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  • Edificios emblemáticos de Arquitectura Alicante: Casa Carbonell

    Edificios emblemáticos de Arquitectura Alicante: Casa Carbonell

    Descubre la costa blanca de la mano de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante

    La Costa Blanca es una tierra rica en cultura que guarda muchas joyas arquitectónicas por descubrir. En el blog de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, vamos a recorrer algunos de los tesoros de la Arquitectura, monumentos y edificios más característicos de la Costa Blanca.

    Alicante y la Costa Blanca, riqueza arquitectónica: Casa Carbonell

    La Casa Carbonell es un edificio emblemático de Alicante. Está situado en el número 2 de la Explanada de España que ocupa una manzana completa. Construido por J. Vidal Ramos durante los años 20, fue encargo del burgués alcoyano Enrique Carbonell, fabricante de tejidos. Este edificio representa las aspiraciones de la burguesía de la época: fachada ornamentada y uso de materiales nobles con vistas privilegiadas.

    Aunque actualmente está dedicado a locales comerciales, oficinas y viviendas. En sus inicios, era un edificio dedicado a la fabricación textil que representaba el enriquecimiento de la industria textil durante la Primera Guerra Mundial.

    La composición de la fachada se divide en tres partes separadas por los torreones. Está basada en el concepto de simetría y jerarquía. La ornamentación al gusto francés resulta recargada de elementos clásicos. Destaca el uso de materiales nobles como piedra arenisca en el zócalo, mármoles en los zaguanes, hierro y cristal en cerrajerías y marquesinas, o la simulada pizarra de cubierta.

    Actualmente, este edificio sigue siendo uno de los más emblemáticos de Alicante, y es protagonista de en un gran número de las postales turísticas de la ciudad.

    Alicante y la Costa Blanca: calidad de vida

    Por su riqueza cultural y su esencia paradisiaca, Alicante es uno de los destinos más escogidos para vivir o construir la vivienda vacacional. Se trata de una ciudad que ha sabido conservar su belleza y su calidad de vida a pesar del turismo y de la vida moderna. Además, Alicante cuenta con multitud de rincones, localidades y poblaciones acogedoras donde diseñar viviendas a medida. Es el lugar perfecto donde echar raíces y aumentar la calidad de vida. Con un clima inmejorable de sol 300 días al año, podemos encontrar calas, playas y parajes naturales que pueden ser el entorno soñado donde construir un nuevo hogar.

    Arquifach estudio de arquitectura en Alicante, te ayuda a diseñar tu hogar en Alicante

    Cuenta con más de 40 años de experiencia en el sector de la construcción, arquitectura y urbanismo. El equipo profesional de Arquifach – estudio de arquitectura Costa Blanca – está liderado por el doctor en arquitectura D. Manuel Cabrera. Arquifach ofrece un servicio 360, especializado en diferentes campos del ámbito arquitectónico, tales como: diseño, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general.

    Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, acompaña a sus clientes en todo el proceso de construcción. Desde el inicio hasta el final. La misión de nuestro Estudio de Arquitectura es conseguir que el proyecto sea un proceso fácil y lleve a la satisfacción total del cliente. Arquifach cuenta con una red de proveedores y partners para gestionar todos los proyectos con profesionalidad y eficacia.

    Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca.

    *Notas del artículo:
    Fotografías: Sarah Mooring (https://www.flickr.com/photos/madcatwoman/ Foto Fachada Casa Carbonell)
    Referencias: http://www.alicanteturismo.com/casa-carbonell-alicante/
    http://www.viajes.net/europa/espa%C3%B1a/alicante/arquitectura/casacarbonell

  • Arquifach, estudio de arquitectura en la Costa Blanca: Villa arquitectura moderna

    Arquifach, estudio de arquitectura en la Costa Blanca: Villa arquitectura moderna

    La arquitectura moderna es uno de los estilos arquitectónicos más demandados actualmente para la construcción de villas, chalets o viviendas unifamiliares en la Costa Blanca. Para saber un poco más sobre el comienzo de este estilo, es necesario nombrar a uno de sus fundadores: Le Corbusier. Se trata de un arquitecto francés de origen conocido como el principal protagonista de la renovación arquitectónica internacional del siglo XX. El entendía que la casa debía estar al servicio de la vida:
    “La casa es una máquina de vivir, baños, sol, agua caliente y fría, temperatura regulable a voluntad, conservación de los alimentos, higiene, belleza a través de proporciones convenientes.”

