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Arquitectos Alicante: Cómo construir una vivienda saludable en Costa Blanca
Desde Arquifach, arquitectos Alicante, somos conscientes del impacto que tiene en la salud y en el bienestar de las personas el entorno en el que viven. Somos lo que respiramos y lo que vivimos. Por eso, parte de la misión de Arquifach (arquitectos Alicante) es diseñar y construir viviendas que contribuyan e incluso mejoren la vida y la salud de sus habitantes.

Son muchos los factores que afectan a la idoneidad de la construcción de una villa o chalet, entre ellos queremos destacar los siguientes:

¿Dónde construir una vivienda saludable?

Como ya hemos hablado en otras ocasiones, la elección de la parcela donde edificar es una decisión importante. Antes de hacerlo, hay que tener en cuenta aspectos que pueden afectar a nuestra salud. Entre ellos se encuentra la radiación. Puede ser artificial, generada por tendidos de alta tensión o antenas; o ambiental, generada por tóxicos ambientales alojados en el suelo, el aire o el agua. Controlar estos aspectos a través de un estudio previo, nos va a facilitar el trabajo posterior de diseño y construcción de la vivienda. Arquifach, arquitectos Alicante, te ayuda a escoger el terreno ideal para la construcción de tu vivienda saludable.

La protección, un aspecto esencial de las viviendas saludables

Es esencial que la planificación del edificio tenga en cuenta la creación de barreras que protejan sobre posibles agresiones externas.
1. Control del ruido: nuestro hogar debe ser un remanso de paz que ayude a relajarse y conseguir tranquilidad. Por eso, es necesario tomar medidas para que el ruido interior sea el mínimo posible. Lo ideal es que todo ruido exterior esté quede por debajo de 35db.
2. Seguridad: hay que tener en cuenta desde los protocolos contra incendios hasta la posible colocación de un sistema de seguridad privado.
3. Humedad controlada: la planificación debe considerar las fuentes de humedad próximas al terreno y controlar los puntos de condesación.
4. Control de temperatura: debe estar contemplada entre los estándares de comodidad y no verse afectada por contrastes de temperatura del exterior. Se pueden tomar medidas como establecer la eficiencia de las ventanas, aislar las puertas, usar materiales que protejan de temperaturas extremas e instalar sistemas de refrigeración eficientes.
Potenciar el exterior y el interior para conseguir una vivienda saludable
1. Calidad del aire: los materiales deben ser seleccionados buscando que sus emisiones químicas sean lo más bajas posible.
2. Calidad del agua: el agua debe ser apta para el consumo según lo establecido por la normativa. Es esencial contar con un sistema de purificación adecuado.
3. Ventilación: es imprescindible que el aire se renueve y la tasa de ventilación se cumplan o incluso se superen. Por eso, las tomas de recirculado del aire deben situarse alejadas de posible focos de contaminación.
4. La luz como protagonista: una de las principales características de la zona Mediterránea es la luz, y va a ser esa claridad la que se traslade al diseño de los espacios. Ya sea artificial, natural o combinada, la luz debe ser suficiente para realizar tareas sin llegar a deslumbrar.
5. Vistas: la Costa Blanca ofrece paisajes increíbles. Tanto la elección de la parcela como el diseño de la vivienda debe estar orientada a aprovecharlos.
Los espacios exteriores también forman parte de una vivienda saludable

Costa Blanca, invita a contar con espacios exteriores con multitud de posibilidades. Pueden ser sitios que sirvan de unión con la naturaleza y el entorno, o tal vez zonas familiares y de ocio en la que poder realizar diferentes actividades.
Sea cual sea, es vital conocer y planear cómo va a ser el espacio exterior que va a complementar la vivienda y en la que también pasaremos gran parte del tiempo. Se deben organizar tanto los accesos al interior como facilitar la circulación. El clima marcará en gran medida el proceso de creación. La orientación de la luz debe ser tener en cuenta para poder aprovechar lo máximo posible la luz natural.

