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  • Edificios emblemáticos de Alicante: el Ayuntamiento

    Edificios emblemáticos de Alicante: el Ayuntamiento

    Descubre la costa blanca de la mano de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante

    La Costa Blanca es una tierra rica en cultura que guarda muchas joyas arquitectónicas por descubrir. En el blog de Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, vamos a recorrer algunos de los tesoros de la arquitectura, monumentos y edificios más característicos de la Costa Blanca.

    Alicante y la Costa Blanca, riqueza arquitectónica

    Empezaremos esta sección con unos de los edificios más emblemáticos de Alicante: El ayuntamiento, un palacio barroco del siglo XVIII. También conocido como Casa consistorial o Palacio Municipal porque fue construido sobre la antigua Cada de la Ciudad que fue destruida durante el bombardeo de los franceses. Las obras de construcción empezaron en 1730 cuando se comienza a ejecutar los planos obra de los arquitectos Vicente Mingot, Juan Bautista Borja y José Terol. La muerte de Mingot, hizo que las obrar se retrasasen, hasta que Lorenzo Chápuli tomó las riendas consiguiendo terminar el edificio en 1780.

    De planta rectangular y custodiada por torres en los extremos, cuenta con una altura de tres plantas que recorre la fachada de casi 50 metros de largo. Destacan la homogeneidad de los balcones que se extienden por todo el primer piso y la balaustrada que remata el piso superior. La planta inferior cuenta con cinco portadas de diferentes estilos. La más llamativa es la puerta central, la más grande y ornamentada por dos columnas salomónicas y que constituye el acceso principal al ayuntamiento. En la parte trasera, se puede encontrar una sexta puerta de acceso que da a la Plaza de la Santísima Faz.
    Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, analiza el Ayuntamiento de Alicante y su arquitectura.

    Cuenta con una capilla en la que se empieza a dar misa desde 1775 y que acabó siendo un anexo laterial de una de sus salas más características es el conocido como “Salón Azul”. Se trata de una cámara especialmente construida para la reina Isabel II en 1858. Conocida así por ser el color predominante en cortinas, paredes, mobiliario e incluso puertas. Hoy en día, es el lugar donde se celebran las ceremonias de matrimonios civiles en el ayuntamiento. Muy demandado por su decoración palaciega con bordados de oro y grandes lámparas de araña.

    En cuanto a la plaza donde está ubicado, se ha llamado de múltiples maneras paralelamente a los cambios históricos del país: Plaza del Mar, del Ayuntamiento, de Alfonso XII, de la República, 18 de julio y Ayuntamiento (otra vez).

    La Costa Blanca, calidad de vida

    El Ayuntamiento de Alicante es uno de los muchos edificios emblemáticos que podemos encontrar en la Costa Blanca. Por su riqueza cultural y su esencia paradisiaca, Alicante es uno de los destinos más escogidos para vivir o construir la vivienda vacacional. Se trata de una ciudad que ha sabido conservar su belleza y su calidad de vida a pesar del turismo y de la vida moderna. Alicante cuenta con multitud de rincones, localidad y poblaciones acogedoras donde diseñar viviendas a medida donde echar raíces y aumentar la calidad de vida. Con un clima inmejorable de sol 300 días al año, podemos encontrar calas, playas y parajes naturales que pueden ser el entorno soñado donde construir un nuevo hogar.

    Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, te ayuda a diseñar tu hogar en la Costa Blanca

    Con más de 40 años de experiencia en el sector de la construcción, arquitectura y urbanismo, el equipo profesional de Arquifach – estudio de arquitectura Costa Blanca – está liderado por el doctor en arquitectura D. Manuel Cabrera. Arquifach ofrece un servicio 360, especializado en diferentes campos del ámbito arquitectónico, tales como: diseño, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general.
    Arquifach, estudio de arquitectura Alicante, acompaña a sus clientes en todo el proceso de construcción, desde el inicio hasta el final. La misión de nuestro Estudio de Arquitectura es conseguir que el proyecto sea un proceso fácil que lleve a la satisfacción total del cliente. El estudio de arquitectura Arquifach cuenta con una red de proveedores y partners para gestionar todos los proyectos con profesionalidad y eficacia.

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  • Estudio de Arquitectura Alicante: consejos para comprar parcela o terreno en la Costa Blanca

    Estudio de Arquitectura Alicante: consejos para comprar parcela o terreno en la Costa Blanca

    La elección de una parcela siempre ha sido crucial en el proyecto de construcción. Arquifach, Estudio de Arquitectura Alicante, se encarga desde hace más de 40 años en el estudio de los mejores terrenos para edificar viviendas unifamiliares.

