Catégorie : Architectes à Calpe

ARQUIFACH, Architectes à Calpe

Arquifach a plus de 50 ans d’expérience dans les secteurs de la construction, de l’architecture et de l’urbanisme. Son équipe de professionnels est spécialisée dans différents domaines tels que la conception architecturale, la construction, la planification, les rapports de pathologie, les évaluations et les conseils généraux.

Arquifach, fournit ces services avec le plus grand sérieux et professionnalisme possible. Soutenu par le travail d’une équipe humaine qui reste toujours disponible pour le client. Toujours développer un travail qui vous satisfait pleinement.

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  • Studio d’architecture Alicante: Comment obtenir le certificat énergétique de votre maison

    Studio d’architecture Alicante: Comment obtenir le certificat énergétique de votre maison

    Si vous envisagez de vendre, acheter ou louer un bien immobilier à partir du 1er Juin 2013 a été établi un règlement du ministère de l’Industrie, de l’Energie et du Tourisme qui exige obligatoirement pour effectuer l’un de ces actes le certificat énergétique, qui est un rapport qui reflète divers aspects énergétiques de la propriété, en précisant sa consommation, le contenu de ce rapport est résumé dans une étiquette de rendement énergétique livré qui ressemble à ceux qui ont des appareils ménagers. Il est à noter que si la personne qui veut effectuer l’opération n’a pas le certificat est puni par la loi d’amendes allant de 300 à 6000 euros.

    Toutefois, il existe des dérogations pour certains logements tels que : monuments, lieux de culte, constructions temporaires de moins de deux ans, zones non résidentielles de bâtiments, parties non résidentielles de bâtiments, logements de moins de 50 m2, bâtiments à usage industriel ou agricole et bâtiments utilisés depuis moins de quatre mois.

    Pour cette raison, il y a 5 étapes simples qui doivent être effectuées pour obtenir le certificat énergétique de votre maison :

    1. Trouvez un technicien qualifié.

      Le certificat énergétique doit être préparé par un personnel formé et autorisé. C’est à l’utilisateur de choisir la société de professionnels à engager. A cet effet, chaque communauté dispose d’un organisme compétent où l’utilisateur peut se rendre et ils fournissent l’enregistrement des techniciens autorisés et qualifiés pour effectuer la certification. Par exemple, à Madrid, l’organisme accrédité est la Direction générale de l’industrie, de l’énergie et des mines, et le collège local des ingénieurs a une liste du personnel accrédité.

    2. Demandez au technicien un devis et un rendez-vous.

      Le coût du certificat énergétique n’est pas fixé par la loi, mais il est établi en fonction de l’offre et de la demande qui existe sur le marché pendant cette période. Cette situation a entraîné des inconvénients puisque, dans certains cas, les techniciens demandent une somme d’argent pour effectuer une certification positive ou tout simplement de ne pas facturer à la condition que les recommandations reflétées dans la certification soient appliquées par eux.

      C’est pour cette raison qu’il est nécessaire que chaque communauté applique les contrôles nécessaires pour identifier les incohérences dans le rapport. Ces erreurs sont communiquées au propriétaire qui disposera d’un délai déterminé pour apporter des corrections ou des allégations qui lui permettront de modifier la cote. Si vous obtenez une bonne note de la part du personnel technique, cela vous permettra de réévaluer votre maison.

      Par conséquent, avant de demander un rendez-vous avec le technicien, passez en revue plusieurs devis pour choisir celui qui vous convient le mieux, puis demandez un rendez-vous pour la maison à réviser. Mais un coût moyen de 250 ou 300 euros est prévu qui dépendra de la taille de la propriété.

    3. Informer la communauté autonome du certificat accrédité.

      Après que le technicien ait préparé le rapport du certificat énergétique, vous devez en informer l’organisme compétent de votre région qui sera examiné par l’administration et ensuite validé. C’est l’administration qui contrôle que l’évaluation précédente et la qualification ont été effectuées correctement.

      Cette étape peut être faite personnellement ou par quelqu’un d’autre. Il convient de mentionner que chaque communauté a établi des frais qui doivent être payés pour être exécutés.

    4. Obtenez le numéro d’immatriculation.

      Après quelques jours (2 ou 3 jours ouvrables), on obtient l’étiquette énergétique qui présente un résumé du certificat énergétique, précisant la cote obtenue en ce qui concerne l’utilisation efficace et rationnelle de l’énergie dans la maison, en appliquant une échelle allant de A (meilleure performance) à G (pire performance) ainsi qu’une couleur qui les distingue. En outre, l’étiquette est accompagnée du numéro d’enregistrement qui a été attribué, c’est-à-dire que le logement est certifié et enregistré auprès de l’organisme compétent.

      Il est du devoir des communautés autonomes de créer un registre avec les propriétés et leur classement, en attribuant à chacune leur numéro d’enregistrement. Il convient de noter que le certificat énergétique a une validité renouvelable de 10 ans. De la même manière, l’utilisateur peut en demander la mise à jour s’il effectue une modification qui peut être prise en compte pour modifier la cote énergétique.

