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Resumen de Feria Hábitat Valencia 19

¡Valencia se vistió de gala! Esta ciudad celebró a lo grande su designación como la Capital Mundial del Diseño 2022 por parte del World Design Organization, con la 56 edición de la Feria Hábitat Valencia. La celebración se llevó a cabo del 17 al 20 de septiembre, en horario comprendido de 9:30 a 19 horas. ¿Quieres saber cómo estuvo ese increíble evento? Acompáñanos.

Fueron 4 días donde las empresas españolas tuvieron la oportunidad de presentar sus diseños en muebles, decoración e iluminación, en un área de más de 65.000 metros cuadrados.

La Feria estuvo dividida en 2 niveles y 6 pabellones que incluían 3 áreas contemporáneas, 1 de alta decoración y 2 de diseño, además de la zona gastronómica, zona de revistas, la zona de Anieme y Fedal, la zona Agore Nude y la zona expo.

Expositores de la Feria Hábitat Valencia 19

Estuvieron presentes más de 500 firmas y marcas expositoras nacionales e internacionales, aumentando considerablemente la participación con respecto al año anterior. Además, contó con el aval de organismos como Anieme y Fedal, así como el apoyo del Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE) y el Instituto Valenciano de la exportación (IVEX)

Entre las firmas destacan Senttix by Ecus, Acanapiel, Candela, Deco Design, Elastron, Homes Spa, Lumineca, Ondarreta, Tadel, Teulac, Zava Luce, entre otros. Además se contró con la participación de grandes diseñadores como Christophe Pillet y grandes chefs.

También podremos observar la propuesta de grandes empresas que han sido acreedores del Premio Nacional de Diseño, como lo son: Punt Mobles, Metalarte, Andreu Worl, Akaba y Actiu.

La innovación estuvo presente en la feria, pudimos ver colchones con tecnología Hydra+, que protege la piel de luz ultravioleta gracias a su tejido fabricado con probióticos que generan pigmentos orgánicos anitioxidantes. Una manera de proteger la piel mientras mientras descansas y restaurar los daños causados por el tiempo.

Otro espacio que llamó la atención por su colorido fue el stand de Elastron, que mostró nuevas colecciones de piel y tejidos para interiores y exteriores.

Zona experimental NUDE

En el nivel 2 y 3 de la Feria nos encontramos la zona experimental Nude. Además de difundir los valores de la cultura del diseño del hábitat es una plataforma para jóvenes promesas en el mundo del hábitat.

Cada año un jurado calificador conformado por un grupo de reconocidos profesionales y figuras del medio elige un grupo de diseñadores entre los proyectos recibidos para la exposición en el Salón Nude.

Para el salón Nude 2019 se seleccionaron 12 diseñadores que junto a siete escuelas de diseño expusieron sus propuestas innovadoras.

Este año la decisión del jurado estuvo reñida dado el nivel de talento y creatividad expuesto, las ganadoras fueron las chicas del estudio de diseño ubicado en Barcelona “38 grados”. En su propuesta Agota Rimsaite y Cristina Sánchez, fusionaron materiales naturales con tecnología, reflejando lo clásico del pasado con lo futurista.

Otras actividades en la Feria Hábitat Valencia 19

Al igual que las ediciones anteriores la Feria Hábitat Valencia 19 ofreció un programa variado, una agenda que motivó a asistir los 4 días del evento.

Cada día se presentaron ponencias, mesas redondas y jornadas que abordaron las siguientes temáticas: diseño, contract, interiorismo y tendencias.

El primer día se inició el ciclo de exposiciones con la charla organizada por Ágora denominada “Economía del diseño”. Continuaron 2 charlas más seguidas de dos horas de descanso donde se pudo comer y charlar. Un encuentro informal entre expertos del sector donde compartir conocimiento y experiencia. Ese mismo día, tuvo lugar una mesa redonda denominada “Conversaciones sobre el valor añadido del diseño made in Spain”.