    Algunos de nuestros clientes, han querido empezar la construcción de una vivienda unifamiliar en parcelas compradas con anterioridad a contactar con Arquifach, teniendo que comunicarles que no era posible construir en esa parcela.

    Para evitar esas situaciones, Arquifach estudio de Arquitectura Alicante, expone una serie de recomendaciones para no tener sorpresas en este primer paso para la construcción de una villa: La compra de la parcela.
    Hay que considerar diferentes aspectos antes de dar el paso definitivo de comprar el terreno, tales como el aspecto urbanístico, el aspecto físico y el aspecto legal.

    La compra de la parcela: aspectos urbanísticos

    Desde el punto de vista urbanístico, se podría decir que hay 4 tipos de suelo, que por norma general vienen definidos en los Planes Generales de Ordenación Urbana de cada Municipio:

    • a.- Suelo Dotacional, que corresponde a dotaciones públicas (ayuntamiento, escuelas, centro de salud, etc.) y que se reservan para edificaciones dedicadas al servicio público.
    • b.- Suelo Urbano, que es el que tienen las infraestructuras necesarias para poder edificar y está incluido en el planeamiento urbanístico de cada municipio, y como u nombre indica, se trata de terrenos que tiene los servicios urbanos necesarios, o su superficie está incluida en zonas urbanas.
    • c.- Suelo Urbanizable, es la reserva futura del suelo urbano, no tiene las infraestructuras desarrolladas, y tanto en cuanto no se hayan aprobado y desarrollado (y por lo tanto pasa a ser suelo Urbano) está prohibida la construcción en ese tipo de suelo.
    • d.- Suelo no Urbanizable, que es el terreno llamado coloquialmente suelo rústico; tiene diferentes calificaciones, desde suelo no urbanizable de protección especial hasta suelo no urbanizable común. En este último caso se podría construir una vivienda unifamiliar con una serie de limitaciones.

    En resumen es en el Suelo Urbano donde principalmente se ubican los solares que se pueden edificar. Concretamente para el caso de la construcción de villas, en las subzonas calificadas como: VU (vivienda unifamiliar, o AIS (edificación aislada), o Suelo Urbano Consolidado, etc. Cada término municipal, e incluso dentro de cada término, existen diferentes normativas específicas por lo que no existe una norma global o un criterio unificado para toda la zona de la provincia de Alicante.

    La compra de la parcela: el informe urbanístico

    Arquifach estudio de arquitectura Alicante, acompaña a sus clientes, en todo el proceso de construcción de viviendas unifamiliares y apartamentos turísticos, desde el inicio hasta el final.
    Para estar seguros del tipo de suelo que nos ofrecen comprar lo mejor es pedir al vendedor un Informe Urbanístico del Ayuntamiento donde se encuentra la parcela, donde se refleje entre otros apartados los siguientes:

    1. Situación referida al planeamiento vigente: Tipo de suelo (urbano, urbanizable, dotacional o no urbanizable), zona, tipología de la edificación, usos, etc.
      Identificación Catastral de la parcela.
    2. Alineaciones. Si la linde a la calle o vial público actual es correcta o se debe ceder alguna superficie de la parcela para ampliar el vial público.
    3. Resumen de las ordenanzas particulares de la edificación y de los usos de suelo urbana aplicado a ese caso en concreto.

    A partir de este Informe Urbanístico podremos saber si se puede construir en dicha parcela, cuantos m2 se pueden construir y como se puede construir.

    Arquifach Estudio de arquitectura Alicante: asesoramiento en la compra de la parcela

    Es importante contar con los mejores asesores para evitar que la inversión caiga en saco roto, o perder oportunidades por cuestiones de tiempo o indecisión por falta de información. Arquifach, estudio de arquitectura en Costa Blanca, pone a su disposición un equipo de profesionales altamente cualificados para acompañarle desde el comienzo de proyectos. Su vivienda vacacional contará con una red de asesores que garantizarán su satisfación 100%. Cuente con Arquifach para segurar que la compra de la parcela sea un proceso sencillo y no suponga un quebradero de cabeza.

    Contacta con Arquifach, estudio de arquitectura en Alicante, sin compromiso. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y ofrecemos asesoramiento en la construcción de nueva viviendas unifamiliares o edificaciones de apartamentos turísticos. Cuenta con el apoyo de un equipo especializado en la Costa Blanca.