    5. Annonce du certificat énergétique

      La réglementation légale établit que le label obtenu doit être inclus dans toute publicité qui est effectuée dans le but de vendre ou de louer le bien, ce qui peut être effectué par le propre utilisateur ou par des agences immobilières.

      6. Suivez toutes ces étapes et vous pourrez obtenir rapidement et facilement votre certificat d’efficacité énergétique, grâce auquel vous pourrez effectuer tout achat, vente ou location de la propriété.

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      Elle a des services intégraux dans la construction de nouvelles maisons unifamiliales ou d’immeubles d’appartements touristiques. Elle bénéficie du soutien d’une équipe spécialisée sur la Costa Blanca. Arquifach couvre l’ensemble du projet, depuis la conception, la construction, la planification, les rapports de pathologie, les évaluations et les conseils généraux.

  • Architectes Alicante: Isolation recommandée dans les villas costa blanca

    Architectes Alicante: Isolation recommandée dans les villas costa blanca

    Pourquoi choisir Alicante, Costa Blanca

    La Costa Blanca est un lieu privilégié en raison de sa situation dans le sud-est de l’Espagne, en particulier dans la province d’Alicante, en raison de ses caractéristiques géographiques et climatologiques qui la rendent attractive pour les résidents et les touristes. Son large littoral et son climat tempéré avec une saison sèche en font une destination idéale.

    Facteurs météorologiques d’Alicante

    En outre, il a une température annuelle moyenne de 17,8 º soulignant qu’étant une zone côtière, les températures en hiver sont douces et chaudes en été, de même il ya peu de précipitations. L’un des facteurs climatologiques qui affecte le plus la région est l’humidité qui varie dans l’année d’une manière extrême, la période de la plus grande humidité est entre les mois de Juin à Octobre, soit environ quatre mois.
    Cette humidité avec variation de climat sec présent à Alicante et en général dans toute la Costa Blanca, a des répercussions sur les structures des maisons, parce que les matériaux s’affaiblissent en apportant comme conséquence l’apparition de fissures, de même il se répercute sur la santé des personnes qui y vivent.

    Préparez votre maison

    En ce sens, avant d’entrer dans les périodes où ces variations climatiques sont présentes, en particulier l’humidité, les gens devraient vérifier si leur maison est prête à faire face à ces changements afin de minimiser les conséquences possibles qu’ils pourraient causer, puisque ces temps sont beaux tant que vous êtes dans une maison sûre et chaude.

    Conséquences d’un mauvais isolement

    Une des conséquences d’une mauvaise isolation est le coût élevé du chauffage qui doit être payé, car la consommation d’énergie est plus élevée en raison de la nécessité de réguler la température de la maison. De même, devoir résister aux différents facteurs environnementaux extérieurs tels que le bruit de la rue, l’entrée de la poussière, l’humidité qui règne à Alicante, ainsi que les changements de température. Tous ces facteurs affectent non seulement la structure du logement, mais aussi la santé de la population.
    Actuellement, différents matériaux et techniques d’isolation sont utilisés, qui sont adaptés aux besoins du client, à la zone climatique dans laquelle il se trouve et au type de surface à isoler. Il est donc nécessaire de demander l’avis des architectes et / ou du personnel de construction qui sont responsables de faire un diagnostic, qui passe en revue les zones de la maison comme : le toit, les fermetures, les portes, les planchers et les fenêtres, et choisit le bon matériau et la méthode pour obtenir un meilleur confort. Il est à noter que les fenêtres, les portes et les enceintes sont considérées comme les plus simples au moment de l’isolation parce qu’elles peuvent être adaptées avec des rubans auto-adhésifs qui empêchent l’entrée de tout agent extérieur.

    Isolation optimale: matériaux et techniques

    Par conséquent, une villa avec un bon niveau d’isolation bénéficie d’un meilleur avantage énergétique, minimisant l’utilisation de méthodes artificielles de régulation de la température, ce qui apporte à la fois des épargnes économiques et énergétiques.

    Pour cette raison, les architectes d’Alicante recommandent pour les constructions de la zone l’utilisation de matériaux à haute résistance thermique ou isolants, c’est-à-dire qu’ils nous permettent de nous protéger des variations de température et des facteurs extérieurs. Dans le cas de constructions anciennes ou celles qui n’ont pas une isolation adéquate doit être améliorée en utilisant un bon isolant dans la zone (toit, mur, sol, fenêtre, portes) pour protéger, c’est à dire un matériau qui a une conductivité inférieure et une résistance élevée, afin de fournir une protection thermique, acoustique, humidité et permet des économies économiques et énergétiques.