    Le Corbusier estableció cinco principios básicos que aún hoy se tienen en cuenta y que son la base del racionalismo arquitectónico:

    1. Utilización de elementos de sustentación
    2. Jardines en el tejado
    3. Libre conformación de las plantas
    4. Ventanales continuos
    5. Libre formación de la fachada

    Todos y cada uno de estos puntos dentro del orden geométrico para conseguir lo que el denominaba «volúmenes puros». Su fin era fusionar la naturaleza con el desarrollo tecnológico. Este fin es y sigue siendo uno de los principios básicos de Arquifach, Estudio de arquitectura, trasladándolo a un entorno único como es la Costa Blanca.

    Una de las primeras casas de estilo arquitectónico moderno: Villa La Roche

    Esta casa se construyó en París durante la segunda década del siglo XX por encargo de Le Corbusier.
    Arquifach, estudio de arquitectura en la Costa Blanca: Chalet arquitectura moderna

    El diseño supone una ruptura de la jerarquía clásica basada en el movimiento. La Villa se planificó teniendo en cuenta la vegetación que rodeaba el entorno y se respetaron todos los árboles de los alrededores. Su composición se basa en dos volúmenes rectangulares que juntos forman un ángulo de 90º. Uno de los bloques está caracterizado por un amplio frente curvo.
    Arquifach, estudio de arquitectura en la Costa Blanca: villa arquitectura moderna
    La fachada, totalmente blanca, contrasta con la variedad de colores intensos del interior. Estos armonizan con los espacios asimétricos y el juego de volúmenes que se mantienen en el interior. Donde encontramos dobles alturas, balcones interiores y rampas que dividen el espacio sin romper el equilibrio de la Villa.
    Arquifach, estudio de arquitectura en la Costa Blanca: Chalet arquitectura moderna

    Principios arquitectónicos de Arquifach para la construcción e villas modernas

    Adaptación al paisaje: consiste en respetar el entorno donde se encuentra la construcción e integrarse en el terreno de la manera más eficiente posible. Las viviendas deben adaptarse al terreno, integrándose en sus pendientes y sus peculiaridades.

    Exteriores blancos: que reflejan la luz y reducen el calor en el interior de los edificios. Son necesarios además revestimientos especiales que aíslen de la altas temperaturas.

    Paredes de cristal: una de las principales características de la zona Mediterránea es la luz, y va a ser esa claridad la que se traslade al diseño de los espacios transformando las paredes en cristal a través de ventanales continuos.

    Volúmenes geométricos: en el exterior y en el interior que acotan y adaptan los espacios a las necesidades del cliente.

    Las Villas modernas de Arquifach: estudio de arquitectura en la Costa Blanca

    CASA NADIA

    Casa Nadia. Proyecto de Arquifach, Estudio de arquitectura Alicante
    Vivienda moderna y futurista de 330 m2. Cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños en suite y un aseo, además de gran salón-comedor con cocina abierta. Amplia terraza con porche y piscina desbordante.

    VILLA COMPLETA EN CALPE

    Vivienda de arquitectura moderna. De 370 m2, con gimnasio y garaje en sótano, tres dormitorios, tres baños completos y un aseo. Barbacoa y amplia terraza con piscina.
    Arquifach, estudio de arquitectura en la Costa Blanca: Villa arquitectura moderna

    VILLA LA CANUTA

    Vivienda unifamiliar y piscina de un total de 385.80m2. m2. Construidos.
    Arquifach, estudio de arquitectura en la Costa Blanca: Villa arquitectura moderna

    Tu chalet o vivienda unifamiliar con piscina en la Costa Blanca

    Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura en la Costa Blanca especialistas en la construcción de chalets y viviendas unifamiliares de arquitectura moderna. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach se ocupa de encontrar la parcela idónea a las necesidades de cada cliente cumpliendo las normativas municipales. Abarcamos el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.

