Etiqueta: arquitectos

  • Arquitectura 4.0

    Arquitectura 4.0

    En los últimos años se han producido enormes avances en el sector digital, los cuales han afectado a todos los sectores, incluyendo el de la arquitectura. La conocida como industria 4.0 ha terminado por cambiar muchos de los procesos de construcción que se venían realizando hasta ahora, cambiando la arquitectura por completo.

    Impresión 3D aplicada a la arquitectura

    El desarrollo tecnológico ha permitido alcanzar lo que se conoce como impresión de materiales tridimensional, es decir, crear elementos y objetos sin necesidad de moldes a través de una macroimpresora. Solamente es necesario introducir un modelo por ordenador, a la vez que vamos colocando el material en distintas capas hasta dar con el resultado óptimo. Esto ya es una realidad, y ha facilitado la impresión de casas o puentes completamente funcionales. Sin duda, el presente y futuro de la arquitectura es fascinante.

    Drones aplicados a la edificación

    Los tan conocidos drones, que desde hace años ocupan la actualidad de la parrilla televisiva, han demostrado tener muchos usos en distintos campos. Pues bien, en lo que respecta al sector de la construcción, han resultado ser muy útiles en los procesos de supervisión de obras, así com en la modificación de elementos ya construidos. Su principal fortaleza radica en la recreación del terreno con una infografía 3D, lo que supone un ahorro de medios y una mayor eficiencia a la hora de trabajar.

    Robótica aplicada a la arquitectura

    Hasta la fecha, ya sabemos que los robots se utilizan en tareas que para el ser humano resultan muy arriesgadas, tales como la colocación de determinados materiales, o la demolición. Aún así, a día de hoy ya nos permiten mecanizar multitud de tareas con el objetivo de agilizarlas y optimizar los tiempos. Por otro lado, es muy frecuente su uso en labores de limpieza en sitios en los que hay una dificultad de acceso o entrañan cualquier tipo de peligro.

    Metodología BIM

    La metodología BIM facilita la obtención y colección de datos, facilitando la gestión de proyectos de ingeniería, construcción o arquitectura. De esta manera, se pueden llevar a cabo proyectos inmersivos, paseando por el interior de las infraestructuras incluso antes de llevarse a cabo, detectando y combatiendo errores en la planificación.

    Realidad Virtual aplicada a la Arquitectura

    La realidad virtual posee multitud de aplicaciones en el sector de la construcción. Una de ellas permite a ingenieros, arquitectos y cualquier tipo de persona, interactuar con el entorno virtual creado, permitiendo la visualización del potencial entorno, cambiando texturas, colores o incluso medidas y dimensiones.

    Arquitectura sostenible

    Como bien hemos hablado de este concepto en el blog, la arquitectura sostenible es imprescindible en una sociedad actual y moderna. El principal objetivo que acuña este concepto no es otro que lograr la sostenibilidad y lograr la eficiencia energética de los edificios durante la vida útil del mismo. Por ello, surgen construcciones llevadas a cabo con materiales reciclados, o la integración de la domótica en las viviendas.

     

    Ahora que ya conoces todo sobre la Arquitectura 4.0, ¿a qué esperas para ponerte en contacto con Arquifach? Somos un estudio a la vanguardia de la arquitectura. ¡No dudes en contactarnos!

     

     

  • ¿Qué es la cédula de habitabilidad?

    ¿Qué es la cédula de habitabilidad?

    La cédula de habitabilidad es el documento administrativo que verifica que un edificio o vivienda reúne las condiciones básicas para ser habitado, sin perjuicio de que en él puedan desarrollarse otro tipo de actividades autorizadas.

    ¿Cuáles son las condiciones básicas para obetener la cédula de habitabilidad?

    Esto variará en función de la comunidad autónoma en la que se encuentre la vivienda o edificio, así como del año de construcción de la misma. Lo que debes saber, sobre todo, es que la superficie útil mínima de tu vivienda y las diferentes estancias, huecos y dimensiones lineales deben medirse según las normas exigidas. Por ello, la persona que realiza el informe debe ser un arquitecto técnico o superior, siendo diferente de quien lo emite, ya que será un técnico del ayuntamiento el que acepte o no esta información y firme el certificado. Debido a esto, será el propietario de la vivienda o representante autorizado quien pueda solicitar una cédula de habitabilidad.