La firma Actiu patrocinó dos mesas redondas el día 19, la primera denominada “La transformación de los espacios comunes”; y la segunda “Presentación y mesa redonda de Woman in Office Design Spain”

Pero no todo eran charlas y exposiciones, la Feria Hábitat Valencia 19 también organizó actividades paralelas, entre las que destaca la 10ma. Edición del Valencia Disseny Week organizada por la Asociación de Diseñadores de la Comunidad Valenciana (ADCV) que tuvo como fin mostrar el talento local e invadir toda la ciudad de Valencia con diversas actividades de diseño y creatividad.

Fueron días donde la creatividad estuvo en su máximo nivel, cuatro días donde diseñadores, empresas y expositores brindaron a los asistentes sus propuestas innovadoras. Una increíble experiencia que cada año nos sorprende y que desde Arquifach, estudio de arquitectos Alicante, os recomendamos.

1 octubre, 2019
Las mejores localidades para jubilarse en la Costa Blanca

Desde hace años, España es uno de los principales países que, las personas jubiladas tanto de Europa como de Norteamérica, tienen en cuenta para retirarse a pasar sus últimos años de vida. Entre las principales razones encontramos el buen clima y la calidad de vida que ofrece el país, especialmente en algunas zonas. Una de las preferidas es la Costa Blanca, la zona de Alicante bañada por el mar Mediterráneo. Un lugar privilegiado por sus características geográficas y climatológicas, que la dotan de atractivo para vivir o invertir. Entre las mejores localidades para jubilarse en Costa Blanca, podemos destacar:

1. Altea

Altea es la capital Municipal de la comarca de la Marina Baja, cuenta con 21995 habitantes según el censo de 2018. Posee un clima semiárido, cálido y templado; muy estable durante todo el año.

Sus calles están arquitectónicamente construidas en una colina que desciende suavemente hacia el mar. Encontramos principalmente casas encaladas. Se trata de una localidad donde realizar muchas actividades, algunas relacionadas con sus magníficas playas donde se puede pescar o practicar deporte. Cuenta con dos puertos pesqueros y otro deportivo, y multitud de locales de ocio como tiendas, cafeterías, restaurantes y terrazas.

En cuanto a sus joyas culturales, aún se mantienen los restos de un castillo y la Iglesia de Nuestra Señora del Consuelo. También se puede visitar Pueblo Antiguo, el Monasterio de las Carmelitas descalzas, Palau de Altea y el paseo Marítimo.

La gastronomía de Altea está inmersa en la tradicional cocina mediterránea. Por ejemplo, un plato típico de la zona es el “empedrat” que está elaborado con arroz habichuelas y bacalao.

2. Benissa

Benissa está ubicado al noreste de la costa de Alicante. Una población tranquila que destaca por tener calas de agua cristalina y un centro histórico que atrae tanto a residentes como a visitantes.

Es una localidad con un estilo arquitectónico medieval, con callejuelas empedradas pero bien conservadas, tejados de tejas, muros centenarios y antiguas casas señoriales de piedra con fachadas blancas.

Entre los lugares históricos que podemos visitar se encuentran: Iglesia de la Puríssima Xiqueta, el Ayuntamiento, Sala del Consell o Museo Abargues. Pero no todo es historia, también podemos ir a playas de arena fina, como La Fustera, Bahía de les Bassetes, Cala Pinets o Cala de la Llobella entre otras.

Al pasear por las calles de Benissa también la podremos conocer por su gastronomía, que se define como la típica comida valenciana enfocada en productos del mar y del campo.

3. Calpe

Otra localidad que se encuentra entre las favoritas de los jubilados. Está situada al norte de la provincia de Alicante y es una de las más visitadas por su arquitectura medieval.

Cuenta con 13 kilómetros de costa que guardan calas y playas, como: Cala Calalga, La Manzanera, Collao, Cantal Roig o Aranal-Bol. También en sus costas podemos visualizar el imponente Peñón de Ifach, que se considera el principal símbolo de Costa Blanca. Calpe nos brinda la posibilidad de realizar diversas actividades, desde disfrutar de un rico baño en sus aguas cristalinas, hasta visitar monumentos y sitios históricos como: el Castellet de Calp, Forat de la mar, la Iglesia Antigua, Pou Sala o el Museo Arqueológico entre otros.