    *Notas del artículo:
    Fotografías: Steve Cadman (https://www.flickr.com/photos/stevecadman/ Villa la Roche: foto interior ventales) / Fred Romero (https://www.flickr.com/photos/129231073@N06/ Villa la Roche: foto curva fachada y foto interior)
    Referencias: artículo https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-195627/clasicos-de-arquitectura-villa-roche-le-corbusier

  • Arquifach, estudio de arquitectura en Alicante, aconseja: consideraciones legales y fiscales en la compra de una casa de segunda mano en la Costa Blanca

    Arquifach, estudio de arquitectura en Alicante, aconseja: consideraciones legales y fiscales en la compra de una casa de segunda mano en la Costa Blanca

    Dentro de la oferta de parcelas y terrenos para construir una villa en la Costa Blanca, hay un gran abanico de posibilidades. Entre ellas está la de comprar una parcela de segunda mano que se ajuste a nuestras necesidades. Hay que pensar que las mejores parcela por vistas, posición y accesos, en general, están ya construidas y ocupadas por chalets que en la mayoría de los casos tienen más de 25 años. Este tipo de parcelas nos permiten hacer una demolición de la edificación existente para hacer una nueva o una reforma integral que modernice la vivienda y la adapte a nuestras necesidades.

    Son diversos los aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de tomar una decisión de comprar una construcción de segunda mano:

    1. El aspecto legal: concierne a las posibles cargas y servidumbres que pudiera tener la propiedad, como por ejemplo sobre la titularidad de la propiedad.
    2. El aspecto urbanístico: se refiere a que no haya expediente abierto en el ayuntamiento contra esa propiedad y otros puntos a considerar relacionados con el planeamiento urbanístico.
    3. Hay que controlar el aspecto fiscal, en el sentido que estén pagados todos los recibos del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles), quién es el titular en el Catastro, así como otros datos referidos a superficies y lindes.
    4. Por último el aspecto constructivo es importante, pues se debe saber cuál es el estado de la vivienda al menos a efectos de cimentación, estructura y problemas de agua de lluvia. Sería conveniente aclarar otros aspectos relacionados con el estado de la construcción que se pretende comprar. Además, actualmente por Ley todas las viviendas que están el mercado en venta deben tener y aportar el Certificado de Eficiencia Energética para poder escriturar.

    La importancia de la documentación

    La mayoría de los casos de compra de un inmueble de segunda mano se producen a través de una agencia inmobiliaria o de un intermediario. Por lo general tienen preparados una serie de documentos respecto a la situación de la vivienda. Si no es el caso, los debe aportar antes de proceder a realizar ningún contrato en firme.

    Por un lado se ha de pedir una nota simple del Registro de la Propiedad para saber el estado de cargas en que se encuentra el inmueble. Cuando se firme la escritura, esta información del Registro de la Propiedad la tiene que pedir telemáticamente el Notario, actualizada al mismo día en que firma la escritura para no tener ninguna sorpresa de última hora. Supongamos que al comienzo de las negociaciones el representante del vendedor aporta una nota simple del registro donde no hay ninguna carga sobre esa propiedad. Si las negociación duran unos meses, teóricamente el vendedor podría poner una hipoteca en la propiedad, creando una carga sobre dicho inmueble. Con lo indicado en el párrafo anterior, este peligro ya no existe, pues la información obtenida es del mismo día en que se firma la escritura de compra-venta.

    Así pues la aportación de la nota simple de Registro de la Propiedad por parte del vendedor es un punto de partida que nos informa de la situación en ese momento del inicio de las conversaciones. Convendría decir que el Registro de la Propiedad es público y que cualquiera persona puede ir a las oficinas que le corresponda, existente en la población, o cerca de ella, donde se encuentra el inmueble por el que estamos interesados, y pedir una nota simple alegando interés en el tema, por ejemplo: por posible compra.

