Рубрика: Архитекторы БЕНИССА

50-летний опыт работы студии «Архифач» и эволюция тенденций и технологий показали нам, что существует ряд необходимых условий для того, чтобы проектирование частных домов было эффективным и гуманным. Ниже мы перечислим ряд пунктов, необходимых для улучшения качества жизни людей в своих домах с помощью архитектуры, строительства или дизайна интерьеров:

ПОНИМАНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ В АРХИТЕКТУРЕ

Всем известно, что строительный сектор является причиной значительной доли выбросов CO2 в атмосферу, и некоторые исследования даже показывают, что он составляет от 30% до 50% от общего объёма. Какова роль архитектуры во всём этом? На архитекторе лежит большая ответственность, поскольку от его руки принимаются решения, предполагающие минимизацию загрязнения среды в результате нашего образа жизни. Многие из вас задаются вопросом, действительно ли эта роль так важна, и мы можем заверить вас в том, что грамотное планирование, проектирование и строительство жилья может привести к сокращению уровня СО2, его поглощению и даже к нейтрализации.

Устойчивость – один из главных социальных принципов нашего времени. С учётом того, что правительство и администрация предоставляют различную помощь, в том числе экономическую, как для новых зданий, так и для восстановления старых, чтобы адаптировать их к новым требованиям, то это в итоге должно привести к низкому потреблению электроэнергии и повышению комфорта и безопасности. В этом контексте нельзя планировать проект без учета таких аспектов, как теплоизоляция стен, пола и крыши, выбор наиболее эффективного остекления, применение натуральных красок, установка систем для экономии воды, интеграция возобновляемых источников энергии в частных домах.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА

Если вы часто читаете архитектурный блог Архифач, вы знаете, что концепция открытого дизайна пришла к нам надолго. Чтобы понять эту новую тенденцию, надо говорить об универсальности пространств. Такой подход может показаться трудной задачей, поскольку необходимо заменить перегородки другими разделяющими элементами, сохраняя при этом освещение и виды. Можно снести стены, но при необходимости использовать другие элементы, изменяющие функциональность пространства согласно требованиям. Через раздвижные двери мы можем открыть или закрыть пространство по мере необходимости. В идеале мы хотим, чтобы свет не терялся, и чтобы вся концепция оставалась разумной.

Кухни, открытые в гостиную, столовая-гостиная…это только несколько идей, которые помогают нам создавать ещё большую универсальность в тех зонах нашего пространства, где это наиболее необходимо.

АККУСТИЧЕСКИЙ КОМФОРТ

Комфорт нашего дома характеризуется помимо прочего наличием мест для релаксации. Акустическая изоляция имеет важное значение для создания такого внутреннего комфорта. Отсутствие концентрации и сна, физический дискомфорт, стресс… – вот некоторые последствия плохо изолированного пространства, поэтому необходимо разработать хорошую систему акустической изоляции, которая также станет одной из основных особенностей теплоизоляции. Не стоит забывать, что в тех домах, которые имеют открытые большие пространства, важно контролировать реверберацию звука внутри этих помещений. Для этого используются звукопоглощающие элементы, которые позволяют снизить уровень шума и эха во внутренних пространствах, улучшая общий комфорт.

АРХИТЕКТУРНАЯ СТУДИЯ АРХИФАЧ СПРОЕКТИРУЕТ ВАШ ДОМ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ

Свяжитесь со студией Архифач, архитектурной студией Аликанте. Мы оценим и изучим ваши пожелания и возможности и предоставим вам профессиональную консультацию как по строительству нового частного дома, так и по строительству туристических апартаментов на побережье Коста Бланка. Архифач занимается поиском подходящего для каждого клиента участка в соответствии с муниципальными нормативами. Вы получите полный проект «под ключ», начиная от консультирования, анализа и планирования, отчета о патологиях, до проектирования и строительства и ведения всех бюрократических дел.

 

С ростом цен на газ и топливо экономия на наших счетах за энергию становится сложной и труднодостижимой задачей. Хотя найти множество советов и рекомендаций по этому поводу довольно легко, правда в том, что, если мы хотим добиться существенного результата, нам необходимо провести ряд ремонтных работ, которые направят наши дома на путь более эффективного и разумного потребления.

