos que lideren la construcción. El estudio de los presupuestos emitidos es clave para dicha elección porque una de las principales preocupaciones que transmite el cliente es que el precio de la obra varíe o se incremente debido a imprevistos. Para que esto no pase, es imprescindible tomar las precauciones necesarias y coordinar todas las actividades del proceso de construcción de manera minuciosa. La planificación de cada detalle sobre el personal, la compra de material o del uso de la maquinaria permite hacer las previsiones necesarias y evitar así sorpresas de sobrecoste.

En este post, analizaremos las causas más comunes del sobrecoste en la construcción de casas a media, los tipos y las formas de evitarlo. Además hablaremos sobre nuestra garantía Arquifach.

Qué es un sobrecoste en la construción y porqué se produce

El sobrecoste es la diferencia de que se produce entre el presupuesto que se calculó y emitió inicialmente y el coste final del proyecto.

Los sobrecostes en construcción se pueden producir por varias razones, algunas de ellas son:
- Retrasos en la construcción
- Errores de cálculo
- Mala ejecución de la planificación prevista
- Cambios en el diseño de último momento
Es lógico que el cliente muestre preocupación y espere que los presupuestos finales vayan en concordancia con lo estipulado. Desde Arquifach, estudio de arquitectura, creemos que la mayor parte de esas razones se pueden evitar trabajando sobre la relación que existe entre cliente, arquitectos y empresa constructora. Sobre todo, evitar los sobrecostes en obra manteniendo un control continuo de todos los procesos y fases, y un asesoramiento personalizado.

Sobrecostes en la construcción de viviendas más comunes

La construcción de una casa a medida es un proceso complejo que puede generar sobrecostes, entre los más comunes se encuentran los imprevistos, los extras de obra, las desviaciones económicas y las modificaciones de proyecto.

En el caso de los imprevistos, como su nombre indica, son esos costes que no han sido estipulados y que por tanto no se esperan. En este apartado encontramos algunos que no se pueden controlar como terremotos, inundaciones o tormentas. Otros relacionados con la administración como cambios en los reglamentos y leyes pertinentes. Y por últimos otro tipo que debería poder controlarse con más facilidad como por ejemplo los problemas con proveedores.

En los sobrecostes derivados de las modificaciones tienen cabida los errores de cálculo, trabajos mal realizados o simplemente cambio de última hora por parte del cliente.

Los extras de obra y las desviaciones económicas resultan cuando surgen diferencias entre los importes reales y los presupuestados o simplemente aquellos materiales o recursos que se han incluido en el último momento.

Existen casos en los que la empresa constructora puede gastar más de lo estipulado, por motivos como diferencias en el coste unitario de los materiales, mano de obra y ventas.

Tipos de sobrecostes según la fase y cómo evitarlos

Los sobrecostes pueden darse tanto en la fase de diseño como durante la ejecución de la obra. Analicemos un poco cuáles son cada una y cómo podríamos evitar o minimizar esos sobrecostes.

Sobrecostes en la Fase de diseño

Es importante saber que ya en esta fase se pueden llegar a generar los posibles sobrecostes futuros. Algunas de las razones pueden ser plantear diseños difíciles de cumplir o no contar con el personal calificado para ello. Lo importante es evitar diseñar algo sin la experiencia o los recursos para ejecutarlo.

Otra forma de evitar los sobrecoste en la fase de diseño es realizando una buena y minuciosa planificación que incluya todos las actividades y recursos necesarios para la construcción de la vivienda a la medida. Cuanto más estudiemos esta fase y su planificación, menos posibilidades habrá de que se generen otras actividades o gastos que no estén previstos y que al final incrementen el presupuesto.

En la planificación hay que definir el problema y las soluciones, por ejemplo, si tenemos intención de ampliar una habitación de la casa pero el arquitecto no ha especificado bien todos los detalles, el grupo de construcción va a ejecutarla interpretando los flecos sueltos. Este son el tipo de situaciones que al final genera sobrecostes porque la inexactitud provoca que el resultado no sea el esperado ni por el arquitecto ni por el cliente.