    Respecto a la titularidad hay casos en que el vendedor es propietario por contrato privado de compra-venta, pero el titular registral es otro. También se puede dar el caso de que el vendedor lo hace con un poder del propietario registral. Sería conveniente comprobar que ese contrato privado o el poder de venta están en vigor. Además es mucho mejor que el propietario real intervenga en la firma del contrato privado inicial, pues a la hora de firmar la escritura, el Notario ha de hacer todas las comprobaciones necesarios para tener la certeza de que el que firma como vendedor lo puede hacer.

    Hay que comprobar que las superficies de la vivienda que están en la escritura, y por lo tanto en el Registro de la Propiedad, corresponden con la realidad. Es normal que a lo largo de los años el propietario de un chalet haya ido haciendo ampliaciones y no las haya declarado, esto puede tener implicaciones fiscales tanto a la hora del precio considerado de la construcción, pues no es el original de la declaración de Obra Nueva como del valor en el IBI por que se está pagando menos metros cuadrados de lo que corresponde.

    Arquifach, estudio de arquitectura en Alicante, te asesora en la compra de tu vivienda

    Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Cuenta con servicios integrales en la reforma de viviendas unifamiliares de segunda mano. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach abarca el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.

  • Ventajas de contar con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante.

    Ventajas de contar con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante.

    ¿Qué significa para Arquifach, estudio de arquitectura en Costa Blanca, que un proyecto tenga éxito?

    Casa Nadia, uno de los proyectos de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante
    El principal objetivo de Arquifach es que el proyecto cumpla las expectativas del cliente. Puede confiar en el equipo profesional de arquitectos de Arquifach, especializado en diferentes campos de diseño arquitectónico, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general. Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, ofrece un servicio integral que permite a nuestros clientes disfrutar de la siguientes ventajas:

    1. Solución de trámites y gestiones municipales
      Como ya hemos visto en otros artículos, un proyecto de vivienda vacacional conlleva una serie de trámites sin los cuales no podría salir adelante. Desde la gestiones municipales para ver si un terreno es edificable, hasta los seguros y licencias necesarias para la construcción. Arquifach gestiona hasta el más mínimo detalle, y asesora al cliente desde la elección del terreno hasta la elección del estilo arquitectónico.
    2. Un diseño acorte con sus necesidades y expectativas
      Factores como la organización del espacio, el aprovechamiento de la luz o la elección de los materiales son claves para conseguir satisfacer las necesidades y expectativas de los futuros dueños de la vivienda. El uso que se le va a dar es esencial para plantear su construcción dentro del presupuesto acordado. La misión de Arquifach es sacar el máximo partido al espacio aplicando más de 37 años de experiencia. Se trata de conceptualizar las necesidades y plasmarlas en el diseño.
    3. Supervisión del proyecto
      Mientras dure la construcción y las obras, el cliente podrá tener la tranquilidad de que Aquirfach se encarga de que los trabajos se desarrollen de acuerdo al proyecto aprobado. Los imprevistos estarán controlados, respetando tiempos y presupuesto.
    4. Seguridad y responsabilidad
      La normativa vigente y las seguridad deben estar siempre presentes en el planteamiento del proyecto. Durante el tiempo que dure la obra, Arquifach prioriza la seguridad y cumple con las normativas, contando además con la garantía de formar parte del Colegio de Arquitectos. El proyecto cumplirá con las leyes correspondientes en cuestión de seguridad, calidad y sostenibilidad.
    5. Partners y proveedores de confianza
      El éxito de un proyecto depende, en gran medida, de los profesionales que trabajen en él. Arquifach, estudio de arquitectura de Alicante, cuenta con una red de partners altamente cualificados y con experiencia.
    6. La cualificación ahorra costes.
      La planificación eficiente de un proyecto es esencial para evitar los posibles costes a largo plazo derivados de errores en la construcción. Arquifach ofrece la garantía de que el proyecto se acabará con éxito, y tendrá en cuenta todos los factores que aseguren la durabilidad de la vivienda.
    7. Aumento del valor inmobilidario
      Cada una de las decisiones que son tomadas bajo un buen criterio hacen que el valor inmobiliario de un inmueble aumente.