В конечном счете, Институт диверсификации и энергосбережения (IDAE) оценивает, что потребление энергии в наших домах эквивалентно пятой части потребления всей Испании. Этот же институт подсчитывает, что из всей энергии, потребляемой нашим домом, отопление занимает один из самых высоких процентов в нашем счете, а именно 47%. Именно поэтому этой зимой мы хотим предложить вам ряд изменений и реформ, которые могут помочь вам сократить расходы, а также улучшить состояние окружающей среды.

Теплоизоляция

Без сомнения, это одна из лучших инвестиций, которые вы можете сделать в своем доме для экономии на счетах за отопление: улучшение теплоизоляции вашего дома. Благодаря хорошей изоляции вы можете сэкономить до 30% энергии, которую теряет ваше жилье, с соответствующим снижением счета за газ или свет.

Один из самых простых способов улучшить изоляцию вашего дома — заменить двери и окна, так как это точки, через которые теряется больше всего тепла.

Окна с двойным остеклением и воздушной камерой значительно уменьшат утечку тепла, точно так же, как алюминиевые конструкции с терморазрывом могут улучшить изоляционную способность ваших окон до 40%.

Что касается общей изоляции стен и потолков, существует множество материалов, которые гарантируют, что ваш дом будет герметично запечатанным и хорошо изолированным ящиком, однако не забывая, что эта изоляция всегда должна сопровождаться системой адекватной вентиляции, обеспечивающей хорошее качество воздуха внутри жилья. Эффективная изоляция в сочетании с оптимальной ориентацией строения и использованием устойчивых материалов становятся фундаментальными элементами для реализации ответственной архитектуры. Если вы хотите узнать больше о некоторых наиболее устойчивых и эффективных материалах, вы можете посетить нашу статью: «Устойчивая изоляция».

Зеленая энергия и эффективные системы

Инвестиции в возобновляемые источники энергии и более эффективные новые технологии не только помогут нам уменьшить наш энергетический след, но и могут сыграть ключевую роль в снижении наших счетов.

Установка солнечных панелей в сочетании с системой аэротермии для климат-контроля в нашем доме может снизить потребляемую энергию до 62%.

Точно так же установка энергоэффективных котлов и радиаторов — еще один простой способ снизить затраты энергии. Инвестиции в новый котел могут снизить потребление топлива до 40%, к тому же можно получить субсидии, поскольку они уменьшают выбросы CO₂ в атмосферу.

В свою очередь, энергоэффективные радиаторы, работая при гораздо более низких температурах, чем обычные, не требуют такой большой энергии, поэтому могут сократить потребление до половины.

Если мы добавим к этому бытовую технику класса A+++, мы добьемся еще более заметной экономии в наших счетах за энергию.

Установка интеллектуальных устройств

Использование устройств с искусственным интеллектом, которые могут анализировать наши жизненные привычки и модели потребления, помогает нам снизить потребление энергии, направляя его на более эффективное использование.

Устройства могут выполнять такие задачи, как автоматизация подъема и опускания жалюзи в зависимости от интенсивности солнечного света или управление термостатами для регулировки температуры в нашем доме в зависимости от того, находимся мы в нем или нет, или от наших привычек сна.

В настоящее время на рынке существует множество технологических устройств, которые могут помочь вам улучшить потребление энергии в вашем доме по очень конкурентоспособным ценам.

В конечном итоге у вас есть много способов снизить затраты на энергию, главное — заручиться консультацией опытного специалиста, который сможет помочь вам с проектом. В этом смысле Arquifach будет рад протянуть вам руку помощи.

Хотя 2021 год остался позади совсем недавно, различные гуру, веб-сайты и журналы по архитектуре и дизайну интерьера уже строят догадки о новых тенденциях, которые сильно ударят по нашей сфере. Таков случай Pinterest Predict, ежегодного отчета платформы Pinterest, который анализирует предпочтения более 400 миллионов пользователей, чтобы попытаться предсказать (с 80% точностью), какие новые тенденции будут в тренде в этом году.