Así mismo, para la planificación se debe tomar en consideración el entorno donde va a estar ubicada la vivienda, no es lo mismo hacerla en la ciudad que tienes acceso a los materiales, que en pueblos o zonas lejanas que aumentaría el costo del traslado de materiales y de recurso humano.

Otro factor de gran importancia que se debe estipular en la fase de diseño es el tiempo de culminación de la obra estableciendo un cronograma realista.

Sobrecostes en la Fase de ejecución

Durante la ejecución del proyecto, el primer factor a tener en cuenta para evitar sobrecostes es tratar de cumplir el tiempo establecido para la culminación de la obra.

Otro factor importante a considerar son los imprevistos que pueden surgir, por ejemplo si es necesario transportar materiales, que generan sobrecostes.

Lo importante es planificar y coordinar esas acciones, esto es lo que va a impedir que se lleve a cabo de forma segura la construcción de la obra.

Garantía Arquifach, estudio de arquitectura Calpe

Si estás buscando un estudio de arquitectura que construya una casa a tu medida y que a la vez pueda garantice un trabajo de calidad, Arquifach es la mejor opción para ti. Arquitectos especializados, con más de 40 años de experiencia y con personal cualificado y preparado para atender tus requerimientos de forma personalizada.

Cada proyecto se estudia de forma pormenorizada y se presentan los presupuestos por partidas ajustado a la realidad, minimizando las posibilidades de que se presenten desviaciones económicas.

Contacta con Arquifach, arquitectos en Calpe, Altea, Teulada, Moraira y en general la Costa Blanca.
4 junio, 2019
Nuevo proyecto de Arquifach, Estudio de arquitectura Benisse: Villa high-tech
Un nuevo proyecto ha llegado a manos de Arquifach. Os presentamos Villa Morera.

Características y estilo arquitectónico

Esta vivienda unifamiliar está en la urbanización en Benissa. Construida sobre una parcela de 1500 m2 con un total de 485m2 construidos. Consta de dos plantas y sótano. En la planta baja hay un espacio único de salón-comedor y cocina, con un aseo y acceso directo a la terraza de la piscina y a la zona de barbacoa.

En la planta alta hay tres dormitorios con baños en suite. En el sótano, piscina cubierta, gimnasio, baño, trastero y garaje.

Una villa unifamiliar que dispone de dos plantas sobre rasante. Una estructura que se caracteriza por su juego de niveles y formas geométricas que permiten disfrutar de varias zonas de ocio y actividades. Cuenta con una piscina en cascada que se sitúa en el nivel dos. Varias terrazas se distribuyen en los niveles.

Estética morderna: arquitectura hitech

Como ya os hemos hablado en otras ocasiones, la arquitectura hitech está ganando terreno en las nuevas construcciones. Se fundamenta en algunos temas de la arquitectura moderna pero reformando y reelaborando su propia identidad en base a las tendencias actuales. Esta nueva corriente combina la arquitectura con la tecnología de alta calidad.

Villa Morera es una casa Hitech. Su perculiaridad es la automatización de sistemas eléctricos y de climatización, que serán gestionables por sus futuros habitantes a través de una sencilla pantalla táctil. Significa podrán tener un control absoluto sobre las condiciones de la vivienda. La tecnología al servicio de tu hogar.