    Arquifach, estudio de arquitectura en Alicante, se encarga de tu proyecto

    Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, sin compromiso. Cuenta con servicios integrales en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca. Arquifach abarca el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.

  • ESTUDIO DE ARQUITECTURA ALICANTE: Estilo mediterráneo

    ESTUDIO DE ARQUITECTURA ALICANTE: Estilo mediterráneo

    Estilo de vida mediterráneo

    Hoy, en el blog de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, vamos a analizar un estilo arquitéctonico muy nuestro: el estilo mediterráneo. El Mar Mediterráneo baña con sus orillas más de veinte países y tres continentes distintos. Gracias a sus aguas, todas estas regiones comparten clima y multitud de características geográficas, influyendo y unificando sus costumbres y modos de vida en multitud de aspectos. Este modo de vivir, ha condicionado también la arquitectura en un estilo muy característicos conocido como el estilo mediterráneo.

    Este estilo arquitectónico se adapta al modo de vida de los habitantes del mediterráneo, mostrando características diferentes según la zona que recorramos. Las costumbres, los acontecimientos históricos, y las tradiciones quedan imprimidas en los muros y techos de las viviendas.

    Principios de la arquitectura mediterránea

    A pesar de la diversidad de corrientes dependiendo de la zonas geográficas, podemos concretar una serie de características que son comunes a todas ellas y que constituyen unos principios básicos del estilo mediterráneo:

    Adaptación al paisaje: consiste en respetar el entorno donde se encuentra la construcción e integrarse en el terreno de la manera más eficiente posible. Las viviendas deben adaptarse al terreno, integrándose en sus pendientes y sus peculiaridades.
    Materias primas autóctonas: la riqueza de su entorno lleva el uso de sus recursos más próximos en la construcción. Tanto en el exterior, con paredes recubiertas de adobe o muros de piedra; como en el interior, con suelos de terracota o vigas de madera vistas.
    Construcciones a prueba del calor: el blanco es uno de los grandes aliados en las construcciones mediterráneas, ya que reflejan la luz y reducen el calor en el interior de los edificios. Son necesarios además revestimientos especiales que aíslen de la altas temperaturas.
    El exterior parte de la vivienda: el sol, la luz y las temperaturas cálidas hacen que gran parte de la vida se realice en el exterior de la vivienda. Por eso, el diseño de las terrazas, los patios y los balcones forman parte esencial de este tipo de edificaciones.
    La luz siempre presente: una de las principales características de la zona Mediterránea es la luz, y va a ser esa claridad la que se traslade al diseño de los espacios.
    Naturaleza dentro y fuera: el entorno cala también en diseño del interior de las viviendas, donde las plantas inundan los patios y jardines, los suelos rústicos son comunes y la madera se encuentra en puertas y ventanas.
    La presencia del agua: asociada a la calidad de la tierra y al entorno. Será común la conservación de pozos y otras fuentes de agua en los terrenos a construir.

    Arquifach, estudio de arquitectura Alicante: estilo mediterráneo contemporáneo

    Las viviendas unifamiliares Arquifach, se inspiran en la historia y tradición mediterránea, traduciendo el estilo en un lenguaje minimalista y contemporáneo. Estos son algunos de los ejemplos más característicos:

    URB. SAN JAIME DE BENISSA

    Bajo un riguroso color blanco se concibe esta urbanización a modo de masía tradicional con aires modernos, contando con un total de 344.90m2 construidos en un entorno idílico donde se respira la calma del mediterráneo.
    Urbanización San Jaime Benissa. Proyecto de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, Costa Blanca.

    PDA. VINYENT (BENISSA)

    Conserva la memoria de la casa de piedra tradicional acompañada de espacios contemporáneos, cálidos y habitables. Un total de 420 m2 construidos en un entorno natural que envuelve la vivienda y la hace única.
    Pda. Vinyent (Benissa). Casa diseñada y construida por Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, Costa Blanca.