Criterios Arquifach para diseñar y construir una vivienda saludable.
1. Analizar el terreno a fondo: orografía, clima y recursos que ofrece.
2. Determinar los factores a potenciar del terreno, como por ejemplo las vistas al entorno o la luz natural.
3. Determinar qué aspectos pueden afectar a la salud y tomar las medidas más eficiente para contrarrestarlos. Por ejemplo corrientes de agua subterránea o la posible contaminación acústica o ambiental.
4. Tener en cuenta las necesidades actuales y futuras de sus habitantes.
Arquifach, arquitectos Alicante, diseña y construye tu chalet o vivienda unifamiliar saludable en la Costa Blanca

Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach se ocupa de encontrar la parcela idónea a las necesidades de cada cliente cumpliendo las normativas municipales. Abarcamos el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.
13 julio, 2018
Ventajas de contar con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante.
¿Qué significa para Arquifach, estudio de arquitectura en Costa Blanca, que un proyecto tenga éxito?

El principal objetivo de Arquifach es que el proyecto cumpla las expectativas del cliente. Puede confiar en el equipo profesional de arquitectos de Arquifach, especializado en diferentes campos de diseño arquitectónico, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general. Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, ofrece un servicio integral que permite a nuestros clientes disfrutar de la siguientes ventajas:
1. Solución de trámites y gestiones municipales
  Como ya hemos visto en otros artículos, un proyecto de vivienda vacacional conlleva una serie de trámites sin los cuales no podría salir adelante. Desde la gestiones municipales para ver si un terreno es edificable, hasta los seguros y licencias necesarias para la construcción. Arquifach gestiona hasta el más mínimo detalle, y asesora al cliente desde la elección del terreno hasta la elección del estilo arquitectónico.
2. Un diseño acorte con sus necesidades y expectativas
  Factores como la organización del espacio, el aprovechamiento de la luz o la elección de los materiales son claves para conseguir satisfacer las necesidades y expectativas de los futuros dueños de la vivienda. El uso que se le va a dar es esencial para plantear su construcción dentro del presupuesto acordado. La misión de Arquifach es sacar el máximo partido al espacio aplicando más de 37 años de experiencia. Se trata de conceptualizar las necesidades y plasmarlas en el diseño.
3. Supervisión del proyecto
  Mientras dure la construcción y las obras, el cliente podrá tener la tranquilidad de que Aquirfach se encarga de que los trabajos se desarrollen de acuerdo al proyecto aprobado. Los imprevistos estarán controlados, respetando tiempos y presupuesto.
4. Seguridad y responsabilidad
  La normativa vigente y las seguridad deben estar siempre presentes en el planteamiento del proyecto. Durante el tiempo que dure la obra, Arquifach prioriza la seguridad y cumple con las normativas, contando además con la garantía de formar parte del Colegio de Arquitectos. El proyecto cumplirá con las leyes correspondientes en cuestión de seguridad, calidad y sostenibilidad.
5. Partners y proveedores de confianza
  El éxito de un proyecto depende, en gran medida, de los profesionales que trabajen en él. Arquifach, estudio de arquitectura de Alicante, cuenta con una red de partners altamente cualificados y con experiencia.
6. La cualificación ahorra costes.
  La planificación eficiente de un proyecto es esencial para evitar los posibles costes a largo plazo derivados de errores en la construcción. Arquifach ofrece la garantía de que el proyecto se acabará con éxito, y tendrá en cuenta todos los factores que aseguren la durabilidad de la vivienda.
7. Aumento del valor inmobilidario
  Cada una de las decisiones que son tomadas bajo un buen criterio hacen que el valor inmobiliario de un inmueble aumente.
Arquifach, estudio de arquitectura en Alicante, se encarga de tu proyecto

Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Cuenta con servicios integrales en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach abarca el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.
22 junio, 2018
ESTUDIO DE ARQUITECTURA ALICANTE: Estilo mediterráneo

Estilo de vida mediterráneo

Hoy, en el blog de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, vamos a analizar un estilo arquitéctonico muy nuestro: el estilo mediterráneo. El Mar Mediterráneo baña con sus orillas más de veinte países y tres continentes distintos. Gracias a sus aguas, todas estas regiones comparten clima y multitud de características geográficas, influyendo y unificando sus costumbres y modos de vida en multitud de aspectos. Este modo de vivir, ha condicionado también la arquitectura en un estilo muy característicos conocido como el estilo mediterráneo.