Arquifach, estudio de arquitectura Benisse (Alicante)

El principal objetivo de Arquifach es que el proyecto cumpla las expectativas del cliente. Puede confiar en el equipo profesional de arquitectos de Arquifach, especializado en diferentes campos de diseño arquitectónico, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general. Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, ofrece un servicio integral que permite a nuestros clientes disfrutar de la siguientes ventajas:
1. Solución de trámites y gestiones municipales
  Como ya hemos visto en otros artículos, un proyecto de vivienda vacacional conlleva una serie de trámites sin los cuales no podría salir adelante. Desde la gestiones municipales para ver si un terreno es edificable, hasta los seguros y licencias necesarias para la construcción. Arquifach gestiona hasta el más mínimo detalle, y asesora al cliente desde la elección del terreno hasta la elección del estilo arquitectónico.
2. Un diseño acorte con sus necesidades y expectativas
  Factores como la organización del espacio, el aprovechamiento de la luz o la elección de los materiales son claves para conseguir satisfacer las necesidades y expectativas de los futuros dueños de la vivienda. El uso que se le va a dar es esencial para plantear su construcción dentro del presupuesto acordado. La misión de Arquifach es sacar el máximo partido al espacio aplicando más de 37 años de experiencia. Se trata de conceptualizar las necesidades y plasmarlas en el diseño.
3. Supervisión del proyecto
  Mientras dure la construcción y las obras, el cliente podrá tener la tranquilidad de que Aquirfach se encarga de que los trabajos se desarrollen de acuerdo al proyecto aprobado. Los imprevistos estarán controlados, respetando tiempos y presupuesto.
4. Seguridad y responsabilidad
  La normativa vigente y las seguridad deben estar siempre presentes en el planteamiento del proyecto. Durante el tiempo que dure la obra, Arquifach prioriza la seguridad y cumple con las normativas, contando además con la garantía de formar parte del Colegio de Arquitectos. El proyecto cumplirá con las leyes correspondientes en cuestión de seguridad, calidad y sostenibilidad.
5. Partners y proveedores de confianza
  El éxito de un proyecto depende, en gran medida, de los profesionales que trabajen en él. Arquifach, estudio de arquitectura de Alicante, cuenta con una red de partners altamente cualificados y con experiencia.
6. La cualificación ahorra costes.
  La planificación eficiente de un proyecto es esencial para evitar los posibles costes a largo plazo derivados de errores en la construcción. Arquifach ofrece la garantía de que el proyecto se acabará con éxito, y tendrá en cuenta todos los factores que aseguren la durabilidad de la vivienda.
7. Aumento del valor inmobilidario
  Cada una de las decisiones que son tomadas bajo un buen criterio hacen que el valor inmobiliario de un inmueble aumente.
Tu inmueble en Alicante

Costa Blanca es uno de los escenarios más emblemáticos del turismo valenciano. Este lugar que evoca tranquilidad y descanso alberga lugares hermosos y paradisíacos. Hablar de la Costa Blanca es hablar de calas paradisíacas, playas interminables de arena blanca y aguas cristalinas. Estos y muchos factores más hacen de este destino el preferido de muchas personas para desarrollar sus proyectos inmobiliarios.

Estudio de arquitectura Alicante Arquifach, se encarga de tu proyecto

Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Cuenta con servicios integrales en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach abarca el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.
18 enero, 2019
Inversiones inmobiliarias en la Costa Blanca

Inversiones Inmobiliarias en la Costa Blanca: ¿Por qué comprar una casa en la costa blanca?

La Costa Banca está localizada en la provincia de Alicante, al sureste de España. Es un lugar privilegiado por sus características geográficas y climatológicas que lo hacen atractivo y lo convierten en una zona con grandes posibilidades de inversión. Muchos de nuestros clientes se animan a crear su casa de ensueño siendo conscientes de que es igualmente una oportunidad para sumergirse en las inversiones inmobiliarias en la Costa Blanca.

La evolución de las inversiones inmobiliarias en la Costa Blanca

Con el transcurso de los años se ha visto incrementado el precio de los inmuebles en esa zona. Según el informe publicado por pisos.com se puede observar en el tercer trimestre de 2018 los precios promedios de venta en Costa Blanca aumentaron un 3,2% en comparación con el período del año anterior; en esta misma línea le siguen de cerca los alquileres.