Тенденции на этот только что начавшийся год воспринимаются как более чистые и чистые, где интегрированные пространства объединяются с природой в поисках минималистичных, но уютных пространств.

Интегрированные пространства

Просторные и многофункциональные пространства останутся в тренде в 2022 году. Кухни, открытые в гостиную, комнаты-столовые… это лишь некоторые идеи, которые помогают создать большее ощущение простора и позволяют придать большую универсальность тем зонам нашего дома, которых меньше. Мы уже говорили об этой тенденции открытых пространств в одной из наших самых посещаемых статей: «Open concept: организация светлых пространств».

Биофильный дизайн

Конструкции и мебель, в которых растения и природные элементы переплетаются с человеческой архитектурой, станут одной из обязательных тенденций в 2022 году. Лестницы с вертикальными садами, цветочные колонны будут чередоваться с элементами из терракоты и деревянной мебелью.

Все это с использованием естественного освещения и самих элементов, формирующих ландшафт, сфокусировано на улучшении благополучия пользователей.

Стиль бохо-шик

Этот стиль, смешивающий богемные течения с более минималистичным оттенком, по-видимому, станет еще одной эстетикой, которая будет вызывать ажиотаж в 2022 году. Использование натуральных материалов в сочетании с их яркими цветами как в коврах, так и в подушках делает его жизнерадостным и непринужденным стилем, который благодаря использованию стен нейтральных цветов и естественных тонов не выглядит перегруженным или резким.

Возвращение изогнутых форм

Изгибы снова сильно ударят в 2022 году. Наша мебель наполнится изогнутыми формами: от диванов до столов и кухонных островков, круговые формы выйдут на первый план. Что касается архитектурного уровня, арки снова обретут свое значение, так же как и аркады, а круглые бассейны снаружи наших домов. Забудьте о прямых углах — это так по-2021-му!

Эллинистический классицизм

После ностальгии по восьмидесятым и девяностым последних лет, похоже, 2022 год принесет нам возрождение греческого классицизма. Древняя Греция станет вдохновением, из которого будут черпать дизайны и декоративные элементы с эллинистическим духом: от декорированных ваз, через статуи с олимпийскими коннотациями, до классических коринфских колонн.

А теперь настал ваш момент. Как вы думаете, какая тенденция будет самой успешной в этом году? Какая из них привлекает вас больше всего? Внедрили бы вы ее в своем доме?

Одним из преимуществ строительства дома по индивидуальному проекту на побережье Коста Бланка является то, что вы можете выбрать своё место для строительства. Некоторым клиентам нравятся более удалённые зоны, для других важным критерием является красиввый вид,   а третьим нужна близость к морю и пляжу. Одной из задач студии Архифач является помочь клиенту выбрать подходящее место для будущего строительства. Существует множество технических заключений, которые нужно иметь ввиду. Поэтому в сегодняшней статье мы будем говорить  о муниципальном урбанистическом отчёте, который даст нам полную информаци об интересующем нас участке.

ЧТО ТАКОЕ УРБАНИСТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ?

Это документ, который соответствует градостроительным условиям участка. В нём можно увидеть всю информацию о его характеристиках (форма, поверхность и т. д.), а также о его правовом и административном статусе (классификация, разрешённое использование, застройка и т. д.) на момент составления, таким образом, в случае изменения градостроительной ситуации, меняется и его содержание. Используется в основном для того, чтобы узнать точные данные участка, а также чтобы оценить его во время купли-продажи.

КАК ЕГО ПОЛУЧИТЬ?

Заказчиками являются физические или юридические лица, которые заинтересованы в информации, касающейся этого участка. Его обычно заказывают в муниципальном управлении городского хозяйства.

КАКАЯ ИМЕННО ИНФОРМАЦИЯ В НЁМ СОДЕРЖИТСЯ?

Правовые рамки, действующие на момент подготовки отчёта.

Идентификация и локализация участка.

Инструменты управления городскими ресурсами, влияющие на имущество, с выражением того, являются ли они уже действующими инструментами или находятся в состоянии обработки.