Este estilo arquitectónico se adapta al modo de vida de los habitantes del mediterráneo, mostrando características diferentes según la zona que recorramos. Las costumbres, los acontecimientos históricos, y las tradiciones quedan imprimidas en los muros y techos de las viviendas.

Principios de la arquitectura mediterránea

A pesar de la diversidad de corrientes dependiendo de la zonas geográficas, podemos concretar una serie de características que son comunes a todas ellas y que constituyen unos principios básicos del estilo mediterráneo:

Adaptación al paisaje: consiste en respetar el entorno donde se encuentra la construcción e integrarse en el terreno de la manera más eficiente posible. Las viviendas deben adaptarse al terreno, integrándose en sus pendientes y sus peculiaridades.
Materias primas autóctonas: la riqueza de su entorno lleva el uso de sus recursos más próximos en la construcción. Tanto en el exterior, con paredes recubiertas de adobe o muros de piedra; como en el interior, con suelos de terracota o vigas de madera vistas.
Construcciones a prueba del calor: el blanco es uno de los grandes aliados en las construcciones mediterráneas, ya que reflejan la luz y reducen el calor en el interior de los edificios. Son necesarios además revestimientos especiales que aíslen de la altas temperaturas.
El exterior parte de la vivienda: el sol, la luz y las temperaturas cálidas hacen que gran parte de la vida se realice en el exterior de la vivienda. Por eso, el diseño de las terrazas, los patios y los balcones forman parte esencial de este tipo de edificaciones.
La luz siempre presente: una de las principales características de la zona Mediterránea es la luz, y va a ser esa claridad la que se traslade al diseño de los espacios.
Naturaleza dentro y fuera: el entorno cala también en diseño del interior de las viviendas, donde las plantas inundan los patios y jardines, los suelos rústicos son comunes y la madera se encuentra en puertas y ventanas.
La presencia del agua: asociada a la calidad de la tierra y al entorno. Será común la conservación de pozos y otras fuentes de agua en los terrenos a construir.

Arquifach, estudio de arquitectura Alicante: estilo mediterráneo contemporáneo

Las viviendas unifamiliares Arquifach, se inspiran en la historia y tradición mediterránea, traduciendo el estilo en un lenguaje minimalista y contemporáneo. Estos son algunos de los ejemplos más característicos:

URB. SAN JAIME DE BENISSA

Bajo un riguroso color blanco se concibe esta urbanización a modo de masía tradicional con aires modernos, contando con un total de 344.90m2 construidos en un entorno idílico donde se respira la calma del mediterráneo.

PDA. VINYENT (BENISSA)

Conserva la memoria de la casa de piedra tradicional acompañada de espacios contemporáneos, cálidos y habitables. Un total de 420 m2 construidos en un entorno natural que envuelve la vivienda y la hace única.

URB. LOS PINOS DE CALP

Techos de teca y arcos a lo largo de las fachadas que acompañan a porches y patios decorados con flores y plantas autóctonas. Una vivienda unifamiliar con un total de 705 metros construidos.

Tu vivienda mediterránea en la Costa Blanca tal y como tú la imaginas

Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach se ocupa de encontrar la parcela idónea a las necesidades de cada cliente cumpliendo las normativas munincipales. Abarcamos el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.

15 junio, 2018
Estudio de arquitectura Alicante: consejos para comprar parcela o terreno en la costa blanca II
Como hemos visto en otros artículos, es importante asegurar ante todo que el terreno que vamos a adquirir es edificable y no nos vamos a encontrar con trabas a la hora de emprender el proyecto de construcción. Arquifach, Estudio de arquitectura Alicante, se encarga desde hace más de 40 años en el estudio de los mejores terrenos para edificar viviendas unifamiliares.

