L’efficacité énergétique dans les maisons unifamiliales

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Depuis 2013, date à laquelle il est devenu obligatoire pour tous les logements usagés d’avoir un certificat énergétique, la demande de logements durables est devenue une tendance générale. Comme l’explique Manolo Cabrera, architecte Arquifach :

« Lorsqu’un futur acheteur se retrouve dans une maison avec une bonne cote énergétique, qui lui assurera à l’avenir une économie importante de sa consommation, c’est un aspect très apprécié ».

LA SENSIBILISATION À L’ÉPARGNE

Malgré cela, l’utilisateur n’a pas encore vraiment conscience des économies réelles qu’apporte l’efficacité énergétique par rapport à l’investissement nécessaire. À cet égard, la récente étude du Conseil général de l’architecture technique d’Espagne (CGATE) indique que 68,9 % des acheteurs ne seraient pas disposés à faire un investissement significatif pour réduire leur facture énergétique. C’est une erreur qui est due au fait que nous, Espagnols, devons encore « prendre conscience », surtout en ces temps où « les organes politiques se font les champions de la SAO et de l’agenda 2030 », comme le commente Alfredo Sanz, président du CCGATE.

L’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : UN LUXE OU UN INVESTISSEMENT ?

Cette réticence des consommateurs est due à la fausse croyance que l’efficacité énergétique des maisons individuelles est un luxe réservé aux plus riches, ce qui est tout à fait faux. L’augmentation de la demande de logements durables a conduit à l’émergence de nombreuses entreprises spécialisées dans les matériaux, ce qui a permis de réduire les coûts et les processus.

Ainsi, grâce à des conseils techniques appropriés concernant les systèmes et les matériaux de construction qui intègrent des critères bioclimatiques et durables, toute maison peut atteindre une très faible consommation d’énergie. Elle peut réduire jusqu’à 70 à 80 % de la consommation d’une maison par rapport à un logement inefficace.

Investir dans l’avenir

Nous devons donc comprendre qu’investir dans la durabilité de nos maisons est un investissement dans l’avenir, une dépense aujourd’hui mais une économie pour demain. À titre d’exemple, pour chaque euro dépensé pour l’isolation d’une maison, un retour sur investissement de sept euros est calculé sur les prochaines années, ce qui représente un rendement vraiment élevé.

Façades et toits

C’est précisément l’isolation thermique de notre maison qui est l’élément clé du conditionnement d’une maison. On estime qu’environ 70 % de l’énergie d’une maison est perdue par ses façades et ses toits, c’est pourquoi il est si important de créer un caisson étanche bien isolé, sans oublier que cette isolation doit toujours être accompagnée d’un système de ventilation adéquat qui permet une bonne qualité de l’air à l’intérieur de la maison.

Mais non seulement une isolation correcte de notre maison nous permettra d’obtenir un conditionnement énergétique optimal, la synthèse de solutions actives et passives sera notre meilleur allié, d’où l’importance d’un bon conseil pour les travaux neufs comme pour les réhabilitations. Un isolement efficace, ainsi qu’une orientation optimale de la construction et l’utilisation de matériaux durables deviennent des éléments aussi fondamentaux que l’utilisation de petits gestes comme l’utilisation d’ampoules à led ou de citernes à double déchargement avec lesquelles on peut économiser jusqu’à 6.000 litres d’eau par jour.

Non seulement l’épargne, mais aussi la valeur des biens immobiliers

Nous devons également comprendre que la construction ou la rénovation d’une maison avec des paramètres durables n’est pas seulement un investissement en raison des économies d’énergie qu’elle implique, mais aussi que les bâtiments certifiés ont une valeur immobilière plus élevée, ce qui les rend plus faciles à vendre et à louer.

Par conséquent, que vous envisagiez de réhabiliter votre maison ou de construire une maison individuelle, la recherche de solutions et de matériaux qui améliorent l’efficacité énergétique de votre maison est non seulement une réalité de plus en plus abordable pour tout type de poche, mais c’est aussi une valeur future qu’il convient d’évaluer à fond. Si vous pensez, comme nous, que les critères bioénergétiques sont un engagement futur pour votre maison, à Arquifach nous serons ravis de vous offrir toute notre expérience pour vous aider à réaliser une maison à haute efficacité énergétique.

ARQUIFACH : ATELIER D’ARCHITECTES ALTEA

Si vous envisagez de construire une maison personnalisée et que vous souhaitez qu’elle soit durable et efficace, contactez Arquifach, bureau d’architecture de Moraira. Il dispose d’une grande équipe avec plus de 40 ans d’expérience.

Eficiencia energética en viviendas unifamiliares. ARQUIFACH arquitectos Calpe, Altea, Benissa, Teulada y Moraira