Рубрика: Sin categoría

АРХИТЕКТУРНАЯ СТУДИЯ АРХИФАЧ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВАМ НОВЫЙ ПРОЕКТ — ЧАСТНЫЙ ДОМ В УРБАНИЗАЦИИ ТОССАЛЬ, КАЛЬПЕ

Площадь учкастка составляет 800 м.кв., дом общей площадью 230 м.кв, состоит из двух этажей:

• Верхний этаж: Хозяйская спальня с гардеробной и санузлом типа suite. Гараж и две террасы.
• Нижний этаж: гостиная-столовая с открытой кухней, постирочная, две спальни со своими санузлами типа suite, кладовая и просторная терраса с  переливным бассейном типа infinity.

 

ВАЖНОСТЬ СОТРУДНИЧЕСТВА С АРХИТЕКТОРАМИ-ПРОФЕССИОНАЛАМИ: АРХИФАЧ

Строительство нового жилья — это процесс, успех которого зависит от многих факторов. Лучший способ гарантировать успех- это сотрудничать с архитекторами, которые дают гарантии. Гарантии, основанные на опыте. Архифач – архитектурная студия, работающая по всему побережью Коста Бланка.

Важно выбрать архитектурную студию, которая, во-первых, будет сопровождать вас в течение всего процесса от начала проектирования до сдачи итоговой документации готового дома, во-вторых, иметь опыт работы в этой области и квалифицированную команду, которая будет выполнять комплексное управление проектом, но прежде всего будет соответствовать Вашим требованиям и ожиданиям.

АРХИФАЧ: АРХИТЕКТУРНАЯ СТУДИЯ, СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩАЯСЯ НА КОМПЛЕКСНЫХ РЕКОНСТРУКЦИЯХ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Если вы планируете строительство или реконструкцию дома вашей мечты на побережье Коста Бланка, можете не раздумывая обратиться в архитекурную студию Архифач с более чем 48 летним опытом работы.

Сфера деятельности студии Архифач – специалистов Алтеи, Кальпе, Морайры, Теулады, Бениссы.

Наша студия расположена на главном проспекте Кальпе, рядом с пляжами, в районе которых нами было построено большинство многоквартирных домов, но наши реализованные проекты не ограничиваются только территорией Кальпе, можно сказать так, что основная зона деятельности нашей архитектурнй студии относится к так называемому географическому треугольнику, идущему от Бенидорма до Дении на побережье и до Алкоя внутрь материка.

Наши проекты были реализованы в таких населённых пунктах нашей области как Кальпе, Алтея, Бенисса, Теулада, Морайра, Бенитачель, Хавея, Дэния, Халон, Алкалали, Либер, Сениха, Гата де Горгос, Вергель, Ондара, Орба, Кайоса дэн Саррия, Болуйя, Тарбена, Планес де ла Барония, Бенидорм, Ла Нусия, Полоп, Альфас дель Пи, Альбир, Виллахойоса, Вийена и Аликанте.

Наша студия принимает участие в разработке проектов как внутри  страны, так и участвует в проектировании различных объектов и их реализации в других уголках мира, таких как:

Миндело, Сан Висенте, Кабо Верде. Каракас, Венесуэлла. Йедда, Саудовская Аравия. Тегеран, Иран.

 

Выбор места для строительства жилья

Когда вы примете решение о строительстве нового жилья, вы столкнётесь с рядом сомнений и вопросов. Первым и важным вопросом, с которым вы столкнётесь, будет выбор участка под строительство. От  местоположения участка будет зависеть его стоимость, ориентация по солнцу, рельеф и уклон, доступ к нему и инфраструктуре, виды и даже соседи.

Логично, что в первую очередь вы будете обеспокоены о проекте и строительсве вашего жилья, но всё-таки в первую очередь важным и первостепенным вопросом будет именно выбор участка под строительство, и от вашего решения будут зависеть множество последующих решений касательно проектирования и строительства.

Если вы находитесь в процессе поиска участка, то вы должны учитывать несколько важных аспектов, которые помогут вам в принятии правильного решения. Давайте ознакомимся с ними:

ЦЕНА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

В зависимоти от зоны расположения участка цена может варироваться. Если у вас ограниченный бюджет, то важно грамотно распределить  расходы. Оптимально, чтобы инвестиции в участок не превышали 25% от общей стоимости строительства жилья. Вам нужно искать участки, соответсвующие вашей смете и уже потом из этого спектра выбрать тот, который отвечает вашим требованиям. Обычно архитектурная студия берет на себя поиск участка по запросам клиента, потому что хорошо знает рынок в данный конкретный период времени. Поэтому желательно работать с архитекторами, котрые являются жителями той местности, где вы планируете строительство, потому что они гораздо лучше будут знать эту местность и её особенности, предложения, цены, а значит быстро и эффективно решать поставленные им задачи.