La importancia del informe urbanístico del Ayuntamiento: Arquifach, Estudio de Arquitectura Alicante te asesora

Para asegurarnos de que el tipo de suelo es el correcto, es indispensable estudiar a fondo el Informe Urbanístico del Ayuntamiento para saber si se puede construir en dicha parcela. Entre los datos que vamos a encontrar en el informe están la situación referida al planteamiento vigente (tipo de suelo, zona, tipología de edificación, usos, etc.), la identificación catastral de la parcela, las alineaciones (si las lindes son correctas), el resumen de las ordenanzas particulares de la edificación y el uso de suelo urbano aplicado en ese caso concreto.

A partir de este Informe Urbanístico podremos saber si se puede construir en dicha parcela, cuantos m2 se pueden construir y como se puede construir y podremos determinar:
1. Edificabilidad máxima: es la superficie máxima que se puede construir en una parcela y viene expresada por la fracción: m2 de construcción / m2 de parcela. Este valor oscila alrededor de 0,30m2/m2, es decir se puede edificar alrededor de un tercio de la superficie de la parcela como máximo.
2. Número de plantas máxima: se refiere siempre sobre rasante, es decir sobre el nivel natural del terreno y suelen ser normalmente dos plantas. Importante diferenciarlo de los sótanos y semisótanos.
3. Altura máxima: se suele medir desde el suelo hasta la parte inferior del último forjado que queda debajo del alero, en otros casos hasta la parte superior del alero. Para dos plantas la cifra oscila entre 6m y 7m.
4. Retranqueos a calles y lindes de vecinos: el retranqueo es la ubicación de un edificio o parte de él por detrás de una línea trazada a una cierta distancia de una calle u otras partes del edificio. Por otra parte, linde de vecinos es la línea que marca los límites de un terreno y lo separa de otros. La distancia a la que debe estar la construcción respecto las lindes de otros vecinos puede ser diferente al retranqueo a la calle.. Puede variar entre 4m, 5m o la altura de la construcción.
5. Ocupación máxima de parcela, se refiere al porcentaje de la parcela ocupada por la construcción, para ello hay que considerar la superficie ocupada por la planta baja. Suele oscilar en un 25%, es decir la construcción no puede ocupar más de una cuarta parte de la superficie de la parcela, el resto debe ser para jardín, aparcamiento, etc.
Arquifach, Estudio de Arquitectos Alicante, solicita e interpresa el informe urbanístico

Es importante relacionar e interpretar toda la información recogida en el informe urbanístico y además solicitar información adicional que no suele estar incluida en la solicitudes estándar y que también es importante. Por regla general no se relacionan a no se ser que se solicite específicamente algunos conceptos como se computan los porches y las plantas sótano y semisótano o cómo se puede transformar la parcela en lo que a movimientos de tierras se refiere (desmontes y rellenos), para realizar la urbanización.

Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca.
7 junio, 2018
ESTUDIO DE ARQUITECTURA CALPE: La importancia de un equipo consolidado

La arquitectura no se trata solo de hacer planos que cumplan con lo que el cliente tiene en mente o con la normativa aplicable. Muy por el contrario, es una disciplina que necesita del apoyo y del trabajo en conjunto con otras áreas como la ingeniería o la geología para lograr una solución final eficaz y eficiente. En Arquifach, estudio de arquitectura Calpe, os contamos la importancia de contar con un equipo consolidado y multidisciplinar.

El trabajo en equipo de Arquifach, estudio de arquitectura Calpe

En nuestro estudio de arquitectura de Calpe nos hemos destacado por más de 37 años en el sector, ya que se han incluido con sabiduría el aporte de otras áreas como la construcción y el urbanismo.

El equipo de trabajo que se ha venido conformando cuenta con profesionales altamente cualificados para el desarrollo de diferentes proyectos de diseños arquitectónicos, planeamiento, informes de patologías, valoraciones así como la construcción de obras de diversa índole.

Fijos y colaboradores, estudio de Arquitectura Calpe y Costa Blanca

El estudio tiene una plantilla fija y quienes la componen son arquitectos, arquitectos técnicos, diseñadores así como colaboradores freelance quienes ayudan al equipo de topografía, geología, ingeniería técnica y telecomunicaciones.