Классификация и категоризация в соответствии с действующим Генеральным Планом  и, в случае необходимости, в соответствии с Генеральным Планом в процессе обработки.

Детальная урбанистическая оценка в соответствии с действующим Генеральным Планом  и, при необходимости, в соответствии с Генеральным Планом  в процессе обработки.

Конкретные постановления о строительстве с учётом действующих норм и, в случае необходимости, процессуальных норм.

Какую важную информацию мы сможем получить и проанализировать из урбанистического отчёта при покупке участка и строительстве на нём?

1. Максимальная разрешённая застройка: Это максимальная площадь здания, которое может быть построено на участке, и она выражается отношением: м.кв. строительства/м.кв участка. Это значение колеблется в пределах 0,30м.кв./м.кв., то есть может быть застроено не более трети площади участка.
2. Максимальное число этажей: оно всегда считается над уровнем земли, то есть от естественного уровня грунта и обычно не превышает двух этажей. Важно отличать это количество от подвалов и полуподвалов.
3. Максимальная высота постройки — обычно измеряется от уровня земли до нижней части свеса кровли, в других случаях — до верха карниза. Для двух этажей этот показатель колеблется от 6 до 7 метров.
4. Отступ от улицы и границы с соседями. Отступ — это расположение здания или его части за линией на определённом расстоянии (отступе) от улицы или других зданий и их частей. С другой стороны, граница с соседями — это линия, обозначающая границы одного участка и отделяющая его от других. Расстояние, на котром должна находится постройка, согласно правилу границы с соседями, варьируется от 4 до 5 метров или равно высоте постройки. Расстояние до соседей может отличаться от показателя границы с улицей.
5. Максимальная занятость участка: имеется ввиду процент участка, занятый постройкой, здесь необходимо учитывать именно площадь, занимаемую одним нижним этажом. Обычно этот показатель колеблется в пределах 25%, то есть застройка может занимать не более четверти от площади участка, остальную часть занимают  сад, парковки и т. д.

Важно грамотно сопоставить и интерпретировать всю информацию, содержащуюся в урбанистическом отчёте и, при необходимости, запросить дополнительную информацию, которая обычно не включена в стандартный отчёт. Как правило, в стандартный отчёт не вклчены такие специфические понятия, как нормы по допустимому количеству беседок, по строительству подвалов и полуподвалов, или как можно менять участок при движении грунта (демотаж и заполнение грунта на участке).

В обязанность архитектора помимо прочих, также входит принятие решений, которые минимизируют загрязнение окружающей среды в результате нашего образа жизни. Многие из вас задаются вопросом, действительно ли эта роль так важна, и мы можем заверить вас в том, что грамотное планирование, проектирование и строительство жилья может привести к снижению выбросов СО², его абсорбции или даже нейтрализации без ущерба для комфорной жизни.

Одним из ключевых аспектов строительства устойчивого жилья является энергоэффективность. Теплоизоляция здания — это одна из ключевых деталей в благоустройстве жилья. По оценкам, 70% энергии в жилом доме теряется через фасады и крышу дома, поэтому очень важно при строительстве создать хорошо изолированную герметичную коробку. Но при этом необходимо помнить, что эта изоляция всегда должна сопровождаться адекватной системой вентиляции, которая позволит обеспечить высокое качество воздуха в жилом доме.

Эффективная изоляция вкупе с оптимальной ориентацией постройки и использованием энергосберегающих материалов обеспечат создание эколоичной или «устойчивой» архитектуры.

ГЛАВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЭКОЛОГИЧНОЙ ИЗОЛЯЦИИ

Для того чтобы изоляция считалась устойчивой или экологичной, она должна иметь следующие характеристики:

• Она должна быть здоровой: то есть не токсичной для человека и животных. В основном, в них отсутствуют компоненты нефти или вещества или добавки, которые могут нанести вред здоровью и экологии.
• Эффективное производство: — эта особенность относится к потреблению энергии, требуемой для производства, которое должно быть минимальным.
• Долговечность: материалы являются долговечными, и поэтому нет необходимости в их согласовании.
• Биодоступность: материалы, которые могут разлагаться под воздействием таких микроорганизмов, как бактерии или грибы, за короткий период времени.
• Эффективны при теплоизоляции: – такие материалы, в которых функция передачи тепла будет минимальна.