СОСТОЯНИЕ УЧАСТКА:

Еще один аспект, который необходимо иметь в виду — это состояние и размер участка. От этого могут зависеть последующие расходы, связанные со строительством. Необходимо провести тщательную проверку местности, чтобы убедиться в том, что участок не имеет перепадов, проверить состоит ли он из привезённого грунта или из природного материала и не расположены ли под ним грунтовые воды. Желательно приобретать участок с прочным и твёрдым грунтом, который обеспечит надежную и прочную опору будущим конструкциям и позволит сэкономить расходы на строительство, в сравнении с участком, не обладающим этими характеристиками.

ОРИЕТАЦИЯ:

Еще один важный аспект, который нужно учесть при выборе участка под строительство  — это его ориентация по солнцу. Это определит будущий дизайн дома с точки зрения комфорта, освещённости, вентиляции и энергосбережения. Несмотря на то, что уже существуют активные конструкции, которые вращаются по солнцу, как подсолнухи (такие здания так и называют), но всё же пассивное жильё является наиболее распространённым. То есть, такие конструкции ориентированы на то, чтобы максимально использовать солнечные ресурсы для повышения энергоэффективности. Оптимальная и правильная ориентация по солнцу позволяет использовать наибольшее количество солнечных дней зимой и регулировать тепло в жаркие месяцы.

ДОСТУП К УЧАСТКУ:

Еще один аспект, который вы должны учесть при выборе места для строительства – это его доступность. В идеале, чтобы до него было легко добраться и он находился в  месте с базовой инфраструктурой: школы, парки, торговые центры и по возможности иметь рядом общественный транспорт. Этот вопрос тесно связан с целью и использованием жилья, потому что, некоторые клиенты ищут место для уединения, подальше от шума и скопления людей. В таком случае мы можем позволить себе выбрать более изолированные места для строительства.

УРБАНИСТИЧЕСКИЕ НОРМАТИВЫ:

В каждом муниципалитете существуют правила, определяющие, что и как может быть построено в этом районе, поэтому даже если вы уже увидели понравившийся вам участок, необходимо обратится в местную администрацию и получить урбанистический отчёт по данной территории. Это единственный способ убедиться в том, что вы можете построить на вашем участке задуманную вами модель жилья. А лучше всего и очень важно — проконсультироваться с архитектором по этому вопросу и обратить внимание на тип построек, которые находятся рядом с участком, который вы хотите купить. Не стоит покупать участок, на котром впоследствие вы не сможете построить дом вашей мечты.

ОКРУЖЕНИЕ И ВИДЫ:

Нет ничего более расслабляющего, чем смотреть из окна собственного дома на красивый пейзаж, будь то море, зелень или красивая площадь. Это то, что может слегка измениться со врменем, однако в целом останется неизменным навсегда. Это еще один аспект, который мы должны рассматривать субъективно, поэтому для принятия окончательного решения  хорошо бы подумать о функционале дома.

Если вы ищете дополнительную информацию по этому вопросу, вы можете ознакомиться с другими нашими статьями и советами о покупке участка:

 

Estudio de Arquitectura Alicante: consejos para comprar parcela o terreno en la Costa Blanca

Архитектурное бюро Аликанте: советы по покупке участка или земли на Коста-Бланке II

 

 

Валенсия нарядилась как дива! Этот город был назван мировой столицей дизайна 2022 по мнению Всемироной Организации Дизайна, в 56-м выпуске Ярмарки Окружающей Среды в Валенсии. Ярмарка состоялась в период с 17 по 22 сентября 2019 года, и проходила с 9:30 до 19:00. Хотите узнать как прошло это невероятное событие? Тогда присоединяйтесь к нам и посмотрите как же всё прошло!

В течение 4 дней проведения ярмарки на общей площади около 65.000 квадратных метров у испанских компаний была возможность представить свои проекты в сфере дизайна мебели, освещения, и другого декора.

Вся ярмарка расположилась на двух уровнях и занимала 6 павильонов , 3 из которых включали в себя современные пространства, один с эксклюзивным декором и еще два, посвящённые дизайну; также на ярмарке была гастрономическая зона, зона с печатной продукцией, зона «Анеме»  (одна из платформ в мебельном секторе), «Федал», «Агора Нюд» и выставочная зона.