    ¿Cómo es el documento?

    El documento debe contener toda la información que exige la normativa local, por lo que éste variará en función de la comunidad autónoma. Normalmente incluirá los siguientes datos: dirección y ubicación de la vivienda, superficie útil de la vivienda, habitaciones y espacios que la componen, umbral máximo de ocupación e identificación del técnico cualificado que ha realizado la certificación.

    ¿Para qué sirve la cédula de habitabilidad?

    La cédula de habitabilidad es un requisito legal para poder dar de alta los servicios de luz, gas y agua. También es un requisito indispensable para poder vender o alquilar la vivienda. La finalidad de este certificado es garantizar la habitabilidad de la vivienda en base a su salubridad, higiene y solidez. Además, este documento nos permitirá dar de alta el servicio de electricidad de acuerdo con la ley.

    Arquifach Estudio de arquitectos en Calpe, Altea, Benissa, Teulada y Moraira.
    Arquifach Estudio de arquitectos en Calpe, Altea, Benissa, Teulada y Moraira.

    Tipos de Cédulas de habitabilidad

    Existen tres tipo de cédulas de habitabilidad en función de la antiguedad del inmueble.

    • Cédula de primera ocupación: Es la licencia requerida por aquellas viviendas de nueva construcción, es decir, es la cédula de habitabilidad de nueva vivienda.
    • Cédula de segunda ocupación: Es la licencia requeridsa por aquellas viviendas ya existentes, y consiste básicamente en la renovación de la cédula de primera ocupación.
    • Cédula de primera ocupación de rehabilitación: Es la requerida por aquellas viviendas que han sido rehabilitadas, habiendose producido importantes cambios en la fisionomía de la misma. El arquitecto certificará que no se han visto afectados pilares o muros de carga.

    ¿Cuándo es obligatoria la cédula de habitabilidad?

    Por lo general, todas las viviendas tienen que disponer de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, ya que, en caso contrario, no podrán tener acceso a la luz, el gas y el agua. Esta obligatoriedad se extiende a otras situaciones, como el reagrupamiento familiar de extranjeros o la concesión de una hipoteca. Es muy importante destacar que en lo que respecta a las viviendas de protección pública, la cédula de habitabilidad no es obligatoria durante un periodo de 25 años, siendo sustuida durante el cual por una calificación definitiva.

    ¿Arquifach Arquitectos se ocupa de los trámite de cédula de habitabilidad?

    Como ya hemos comentado en el artículo, la información que contenga la cédula de habitabilidad dependerá de la localidad donde se presente. Desde Arquifach, estudio de arquitectos en Calpe, llevamos 50 años trabajando en la Costa Blanca y conocemos a la perfección los trámites y gestiones administrativas de cada una de las localidades que la componen. Esa experiencia se concentra en el sector de la construcción, arquitectura y urbanismo, contando con un equipo profesional especializado en diferentes campos. Entre ellos se encuentran el diseño arquitectónico, construcción, planeamiento, informes de patologías, valoraciones y asesoramiento en general. Arquifach Arquitectos ofrece estos servicios con la mayor seriedad y profesionalidad posibles, apoyados por el trabajo de un equipo humano que permanece siempre a la disposición del cliente para desarrollar un trabajo que le satisfaga plenamente.

    La importancia de rodearse de buenos arquitectos: Arquifach

    La construcción de una vivienda es un proceso cuyo éxito depende de muchos factores. La mejor manera de asegurarlo es contar con arquitectos que den garantías. Una garantía que esté asentada en la experiencia. Es importante elegir un estudio de arquitectura que te oriente y guíe durante todo el proceso desde el inicio del diseño hasta la entrega de la documentación final para habitar la casa, que tenga experiencia en el área y personal calificado que realice la gestión integral del proyecto, pero sobre todo que diseñe acorde con tus necesidades y expectativa.