La gastronomía de Calpe proviene de sus costas y está basada en los pescados de la zona como el rape, caballa, sardina y pulpo.

4. Denia

Denia es la capital de la Comarca de la Marina Alta y está formada por tres pedanías: La Jara. Jesús Pobre y La Pedrera. Es una ciudad cosmopolita que ofrece excelentes servicios y un clima suave y plácido, con temperatura promedio de 18 °C.

El recorrido por sus calles con un estilo arquitectónico antiguo es todo un placer, calles pequeñas pero acogedoras, casas con colores ocres e iluminadas en la fachada con farolas.

También en la localidad de Dénia podemos varios sitios de interés como: El Ayuntamiento, Torre del Garro, Castillo de Dénia, Museo Arqueológico, Iglesia de San Antonio, entre otros. Pero también podemos encontrar extensas playas con calas rocosas, entre las que destacan: Punta del Raset, Les Marines, Els Molins, L’Almadrava y Les Deveses.

Su gastronomía es muy ariada con influencia de otros países europeos. Su plato típico es la “gamba roja de Dénia”

5. Elche

Elche es la capital de la Comarca del Baix Vinalopó. Una localidad con una vasta historia con un estilo arquitectónico que combina lo medieval con lo moderno. Este contraste de estilo hace que los visitantes queden atraídos.

Son diversos los lugares en los que puedes divertirte y conocer en Elche, entre los que mencionados: Palmeral de Elche, La Basílica, Palacio de Altamira, Museo de la Festa, entre otros.

Elche también tiene espacios naturales de gran valor, como: el Hondo, el Parque Natural del Clot de Galvany o el Parque Natural de las Salinas. Así como playas de arena fina, como: El Altet, El Carabassí, El Pinet y Les Pesqueres- Rebollo.

Esta localidad te ofrece un amplio menú gastronómico, basado en productos propios del sector. El plato más conocido es el Arroz con costra.

6. Javea

Xàbia o Jávea es una localidad turística por excelencia gracias a su privilegiado clima que lo hace ideal.

En Jávea no tienes excusas para aburrirte, son muchas las actividades que puedes hacer, desde visitar el Casco Antigio, el Palacio de Bañuls, la Iglesia de San Bortolomé, Santuari de la Mare de Dèu dels Angels, entre otros.

Pero si eres de esas personas que te inclinas más por las playas y alas, Jávea cuenta con 25 km de costa y cuenta varias playas, como: Cala Tangó, Playa Primer Muntanyar, Playa Arenal, Cala Blanca, Cala Sardinera y Cala Granadella.

Otro aspecto que caracteriza Jávea es la gastronomía, en tu recorrido encontrarás gran variedad de restaurantes que presentan platos basados en los productos naturales del sector.

7. Teulada-Moraira

Teulada-Moraira es una localidad que posee 8 km de costa. Sus calles e infraestructura presenta un estilo arquitectónico mediterráneo, con un amplio patrimonio histórico y natural que lo invitará a conocer su historia y sus tradiciones.

Entre los patrimonios históricos y naturales que podemos visitar se encuentra: Castillo de Moraira, Fortaleza de Santa Catalina, entre otros. Las playas que puedes visitar son: Playa del Porter, Cala Portitxol, Cala Cap Blanc, Platgetes, entre otros.
En esta localidad el plato típico se basa en el pescado que extraen el sector como: «putxero de polp» la «sopa de peix» o distintas salazones de melva

Cuando una persona se jubila lo que busca es tranquilidad y paz, vivir en un lugar que le permita cumplir con sus metas y que tenga un clima agradable, en Costa Blanca tienes varias opciones, localidades que te ofrecen todos los servicios con un clima que te atrapará.