УЧАСТНИКИ ЯРМАРКИ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ВАЛЕНСИЯ 19

В ярмарке приняли участие более 500 национальных и международных компаний и торговых марок, их число значительно превысило количество участников по сравнению с прошлым годом. Кроме того, учитывалась поддержка таких учреждений, как «Анеме» и «Федал», а также Валенсийского института конкурентоспособности предприятий (IVACE) и Валенсийского института экспорта (IVEX).

Среди компаний-участников можно выделить  Sentix by Ecus, Acanapiel, Candela, Deco Design, Elastron, Homes Spa, Lumineca, Ondarreta, Tadel, Teulac, Zava Luz и другие.

Одной из интересных инновационных презентаций на ярмарке была презентация матрасов с технологией «Гидра +», которая защищает кожу от ультрафиолета благодаря особой ткани, изготовленной с использованием пробиотиков, образующих анитиоксидантные органические пигменты. Это инновационный способ защитить кожу, пока вы отдыхаете и восстанавливаете силы после насыщенного дня.

Еще одним участником, который привлёк внимание своей красочностью, стала компания Эластрон (Elastron), показавшая новые коллекции кожи и тканей для интерьеров и экстерьеров.

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНАЯ ЗОНА NUDE

На втором и третьем  уровнях Ярмарки расположилась экспериментальная зона Нюд. Помимо продвижения культуры дизайна в окружающей среде, она также является платформой для молодых дарований в этой сфере, где каждый может стать участником, представить свои работы и заявить о себе.

Каждый год квалифицированное жюри, состоящее как из признанных профессионалов своего дела так и ведущих специалистов , выбирает  группу начинающих дизайнеров со своими проектами для дальнейшего участия в выставке в Зале Нюд.

Для участия в экспозиции Нюд 2019 были отобраны 12 дизайнеров, которые вместе с семью школами-проектировщиками представили на выставке свои инновационные предложения.

В этом году мнения жюри разделились ввиду высокого уровня таланта и креативности участников, победительницами выставки стали девушки из дизайнерской студии «38 градусов», расположенной в Барселоне. В своем предложении Агота Римсейт и Кристина Санчес соединили природные материалы с новейшими технологиями, отражая классику прошлого в футуристическом дизайне.

ДРУГИЕ МЕРОПРИЯТИЯ НА ЯРМАРКЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ВАЛЕНСИЯ 19

Как и в предыдущие выпуски, Ярмарка Окружающей Среды «Валенсия-19» предложила разнообразную программу, мотивирующую к посещению выставки в течение всех 4 дней её проведения.

 

Каждый день были представлены доклады, круглые столы и презентации, в ходе которых были рассмотрены следующие темы: дизайн, декор, интерьер, кстерьер и главные тенденции в этих сферах.

Первый день ярмарки начался с цикла презентаций,  организованных Агорой под названием «Экономика дизайна». Они продолжились более чем 2-х часовой беседой, с небольшими перерывами на отдых и приёмы пищи. Это была неформальная встреча экспертов в данной сфере, во время котрой можно было обменяться знаниями и опытом. В тот же день состоялся круглый стол под названием «Разговоры о добавленной стоимости в проектах made in Spain».

Фирма «Actiu» выступила спонсором двух круглых столов 19 числа, первый из которых назывался «Трансформация общих пространств»; и вторая «Презентация и круглый стол на тему Woman in Office Design Spain».

Но это были не только беседы и выставки, Ярмарка Окружащей Среды Валенсия 19 также организовала параллельные мероприятия, среди которых выделялся 10-ый выпуск мероприятия Valenсia Disseny Weekly, организованный Ассоциацией дизайнеров Валенсийского сообщества (ADCV), оно было направлено на то, чтобы продемонстрировать таланты местных дизайнеров и в дальнейшем наполнить весь город Валенсию различными проектами в дизайне и творчестве.

В эти четыре дня проведения ярмарки творчество было на таком высоком уровне, когда дизайнеры, компании и участники выставки могли предложить клиентам и коллегам свои инновационные предложения. Это был невероятный опыт, который вдохновляет нас каждый год, и который мы от нашей студии Архифач и нашей команды архитекторов приглашем разделить и вас.