    URB. LOS PINOS DE CALP

    Techos de teca y arcos a lo largo de las fachadas que acompañan a porches y patios decorados con flores y plantas autóctonas. Una vivienda unifamiliar con un total de 705 metros construidos.
    URBANIZACIÓN LOS PINOS DE CALPE. Proyecto de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, Costa Blanca.

    Tu vivienda mediterránea en la Costa Blanca tal y como tú la imaginas

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  • Estudio de arquitectura Alicante: consejos para comprar parcela o terreno en la costa blanca II

    Estudio de arquitectura Alicante: consejos para comprar parcela o terreno en la costa blanca II

    Como hemos visto en otros artículos, es importante asegurar ante todo que el terreno que vamos a adquirir es edificable y no nos vamos a encontrar con trabas a la hora de emprender el proyecto de construcción. Arquifach, Estudio de arquitectura Alicante, se encarga desde hace más de 40 años en el estudio de los mejores terrenos para edificar viviendas unifamiliares.

    La importancia del informe urbanístico del Ayuntamiento: Arquifach, Estudio de Arquitectura Alicante te asesora

    Arquifach, estudio de arquitectura en Alicante, aconseja sobre la compra de la parcela sobre la que constuir.

    Para asegurarnos de que el tipo de suelo es el correcto, es indispensable estudiar a fondo el Informe Urbanístico del Ayuntamiento para saber si se puede construir en dicha parcela. Entre los datos que vamos a encontrar en el informe están la situación referida al planteamiento vigente (tipo de suelo, zona, tipología de edificación, usos, etc.), la identificación catastral de la parcela, las alineaciones (si las lindes son correctas), el resumen de las ordenanzas particulares de la edificación y el uso de suelo urbano aplicado en ese caso concreto.

    A partir de este Informe Urbanístico podremos saber si se puede construir en dicha parcela, cuantos m2 se pueden construir y como se puede construir y podremos determinar:

    1. Edificabilidad máxima: es la superficie máxima que se puede construir en una parcela y viene expresada por la fracción: m2 de construcción / m2 de parcela. Este valor oscila alrededor de 0,30m2/m2, es decir se puede edificar alrededor de un tercio de la superficie de la parcela como máximo.
    2. Número de plantas máxima: se refiere siempre sobre rasante, es decir sobre el nivel natural del terreno y suelen ser normalmente dos plantas. Importante diferenciarlo de los sótanos y semisótanos.
    3. Altura máxima: se suele medir desde el suelo hasta la parte inferior del último forjado que queda debajo del alero, en otros casos hasta la parte superior del alero. Para dos plantas la cifra oscila entre 6m y 7m.
    4. Retranqueos a calles y lindes de vecinos: el retranqueo es la ubicación de un edificio o parte de él por detrás de una línea trazada a una cierta distancia de una calle u otras partes del edificio. Por otra parte, linde de vecinos es la línea que marca los límites de un terreno y lo separa de otros. La distancia a la que debe estar la construcción respecto las lindes de otros vecinos puede ser diferente al retranqueo a la calle.. Puede variar entre 4m, 5m o la altura de la construcción.
    5. Ocupación máxima de parcela, se refiere al porcentaje de la parcela ocupada por la construcción, para ello hay que considerar la superficie ocupada por la planta baja. Suele oscilar en un 25%, es decir la construcción no puede ocupar más de una cuarta parte de la superficie de la parcela, el resto debe ser para jardín, aparcamiento, etc.

    Arquifach, Estudio de Arquitectos Alicante, solicita e interpresa el informe urbanístico

    Es importante relacionar e interpretar toda la información recogida en el informe urbanístico y además solicitar información adicional que no suele estar incluida en la solicitudes estándar y que también es importante. Por regla general no se relacionan a no se ser que se solicite específicamente algunos conceptos como se computan los porches y las plantas sótano y semisótano o cómo se puede transformar la parcela en lo que a movimientos de tierras se refiere (desmontes y rellenos), para realizar la urbanización.

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