De igual manera, las estadísticas publicadas por el Ministerio de Fomento de España señalan que en la misma provincia, las viviendas que se vendieron durante el primer semestre del año alcanzaron en total 2.797 millones de euros, notándose un incremente en relación al año anterior del 23%. Pero este aumento no ha llegado a su máximo, y la Costa Blanca continua siendo un mercado activo de inversiones como indican numerosos expertos en transacciones inmobiliarias.

Volumen de las inversiones inmobiliarias en la Costa Blanca

En este sentido, en la provincia de Alicante, se registró un total de 23.256 operaciones de compra y ventas de bienes inmuebles durante el primer semestre del año.

¿Qué busca un comprador en la Costa Blanca?

Por lo general se buscan viviendas que, además de estar situadas en la Costa Blanca, tengan diseños actuales y modernos. Por eso, Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, pone a disposición de los clientes la posibilidad de diseñar y construir viviendas ideales para invertir.

Perfil del inversor

Otro factor importante que se puede visualizar en las estadísticas del Ministerio de Fomento es que un alto porcentaje (40 a 45%) de los procesos de compra y ventas fueron realizados por compradores extranjeros, sobre todo residentes del norte de Europa y norteamericanos. El target de los posibles inversores para comprar parcela y/o construir casas en la zona de Costa Blanca se puede concretar en personas con una edad comprendida entre 50 y 55 años que no tiene por qué ser necesariamente españoles.

¿Por qué elegir la Costa Blanca para vivir? Lo que buscan los compradores

Cuando una persona se jubila lo que busca es tranquilidad y paz, vivir en un lugar que le permita cumplir con sus metas, que tenga un clima agradable y pueda vivir cómodamente. Dese hace muchos años, unos de los países favoritos como destino de las personas jubiladas es España. Provenientes tanto de Europa como de Norteamérica. Esto quedó demostrado en el Índice Global de Retiro Anual 2018 citado en la Revista estadounidense International Living, en la cual España ocupa el puesto 9 como lugares favoritos para pasar la jubilación.

Esta preferencia hacia España está basada en el buen clima y la calidad de vida que ofrece nuestro país. Es habitual que los inversores lleguen a convertirse en residentes, de igual manera, muchos comienzan con el alquiler de una casa para posteriormente realizar otras inversiones en grandes ciudades como Madrid y Barcelona u otros sitios más pequeños como Alicante.

En cuanto al perfil de los compradores, como ya hemos dicho se trata de jubilados que llegan a España para buscar su vivienda ideal para retirarse con comodidad. La mayoría son mujeres de entre 55 y 70 años, casadas o viudas, con buen estado de salud. Por otro lado, existe otro grupo de compradores de alrededor de 80 años que necesitan de servicios de salud y se decatan por España por su apreciado sistema de atención sanitaria.

Considerando el atractivo que tiene España como destino de jubilación, zonas como la Costa Blanca se convierten en excelentes opciones como zonas de inversión inmobiliaria.

Estudio de arquitectura Alicante: Arquifach, se encarga de tu proyecto

Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Si estás pensando en jubilarte en la Costa Blanca, cuenta con servicios integrales en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach abarca el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.

13 diciembre, 2018
ARQUITECTURA HIGH TECH: Consejos estudio arquitectura Alicante
La evolución tecnólogica de los últimos años abarca todas las áreas: salud, educación, industria y alimentación, entre otras. La arquitectura también ha tenido un avance progresivo, dando lugar a nuevas tendencias donde la estructura, las instalaciones, los cerramientos y demás sistemas constructivos, pasan a ser los protagonistas. Esto y otras características se ven reflejadas en lo que se denomina arquitectura High Tech.

¿Qué es la arquitectura High Tech?

La arquitectura High Tech es una nueva corriente que surge durante los años 70. Se trata de un nuevo estilo arquitectónico que combina la arquitectura con la tecnología de alta calidad. Tiene como finalidad plasmar en todos los diseños y fabricaciones una apariencia industrial. Emplea para ello recursos propios de la industria plasmados en techos, muros y suelos.