16 septiembre, 2019
Arquitectos Alicante: arquitectura bioclimática y viviendas sostenibles
En la actualidad se ha generalizado la preocupación por proteger el medio ambiente. En arquitectura y construcción, esta preocupación se traduce en la utilización de materiales y prácticas eco-friendly que ayuden a conservar los recursos del entorno. El ahorro de energía, el descenso en la emisión de gases contaminantes y el uso sostenible de recursos están en la palestra de la construcción de las nuevas viviendas sostenibles.

La arquitectura sostenible y bioclimática tiene como objetivo alcanzar el máximo rendimiento del entorno y el menor impacto posible. Para el diseño y construcción de viviendas sostenibles se tienen en cuenta una serie de factores como: las condiciones del clima, el ecosistema o la hidrografía.

Qué es una vivienda sostenible o vivienda bioclimática

Las viviendas sostenibles son aquellas que respetan el medio ambiente, es decir, que para su construcción se han utilizado tanto los recursos que van en pro del ahorro energético como materiales de tipo ecológico. Se caracterizan por estar integradas en la naturaleza, con amplios ventanales y ubicadas en sitios donde se pueda aprovechar las fuentes de energía naturales, es decir, que tenga buena recepción de luz y agua.

Para que una vivienda sea sostenible, debe respetar las áreas verdes y su biodiversidad. De esta manera, durante su construcción se busca tener un mínimo impacto en las zonas naturales, respetando la flora y fauna del lugar.

Criterios y requisitos para que una vivienda sea sostenible

La moda por lo ecológico hace generalizar y atribuir el adjetivo de sostenible a viviendas que no lo son, solo por el hecho de tener paneles solares o hacer uso de algún material ecológico. Estas calificaciones que se hacen a la ligera están lejos de la realidad, ya que son muchos los criterios de sostenibilidad que deben emplearse desde el diseño de la vivienda, entre los que destacan:

Orientación

Para que una vivienda sea sostenible es necesario que se haya contemplado su orientación para aprovechar al máximo las horas de luz natural. El objetivo no es simple: captar al máximo la luz solar durante el invierno a la vez que se protege frente a la exposición directa durante el verano. También se estudia la orientación de cada una de las estancias para disminuir la demanda de energía.

Eficiencia Energética

Estas viviendas, por su orientación al sol y ubicación, tratan de aprovechar al máximo las fuentes de energía renovable, entre ellas la luz natural, con el objetivo de minimizar el consumo energético. También es necesario, durante la construcción y el diseño, conseguir un aislamiento térmico y un acondicionamiento climático ídoneo. Se puede hacer mucho más para lograr la eficiencia energética, como utilizar fuentes de luz y electrodomésticos de bajo consumo, así como calderas de biomasa que permiten ahorrar energía.

Aislamiento térmico y ecológico

A mayor aislamiento mayor sostenibilidad. Pero no basta con eso, los materiales aislantes deben ser también ecológicos, y para ello, deben reunir una serie de características:

Que el aislamiento esté basado en materiales saludables y no tóxicos, es decir, que no contengan plásticos u otros componentes derivados del petróleo o sustancias perjudiciales para la salud.

Que sean duraderos, reciclables y biodegradables.

Que los procesos de fabricación de ese aislamiento también haya precisado un consumo mínimo de energía.

Es imprescindible que su capacidad de aislamiento sea eficiente.

Algunos de los materiales aislantes que complen estos requisitos son el corcho, la lana de oveja, el cáñamo, el lino o la celulosa.

Energías renovables

El uso de recursos naturales es la opción ecológica ideal para abastecer una vivienda sostenible. En la actualidad, las pricipales energías renovables son la fotovoltaica, la mioeólica y la biomasa (luz, aire y materia orgánica). Como todos los factores están relacionados, para elegir entre una u otra deberemos tener en cuenta la disponibilidad de espacio, la orientación de la vivienda, su ubicación y las características climatológicas del lugar donde vivimos, entre otros.