 

КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ ЯВЛЯЮТСЯ ЭКОЛОГИЧНЫМИ И ЭФФЕКТИВНЫМИ ДЛЯ ИЗОЛЯЦИИ ЖИЛЬЯ?

Пробка

Это 100% натуральный материал, образующийся из коры пробкового дуба. Это дерево произрастает  только в семи средиземноморских странах: Португалии, Испании, Франции, Италии, Марокко, Алжире и Тунисе, и их посадка занимает в сумме площадь более двух миллионов гектаров. Испания занимает второе место в мировом рейтинге по производству пробок. А регионы, которые монополизируют плантации пробкового дуба  — то Андалусия, Экстремадура и Каталония.

Производство пробки эколоично, как в процессе выращивания, так и в процессе выработки сырья выброс отходов минимален. И что более важно, дерево способно к регенерации своей коры, поэтому источник ресурса является возобновляемым.

Структура пробкового волокна состоит из множества полиэдральных (многоранных) клеток, которые практически пустые внутри, что и придаёт этому материалу превосходные теплоизоляционные и водонепроницаемые свойства (проводимость 0,041 Вт/м*К) , а также отличные аккустические (звукоизоляционные) характеристики.

Целлюлоза

Экологическая изоляция на основе целлюлозы осуществляется с использованием остатков газетной бумаги. Эти отходы измельчают и смешивают с другими продуктами для повышения их огнеупорности, в числе прочих свойств. Конечным результатом являются небольшие волокна, которые можно раздуть, чтобы заполнить пустоты в стенах и потолках или разместить в виде полотен, охватывающих большие зоны.

Поскольку этот продукт производится из переработанной бумаги, его производство требует низкого расхода энергии, плюс это лёгкий продукт, который легко транспортируется.

Овчинная шерсть

Овчинная шерсть – изоляционный материал, который используется веками. Одним из важнейших качеств этого изоляционного материала является его воздухопроницаемость, которая не влияет на его изоляционный эффект. При повышении наружной температуры волокна нагреваются, высвобождаюя влагу и остывают, охлаждая окружающую среду. При снижении температуры, напротив,  наружние волокна охлаждаются, поглощают влагу и нагреваются.

Как и в случае с пробкой, производство шерсти не наносит вреда овцеводству, поскольку возобновляется естесственым путём. Таким образом, её производство является устойчивым и на 100% экологичным. Еще одно преимущество – долговечность этого материала. При условии приавильной эксплуатации, плотность и прочность этого материала сохраняются на протяжении десятилетий.

Конопля

Из конопли получают длинные, очень прочные волокна, обладающие очень важными теплоизоляционными и акустическими свойствами и не нуждающиеся в обработке от насекомых.

Этот экологичный вид изоляции имеет широкий  спектр производимых материалов: рулоны, плиты, полотна или отдельные  волокна, и, хотя цена этого материала несколько выше, чем цена других экологических изоляционных материалов, в биопроектировании очень ценятся её свойства регуляции влажности,  так конопля может поглощать влагу до 15% от своего веса.

АРХИФАЧ, АРХИТЕКТУРНАЯ СТУДИЯ НА ПОБЕРЕЖЬЕ КОСТА БЛАНКА

Если вы планируете строительство частного дома на побережье Коста Бланка, можете не раздумывая обратиться в архитекурную студию Архифач с более чем 50 летним опытом работы.

Испания является одной из наиболее уязвимых стран Европы к глобальному изменению климата. Средняя температура в стране с доиндустриального времени поднялась примернона 1,7 ° C. Лето было продлено на пять недель по сравнению с началом 80-х годов. Проблемы, связанные с засухой и наводнениями, ознаменуют тенденцию летних месяцев.