Con esta tendencia lo que se busca es soprepasar a la arquitectura moderna. A través de múltiples elementos de construcción que se proyectan como protagonista de la obra, tales como escaleras, ascensores, sistemas de iluminación, material de acero y vidrio. Por tanto la arquitectura High Tech intentaba sobresalir y diferenciarse de la arquitectura moderna llevando al máximo expontente la modernidad.

Características de la arquitectura High Tech

Este tipo de arquitectura tiene características que han ido cambiando con el tiempo, entre las que se pueden mencionar:
1. Utilización y exposición de materiales industrializados: por ejemplo casas con paredes elaboradas con vidrio y acero son muy comunes en este estilo, por lo tanto los materiales son los protagonistas principales de este estilo.
2. Surge del movimiento tardomodernismo con influencia de la arquitectura racionalista.
3. Diseño interior que emplea objetos familiares industrializados, por ejemplo recipientes que transforman en jarrones para colocar unas flores.
4. Fundamenta en algunos temas de la arquitectura moderna pero reformando y reelaborando su propia identidad en base a las tendencias actuales.
5. Fachadas de aspecto metálico y brillante.
6. Principales exponentes: Renzo Pano, Richard Georges y el Centro Pompidou.
7. Uso de energías alternativas como consecuencia de la crisis de los noventa del petróleo.
Fundamentos de la arquitectura High Tech

El fundamento principal de la arquitectura High Tech es que tanto la estructura como los detalles en el proceso de construcción son de materiales tecnológicos, integrando el vidrio, acero inoxidable, entre otros con las instalaciones.

La evolución tecnológica permite estar en una constante búsqueda e investigación sobre los nuevos materiales (acero, policarbonato, aluminio, vidrio, etc.) y los usos que se les puede dar, logrando así incentivar el desarrollo tecnológico.

Ejemplos Emblemáticos de la arquitectura High Tech

Centro George Pompidou

Uno de las primeras construcciones de la arquitectura High Tech es el centro George Pompidou, ubicado en París, esbozado por los arquitectos Richard Rogers y Renzo Piano e inaugurado en 1977. Apuesta por el brutalismo más extremo pudiéndose observar como la estructura roba el protagonismo a la piel del edificio, que queda en segundo plano. Materiales tecnológicos antes mencionados: vidrio, acero inoxidable y piezas gerberete (como homenaje al ingeniero Gerber). Protagomismo de los conductos de ventilación y climatización, los sistemas de iluminación, los ascensores a la vista y las escaleras.

Instituto del mundo Árabe de París

Otra de las obras emblemáticas de la arquitectura Hight Tech es el Centro Árabe de París, construido en 1987 por el arquitecto Jean Nouvel. Al igual que el anterior, sobresale el estilo High Tech en su fachada ya que dispone de tecnología para controlar la entrada de los rayos solares. Fue creado en 1987 por Francia y los Estados de la Liga Árabe para promover y difundir la cultura árabe y construir un lugar de encuentros e intercambios que fortaleciese los lazos culturales y sociales entre ambos países. Se trata de una síntesis de los conceptos arquitectónicos occidentales y de Medio Oriente. La fachada nuestra esta doble dualidad arquitectónica a través de patrones árabes geométricos en forma de diagramas móviles, simulando una cámara fotográfica.

El Museo del mañana

El Museo del mañana ubicado en Río de Janeiro, Brasil fue diseñado por el arquitecto Santiago Calatrava. También aplica estilo High Tech predominando en su techo voladizo con forma de alas. Impresionan los 9.200 metros cuadrados de espejos de agua que forman la base del edificio y que se complementan con el agua de la bahía.

*Notas del artículo:

Fotografía del Museo del mañana por Rodrigo Soldon Souza
7 diciembre, 2018