Respeto al entorno

Se busca aprovechar todos los recursos que nos ofrece el entorno, que la construcción de la vivienda tenga el menor impacto en el espacio donde estará para ello se utilizan cubiertas vegetales. Así mismo, las área verdes de la vivienda son adaptadas al clima del lugar, tratando de aprovecharlo al máximo.

Materiales sostenibles

Además del cuidado al elegir los materiales del aislamiento, en la construcción se apuesta también por el uso de materiales ecológicos. Serán aquellos que tienen bajo impacto en el medio ambiente pero que no por eso pierden sus propiedades de durabilidad y resistencia. Son reutilizables o reciclable sy no se alteran con los cambios climáticos (frío, calor o humedad). Estos materiales también permiten captar energía y Co2 y buscan minimizar o erradicar la contaminación.

Ahorro con viviendas sostenibles

Una de las ventajas principales de las viviendas sostenibles es que permiten reducir el consumo energético y esto supone un gran ahorro a largo plazo. La diferencia con la vivienda convencional puede llegar hasta un 60% dependiendo de los factores antes mencionados. El ahorro suele concentrarse en los servicios eléctricos e hídricos.

Son muchos los recursos que se pueden usar para hacer más sostenible una vivienda. Por ejemplo se pueden emplear sistemas evaporativos y rociadores de agua, para humedecer las cortinas y minimizar las condiciones climáticas de verano ya que así el calor es absorbido. Se utiliza el color de las fachadas para ahorrar energía, por ejemplo en varias zonas de España pintan las casas de blanco para reflejar el calor y en zonas de frio pintan los muros de negro o colores oscuros para absorverlo. El paisajismo también es un gran alido, por ejemplo se colocan árboles que proporcionan sombrar y protección ante el viento.

Arquifach, arquitectos en Calpe, Altea, Benissa y Teulada

Arquifach es un estudio de arquitectura que opera en la Costa Blanca: en Calpe, Altea, Benissa, Teulada y Moraira. Con más de 50 años de experiencia en el sector de la construcción, arquitectura y urbanismo, cuenta con un equipo profesional especializado en diferentes campos de diseño arquitectónico, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general. Contacta con Arquifach Arquitectos.
1 septiembre, 2019
Nuevo proyecto de arquitectos Benissa: Villa Morera

En el momento en el que se decide adquirir una vivienda se presentan múltiples opciones. Nosostros, en Arquifach (arquitectos Benissa), llevamos más de 37 años construyendo viviendas a medida. Hoy nos gustaría presentaros uno de los proyectos en los que llevamos un tiempo trabajando: Villa Morera.

Situada en Benissa, Villa Morera está se está construyendo sobre una parcela de 1545 m2. La vivienda contará con alrededor de 483 m2 construidos con una distribución en tres plantas:

• Planta alta: tres dormitorios con baño en suite.
• Planta baja: salón-comedor con cocina abierta, lavadero, baño, terraza con piscina desbordante.
• Planta sótano: piscina cubierta, gimnasio, baño, trastero y garaje.

Prioridades Arquifach, arquitectos Benissa

Una de nuestras prioridades se centra en crear espacios cuyo diseño refleje el gusto del cliente. Si decides realizar un proyecto de vivienda a medida con Arquifach, tendrás la oportunidad de personalizar el diseño de la construcción, desde la forma y el estilo, hasta cada uno de los espacios.

Todos nuestros proyectos cuentan con la garantía Arquifach. Brindamos tranquilidad y garantía de que el proyecto será 100% satisfactorio para el cliente. Contaremos con proveedores y colaboradores de confianza que garanticen que la obra cumple con la ley, los plazos de garantía y los estándares de calidad.

Nuestros proyectos son buenas inversiones a largo plazo. En la Costa Blanca, el mercado inmobiliario ha evolucionado al alza en los últimos años. Según el informe publicado por pisos.com se puede observar en el tercer trimestre de 2018 los precios promedios de venta en Costa Blanca aumentaron un 3,2% en comparación con el período del año anterior; en esta misma línea le siguen de cerca los alquileres.