Nuestro equipo administrativo también tiene una función importante, ya que sus integrantes son los encargados de asesorar a nuestra clientela en los proyectos que se pretenden llevar a cabo, así como toda la documentación pertinenteen cada caso.

Actualización constante

Nuestros especialistas cada día se nutren más en conocimiento y hoy en día contamos con simulación 3D en diseño industrial para entornos de animación asistida de espacios virtuales, render y modelado.

En nuestro estudio de arquitectura de Calpe, la sinergia de todo el equipo de trabajo te ayudará a desarrollar el proyecto que tienes en mente. Aprovechará al máximo la idea que tienes para llevarla hasta la culminación de la obra.

Estarás respaldado en todos los aspectos, ya que este estudio tramita la licencia de construcción, te asesora en la gestión de documentos, en la elección de la compañía constructora, de suministros y lo más importante, una acertada evaluación del terreno donde deseas ver tu edificación construida.

La Casa de la Cultura, la plaza Mayor y el Hotel Diamante, todos localizados en Calpe, entre otros proyectos ya desarrollados, son muestra de cómo a través de la sinergia de varias áreas de conocimiento se llega a excelentes resultados.

Si tienes pensado desarrollar algún proyecto arquitectónico, en nuestro estudio de arquitectura encontrarás el equipo necesario para convertir tu idea en un proyecto de envergadura cuyos resultados finales superarán las expectativas. El trabajo de arquitectos, ingenieros, constructores, topógrafos y asesores cumplirán con toda seguridad con tus exigencias. No dudes en contactar a través de nuestra web y pedir cita sin compromiso.

3 enero, 2017
ESTUDIO DE ARQUITECTURA EN CALPE: Arquitectura adaptada al Cliente

El primer paso para construir un edificio, con independencia del uso que vaya a tener, es el diseño del arquitecto, el cual determina las características que definirán en todo momento la construcción y el resultado final. Un arquitecto puede especializarse en diferentes tipo de construcciones como pueden ser centros comerciales, edificios de oficinas, hoteles, hospitales o viviendas. En el ámbito de las viviendas, lo normal es que se diseñen los edificios y se vendan durante o después de su construcción.

Pero hay clientes que necesitan o prefieren una casa más personalizada y, por ello, solicitan los servicios de un arquitecto que creará un diseño a medida del hogar, como en el caso de nuestro estudio de arquitectura en Calpe. Solo es necesario trasladar las necesidades y preferencias a Manolo Cabrera, que diseñará con la mayor eficacia las posibles soluciones al usuario con el terreno disponible. Algunos buscan tener una casa con un diseño moderno y elegante, otros tendrán en cuenta factores como la eficiencia energética y otras personas buscan necesidades más concretas como adaptar la casa para minusválidos.

Es importante que el cliente tenga claro lo que busca y lo transmita al arquitecto de forma detallada y precisa, al ser una inversión importante y costosa. Unas posteriores reformas encarecerían a la larga el gasto. Recomendamos crear una lista de preferencias ordenadas por nivel de prioridad, debido a que algunas soluciones pueden requerir de una mayor inversión.

El cliente determinará la cantidad de espacio que requiere para cada habitación, con la posibilidad de fusionar o carecer de algún cuarto si así lo desea, como juntar el salón con la cocina para que sea más espacioso, utilizar el balcón para ampliar la habitación, diseñar un lugar específico para los niños, disponer de un estudio para trabajar, incluso organizar la distribución del jardín y añadir piscinas, áreas de descanso o adosados. Los materiales de construcción también son personalizables, el arquitecto puede recomendar pero la decisión final siempre recaerá en el cliente, aunque siempre teniendo en cuenta que mejores materiales tienen mayor coste. La vivienda podrá tener unas hermosas vistas y una orientación que aproveche al máximo las horas de iluminación para las habitaciones más frecuentadas.

Con el proyecto terminado y aprobado por el cliente ya pueden comenzar la construcción del hogar, donde podremos supervisar los avances de las obras y comprobar de primera mano el trabajo de los profesionales en cada campo, donde su prioridad será satisfacer las necesidades del cliente.

ESTUDIO DE ARQUITECTURA CALPE, manolocabrera.com

4 diciembre, 2016