 

Многие новые дома в районе Аликанте и Коста-Бланки имеют современный дизайн, и все больше частных домов строится по индивидуальным проектам для каждого клиента. Поэтому сегодня в блоге мы проанализируем ключевые факторы, влияющие на реализацию индивидуальных проектов частных домов. Начнем с обзора преимуществ проектирования дома на заказ:

Преимущества создания собственного частного дома

• Дизайн на ваш вкус. Если вы решите реализовать индивидуальный проект частного дома, у вас будет возможность персонализировать дизайн строения, от формы и стиля до каждого из пространств.
• Цена жилья. Некоторые исследования показывают, что строительство дома с нуля может сэкономить до 20%. При условии, что были приняты правильные решения в отношении покупки подходящего участка, использования соответствующих материалов или выбора команды квалифицированных профессионалов и архитекторов для реализации проекта.
• Гарантия строителя и архитектора. Реализация индивидуального проекта подразумевает найм команды для его выполнения. Здесь открывается возможность выбрать архитектурное бюро, которое обеспечит спокойствие и гарантию того, что проект будет на 100% удовлетворительным для клиента. Архитектурное бюро должно иметь надежных поставщиков и партнеров, гарантирующих, что строительство соответствует закону, гарантийным срокам и стандартам качества.
• Долгосрочные инвестиции. На Коста-Бланке рынок недвижимости в последние годы растет. Согласно отчету, опубликованному pisos.com, в третьем квартале 2018 года средние цены продажи на Коста-Бланке увеличились на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; арендные ставки следуют той же тенденции.
• Технологии последнего поколения: домотика. Проекты строительства индивидуальных домов дают возможность инвестировать в технологии последнего поколения. Домотика позволяет контролировать дом из любого места, предлагая такие преимущества, как безопасность, удобство и комфорт или экономия.
• Больше пространства / больше приватности / больше открытых пространств: Выбор участка имеет решающее значение при планировании дизайна проекта. Контролируя этот фактор, можно учесть такие вопросы, как приватность, пространство, доступы, ориентация, перепады высот и, конечно же, все, что связано с архитектурой экстерьеров.

Рекомендации по процессу строительства индивидуальных домов

Решение в пользу проекта частного дома имеет свои плюсы и минусы. Это процесс, требующий вложения времени и капитала. Поэтому крайне важно начать с получения правильной информации о масштабе проекта. Важно иметь архитектурное бюро, которое будет консультировать вас и, прежде всего, имеет опыт в данной зоне и в данном типе проектов.

• Изучение участка:
  Как мы уже видели в других статьях, выбор участка — один из основополагающих аспектов любого проекта. В зависимости от местности можно построить тот или иной тип жилья. Необходимо соблюдать нормы и иметь доступ к услугам: вода, свет, канализация, бордюры тротуаров, уличное освещение и, по возможности, газоснабжение и оптоволокно.
• Вдохновение:
  Не всегда легко определиться со стилем дома, который будет построен. Это процесс, который не должен ложиться исключительно на клиента. Опытная команда архитекторов будет знать, как направить будущих владельцев. Будь то через другие реализованные проекты или делая выводы о функциональности и ожиданиях проекта в разговоре с клиентом.
• Планы:
  Идеи, предоставленные владельцем, будут преобразованы в планы, через более формальные концепции, где проверяются размеры и корректируются бюджеты. В этих планах будет учитываться ориентация дома или распределение пространств, всегда с целью достижения наилучших видов, использования естественного света, открытых пространств и т.д. Всегда помня, что стереть на планах дешевле, чем стереть на стройке.
• Материалы:
  Материалы являются фундаментальной частью дизайна; ставка на высококачественные материалы обеспечивает долговечность конструкции и способствует таким важным факторам, как энергосбережение. Важен не только выбор отделочных материалов, но и, что еще более важно, материалов, которые не видны, таких как изоляция, фундамент, гидроизоляция и т.д.
• Декор:
  Декор не следует оставлять на конец; необходимо предоставить группе профессионалов необходимые данные, чтобы можно было внести соответствующие изменения.
• Специализированные команды и профессионалы:
  Идеально иметь команду профессионалов, которой можно доверять и которая может охватить проект полностью: от дизайна, строительства, планирования, отчетов о патологиях, оценок до общих консультаций.

Важность окружения хорошими архитекторами: Arquifach

Строительство дома — это процесс, успех которого зависит от многих факторов. Лучший способ его обеспечить — нанять архитекторов, дающих гарантии. Гарантии, основанные на опыте.
Важно выбрать архитектурное бюро, которое будет направлять и вести вас на протяжении всего процесса, от начала проектирования до передачи итоговой документации для заселения в дом, которое имеет опыт в этой области и квалифицированный персонал для комплексного управления проектом, но прежде всего, которое проектирует в соответствии с вашими потребностями и ожиданиями.