La comodidad está entre nuestros máximos y la domótica en el ADN de nuestras villas. Los proyectos de construcción de viviendas personalizadas ofrecen la oportunidad invertir en tecnología de última generación. La domótica permite tener un control de la vivienda desde cualquier sitio, ofreciendo ventajas como seguridad, comodidad y confort o ahorro.

Cuenta con nuestro asesoramiento para conseguir más espacio/ más privacidad/ más espacios al aire libre. La elección del terreno es crucial a la hora de plantear el diseño del proyecto. Al controlar este factor, se pueden contemplar cuestiones como la privacidad, el espacio, accesos, orientación, desniveles y, por supuesto, todo lo que tiene que ver con la arquitectura de exteriores.

Arquifach, Estudio de Arquitectos Benisse te ayuda a crear la casa de tus sueños

La construcción de una vivienda es un proceso cuyo éxito depende de muchos factores. La mejor manera de asegurarlo es contar con arquitectos que den garantías. Una garantía que esté asentada en la experiencia. Es importante elegir un estudio de arquitectura que te oriente y guíe durante todo el proceso desde el inicio del diseño hasta la entrega de la documentación final para habitar la casa, que tenga experiencia en el área y personal calificado que realice la gestión integral del proyecto, pero sobre todo que diseñe acorde con tus necesidades y expectativa.

Contacta con Arquifach, arquitectos Benissa, sin compromiso. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la toda Costa Blanca.

15 agosto, 2019
Arquitectos Calpe: Cómo evitar retrasos en proyectos de arquitectura
El mundo de la gestión inmobiliaria es sin duda interesante, activo y complejo, en especial si se trata de Proyectos de Arquitectura. Es muy común que los clientes contraten los servicios de un Estudio de Arquitectura con el objetivo de construir o remodelar un determinado inmueble. Es la ocasión perfecta para que el Estudio de Arquitectos demuestre su profesionalidad y experiencia dentro de ese campo, y evite retrasos en la entrega del proyecto. ¿Cómo evitar retrasos en la ejecución de proyectos de arquitectura?

Control desde el inicio

Es importante, desde el inicio, determinar con claridad cada una de las fases del proyecto. Los buenos profesionales del sector tienen muy claro la importancia que tiene fijar plazos concretos y realistas. Por ejemplo, a la hora de determinar una fecha para la finalización del proyecto, hay que tener en cuenta que algunos trámites relacionados con la documentación pueden requerir bastante tiempo para ser autorizados por parte de los técnicos municipales del Ayuntamiento. No pensar en este detalle puede traer como consecuencia retrasos en los proyectos de arquitectura.

Es importante que la comunicación con el cliente sea precisa, fluida y permanente para que se establezcan y conozcan las fases de construcción de la obra. De este modo todas las partes tendrán una idea más clara de los tiempos reales que se emplearán en fases como la de diseño o construcción, así como la disponibilidad de los materiales que se vayan a necesitar. Igualmente, hay que llevar un estricto control de los pedidos para garantizar el suministro de los mismos.

Información del proyecto actualizada

Es esencial contar con un desglose de la información del proyecto, donde aparezcan en detalle todas las necesidades que requiere la obra. Sin embargo, a veces pueden ocurrir imprevistos que causan retrasos en construcciones.

Muchos conocedores del tema, como por ejemplo David Joaquín Delgado Hernández, profesor y conferencista de la Universidad de México, identifica tres tipos de retrasos en la entrega de proyectos de arquitectura. Estos son:
- Retraso crítico: los que impactan en la fecha de terminación del proyecto y pueden estar dados por un retraso en alguna de las fases del proyecto, que pueden provocar un retraso global del mismo.
- Retraso excusable: donde el contratista o constructor puede justificar esa demora, pero además no es él el responsable. Por ejemplo puede darse el caso de que el cliente quiera cambiar la fecha de finalización del proyecto porque necesita que sea inaugurado en una determinada fecha, o que los proveedores no abastecieron el material a tiempo.
- Retraso recuperable: Si por ejemplo clima no es favorable en el sitio de construcción, y se pierden días de trabajo por motivos de seguridad.
Burocracia: uno de los motivos en los retrasos en proyectos