Коста Бланка

Вот уже на протяжении нескольких лет Испания является одной из ведущих стран, где многие испанцы и приезжие резиденты решают построить своё второе жилье. Среди основных причин можно отметить хороший климат и качество жизни в стране, особенно в некоторых районах. Одним из фаворитов является побережье Коста Бланка, район Аликанте, омываемый Средиземным морем. Это привилегированное место благодаря своим географическим и климатическим характеристикам, которые делают его привлекательным и превращают его в зону с большими инвестиционными возможностями. Многие наши клиенты вдохновились этим местом на создание дома своей мечты, понимая также, что это отличная инвестиция в недвижимость на побережье Коста Бланка.

К сожалению, изменение климата регулярно оказывает воздействие на Средиземноморье, особенно на побережье Коста Бланка. Многие из вас уже слышали про циклон Дана или такое выражение как «холодная капля» (исп. gota fría ). Это метеорологическое явление, которому благоприятствует температура воды в Средиземном море, и в течение очень короткого периода времени в стране проходят проливные дожди. Это происходит, главным образом, осенью, когда море все еще теплое после летних месяцев. Тёплые воздушные массы поднимаются на большие высоты, до 10 км, затем быстро охлаждаются, образуя густые дождевые облака. Тогда над морем поднимается ветер под названием Леванте, и шторм набирает всю свою мощь, ураган Дана спешит обрушится на побережье.

КАК ИЗБЕЖАТЬ НАВОДНЕНИЙ?

Поднять постройки выше уровня затопления

В районах, предрасположенных к наводнениям, жизненно важное значение имеет изучение места строительства. Обычно они находятся выше тех районов, которые уже были затоплены ранее. Необходимо провести тщательную проверку участка, с тем чтобы убедиться в том, что он не имеет перепадов высот, что он не состоит из органического или заполненного (привозного) грунта, что он не находится в зоне грунтовых вод или заболоченных участков. Настоятельно рекомендуется приобретать участок, располоенный на устойчивой и жесткой почве, который обеспечит будущей постройке надёжную опору и позволит  в дальнейшем контролировать расходы на строительство.

Системы управления водными ресурсами:

Это обычные системы управления дождевой водой, которые используются чаще всего и  основаны на транспортировке воды непосредственно из точки происхождения в общую канализационную сеть, минимизируя проход потоков воды, предотвращая возможность проникновения фильтрационной влаги в почву. При крупных проливных или затяжных дождях канализация часто не справляется, так как она не имеет размеров для таких объемов воды.

Системы устойчивого дренажа являются профилактическим инструментом управления дождевой водой, способствующим минимизации последствий наводнений. Его стратегия основана на двух основных задачах: сократить количество воды, доходящей до конечной точки сброса, и повысить качество воды, поступающей в природную среду.

Материалы на случай наводнений

Материалы, устойчивые к наводнениям, выдерживают воздействие воды без существенных повреждений не менее 72 часов с момента первого контакта с водой. В большинстве случаев вода от наводнений может привести к следующим повреждениям:

• Смещение оснований стен
• Разрушение каркаса
• Всплытие топливных баков
• Образование осадочных веществ (взвеси)

Среди прочего после наводнений мы находим битый кирпич, изоляционный материал, такой как пенопласт, строительная пена и другие, доски, ДСП, стальную фурнитуру, керамическая плитка, различные клеи,  эпоксидную краску и многие другие материалы.

Также различные облицовочные материалы, водонепроницаемые панели и плиты и многое другое.

ВАШ ЧАСТНЫЙ ДОМ ИЛИ ДОМ С БАССЕЙНОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ КОСТА БЛАНКА

Свяжитесь со студией Архифач, архитектурной студией на побережье Коста Бланка, специалистами по строительсву частных домов, коттеджных посёлков, и других построек современной архитектуры. Мы оценим и изучим ваши пожелания и возможности и предоставим вам профессиональную консультацию как по строительству нового частного дома, так и по строительству туристических апартаментов на побережье Коста Бланка. Архифач занимается поиском подходящего для каждого клиента участка в соответствии с муниципальными нормативами. Вы получите полный проект «под ключ», начиная от консультирования, анализа и планирования, отчета о патологиях, до проектирования и строительства и ведения всех бюррократических дел.