Actualmente, en la mayor parte del mundo, los retrasos en la entrega de proyectos de arquitectura están dados por la burocracia. En lugares como España los trámites relacionados con la ejecución de inmuebles pueden tardar entre diez y doce meses. Así lo explica Carlos Polanco, en un artículo publicado en periódico El Mundo que dice además:

“Los ayuntamientos son el muro en el que se chocan las aspiraciones de las promotoras inmobiliarias de reducir los plazos de sus edificaciones. Por las manos de los técnicos municipales pasan todos los proyectos que solicitan su aprobación, un trámite que los afectados consideran que se prolonga más allá de lo necesario y por motivos injustificados.”

Y más adelante dice:

“Efectivamente, la concesión de una licencia urbanística es un acto reglado, es decir, aquel cuya aprobación está sujeta a criterios puramente objetivos. En caso de cumplirlos, no puede alegarse motivo alguno para rechazar la petición. Esto, en teoría, es la garantía de un proceso rápido y sin fricciones, un ideal que se desmorona trasladado a la práctica.”

La planificación: el mejor aliado

Dejando a un lado las Administraciones Públicas hay que resaltar que se pueden evitar retrasos en la ejecución de proyectos de arquitectura. Para ello será importante la Planificación. Dentro de este aspecto intervienen diversos factores que impedirán la existencia de retrasos en construcciones.

Es importante, a la hora de establecer el contrato, ampliar los plazos de entrega de proyectos y evitar controles poco eficientes debido a una mala comunicación. Buscar alternativas para agilizar la documentación, teniendo en cuenta las nuevas tecnologías, puede ser, como ya se mencionaba, una manera de ayudar a poner fin a las trabas burocráticas.

El arquitecto técnico, encargado del control de la obra, deberá tener conocimientos sobre cada uno de los procesos constructivos del proyecto, un aspecto clave que permitirá evitar retrasos en la ejecución de proyectos de arquitectura.

Arquifach, estudio de arquitectos Calpe

Arquifach es un estudio de arquitectura que opera en toda la Costa Blanca, más concretamente en Calpe, Altea, Benissa, Teulada y Moraira. Con más de 46 años de experiencia en el sector de la construcción, arquitectura y urbanismo, cuenta con un equipo profesional especializado en diferentes campos de diseño arquitectónico, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general.
29 julio, 2019
Arquitectos Altea: Recomendaciones diseño de viviendas personalizadas
Muchas de las nuevas casas de la zona de Alicante y la Costa Blanca tienen un diseño actual y moderno, y cada vez son más las viviendas unifamiliares que se han construido siguiendo proyectos personalizados para cada cliente. Por eso, hoy en el blog vamos a analizar los factores clave que influyen en la realización de proyectos de viviendas unifamiliares personalizados. Empezaremos repasando las ventajas de diseñar un hogar a medida:

Ventajas de crear tu propia vivienda unifamiliar

Diseño a tu gusto. Si decides realizar un proyecto de vivienda unifamiliar a medida tendrás la oportunidad de personalizar el diseño de la construcción, desde la forma y el estilo, hasta cada uno de los espacios.

Precio de la vivienda. Hay algunos estudios que plantean que construir una vivienda desde cero puede suponer un ahorro de hasta el 20%. Siempre y cuando se hayan tomado las decisiones correctas con respecto a la compra del terreno apropiado, el uso de materiales adecuados o la elección del equipo de profesionales y arquitectos cualificados que lleven a cabo el proyecto.

Garantía del constructor y arquitecto. Realizar un proyecto a medida implica la contratación de un equipo que lo lleve a cabo. Aquí ese presenta la oportunidad de elegir el estudio de arquitectos que brinde tranquilidad y garantía de que el proyecto será 100% satisfactorio para el cliente. El estudio de arquitectura deberá contar con proveedores y colaboradores de confianza que garanticen que la obra cumple con la ley, los plazos de garantía y los estándares de calidad.

Inversión a largo plazo. En la Costa Blanca, el mercado inmobiliario ha evolucionado al alza en los últimos años. Según el informe publicado por pisos.com se puede observar en el tercer trimestre de 2018 los precios promedios de venta en Costa Blanca aumentaron un 3,2% en comparación con el período del año anterior; en esta misma línea le siguen de cerca los alquileres.
Tecnología de última generación: domótica. Los proyectos de construcción de viviendas personalizadas ofrecen la oportunidad invertir en tecnología de última generación. La domótica permite tener un control de la vivienda desde cualquier sitio, ofreciendo ventajas como seguridad, comodidad y confort o ahorro.

Más espacio/ más privacidad/ más espacios al aire libre: La elección del terreno es crucial a la hora de plantear el diseño del proyecto. Al controlar este factor, se pueden contemplar cuestiones como la privacidad, el espacio, accesos, orientación, desniveles y, por supuesto, todo lo que tiene que ver con la arquitectura de exteriores.

Recomendaciones para el proceso de construcción de viviendas personalizadas

Decidirse por un proyecto de vivienda unifamiliar tiene sus pros y sus contras. Es un proceso que requiere invertir tiempo y capital. Por eso es imprescindible empezar teniendo la información correcta sobre el alcance del proyecto. Es importante contar con un estudio de arquitectura que te asesore y, sobre todo, que cuente con experiencia en la zona y en el tipo de proyecto.
- Estudiar la parcela:
  Como ya hemos visto en otros artículos, la elección de la parcela es uno de los aspectos fundamentales de todo proyecto. Dependiendo del terreno se podrán construir un tipo de vivienda u otro. Se debe cumplir con la normativa y contar con los servicios de agua, luz, alcantarillado, encintado de aceras, alumbrado público, y a ser posible suministro de gas y fibra óptica.
- Inspiración:
  No siempre es fácil decidir sobre el estilo de vivienda que se va a construir. Eso es un proceso que no debe recaer únicamente en el cliente. Un equipo de arquitectos que tenga experiencia sabrá como orientar a los futuros propietarios. Ya sea a través de otros proyectos realizados, o sacando conclusiones sobre la funcionalidad y las expectativas del proyecto hablando con el cliente.
- Planos:
  Las ideas aportadas por el propietario serán transformadas en planos, a través de conceptos más formales donde se verifican medidas y se ajustan presupuestos. En esos planos se tendrá en cuenta la orientación de la vivienda o la distribución de los espacios siempre con el objetivo de conseguir las mejores vistas, el aprovechamiento de la luz natural, los espacios abiertos, etc. Teniendo siempre presente que es más barato borrar en los planos que borrar en obra.
- Materiales:
  Los materiales son una parte fundamental del diseño, apostar por aquellos que sean de alta calidad permite que la construcción sea duradera y contribuye a factores tan importantes como en el ahorro energético. Es importante no solo la elección de los materiales de acabado, pero más aun si cabe, los materiales que no se ven, tales como aislamientos, cimentación, impermeabilización, etc.
- Decoración:
  La decoración no se debe dejar para el final, es necesario que se informe al grupo de profesionales los datos necesarios para que se puedan realizar los cambios pertinentes.
- Equipos y profesionales especializados:
  Lo ideal es contar con un equipo de profesionales en el que se pueda confiar y pueda abarcar el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.
La importancia de rodearse de buenos arquitectos: Arquifach

La construcción de una vivienda es un proceso cuyo éxito depende de muchos factores. La mejor manera de asegurarlo es contar con arquitectos que den garantías. Una garantía que esté asentada en la experiencia.
Es importante elegir un estudio de arquitectura que te oriente y guíe durante todo el proceso desde el inicio del diseño hasta la entrega de la documentación final para habitar la casa, que tenga experiencia en el área y personal calificado que realice la gestión integral del proyecto, pero sobre todo que diseñe acorde con tus necesidades y expectativa.
8 julio, 2019