    Avantages d’une isolation optimale

    Les déclarations précédentes suggèrent qu’une isolation optimale dans la conception d’une maison à Alicante et généralement sur la Costa Blanca est une décision fondamentale, étant donné les conditions climatiques de la région et les avantages qu’elle présente pour les infrastructures et la qualité de vie. Cette isolation optimale est obtenue lorsque la protection maximale est atteinte grâce à l’utilisation de matériaux et de techniques appropriés. Que la villa ne dispose d’aucun type d’isolation parce qu’elle a été construite il y a longtemps ou qu’il y ait un besoin d’amélioration, il est nécessaire pour les gens d’investir dans une isolation optimale qui leur assure une protection adéquate, il faut noter que cet investissement sera remboursé dans le temps en réduisant les coûts de consommation énergétique, apportant également des avantages pour l’environnement. De plus, le confort d’une maison chaleureuse exempte de facteurs externes qui perturbent sa tranquillité fait que certains investissements sont minimes.

    Arquifach, architectes Alicante, concevez et construisez votre villa ou maison individuelle sur la Costa Blanca.

    Contactez Arquifach, cabinet d’architecture à Alicante, sans engagement. Nous étudions la faisabilité de votre projet et vous conseillons dans la construction de maisons individuelles neuves ou d’immeubles d’appartements touristiques. Elle bénéficie du soutien d’une équipe spécialisée sur la Costa Blanca. Arquifach s’occupe de trouver la parcelle idéale pour les besoins de chaque client, dans le respect de la réglementation municipale. Nous couvrons l’ensemble du projet, depuis la conception, la construction, la planification, les rapports de pathologie, les évaluations et les conseils généraux.

  • Arquifach: Studio d’architecture Alicante – Villa Gades

    Arquifach: Studio d’architecture Alicante – Villa Gades

    [vc_row][vc_column][vc_column_text]Un nouveau projet est arrivé aux mains d’Arquifach. Nous présentons la Villa Gades.

    Caractéristiques et style architectural

    Une villa individuelle qui a deux étages au dessus du sol. Une structure qui se caractérise par son jeu de niveaux et de formes géométriques vous permettant de profiter de plusieurs zones de loisirs et activités. Il a une piscine en cascade qui est située sur le niveau deux. Plusieurs terrasses sont réparties dans les niveaux.

    D’esthétique moderne et fonctionnelle, il s’adapte aux irrégularités du terrain, s’ouvre sur le jardin et offre une vue spectaculaire.Intégration du style moderne et méditerranéen.
    Un nouveau projet est déjà en cours dans le studio d'architecture Alicante Arquifach. Villa Gades, une maison individuelle sur la Costa Blanca.

    Que signifie pour Arquifach le succès d’un projet?

    Le plus important est que le projet réponde aux attentes du client. Vous pouvez compter sur l’équipe d’architectes professionnels, spécialisés dans différents domaines de la conception architecturale, de la construction, de la planification, des rapports de pathologie, des évaluations et des conseils généraux. Nous offrons un service complet qui permet à nos clients de bénéficier des avantages suivants:

    1. La solution des procédures et formalités municipales.
      Comme nous l’avons déjà vu dans d’autres articles, un projet de maison de vacances implique une série de procédures sans lesquelles il ne serait pas possible d’aller de l’avant. De la gestion municipale pour voir si un terrain peut être construit, à l’assurance et aux permis requis pour la construction. Arquifach gère le moindre détail et conseille le client depuis le choix du terrain jusqu’au choix du style architectural.
    2. Un design qui répond à vos besoins et à vos attentes.
      Des facteurs tels que l’organisation de l’espace, l’utilisation de la lumière ou le choix des matériaux sont essentiels pour répondre aux besoins et aux attentes des futurs propriétaires. L’usage qui en sera fait est essentiel pour planifier sa construction dans les limites du budget convenu. La mission d’Arquifach est de tirer le meilleur parti de l’espace en appliquant plus de 50 ans d’expérience. Il s’agit de conceptualiser les besoins et de les traduire en design.
    3. La supervision du projet.
      Pendant toute la durée de la construction, le client peut être assuré qu’Aquirfach veillera à ce que les travaux soient exécutés conformément au projet approuvé. L’imprévu sera maîtrisé, dans le respect du temps et du budget.
    4. Sécurité et responsabilité.
    5. Les réglementations en vigueur et la sécurité doivent toujours être prises en compte lors de la planification du projet. Pendant la durée des travaux, Arquifach privilégie la sécurité et se conforme à la réglementation, tout en ayant la garantie de faire partie de l’Ordre des Architectes. Le projet sera conforme aux lois pertinentes en matière de sécurité, de qualité et de durabilité.
    6. Partenaires et fournisseurs de confiance.
      Le succès d’un projet dépend, dans une large mesure, des professionnels qui y travaillent. Arquifach, studio d’architecture à Alicante, dispose d’un réseau de partenaires hautement qualifiés et expérimentés.
    7. La qualification permet d’économiser des coûts.
    8. Une planification efficace d’un projet est essentielle pour éviter d’éventuels coûts à long terme résultant d’erreurs de construction. Arquifach offre la garantie que le projet sera réalisé avec succès et tiendra compte de tous les facteurs qui assurent la durabilité de la maison.
    9. Augmentation de la valeur des biens immobiliers.
      Chacune des décisions qui sont prises selon un bon critère entraîne une augmentation de la valeur immobilière d’une propriété.
      Arquifach, studio d’architecture à Alicante, est en charge de votre projet.

    Votre propriété à Alicante, Costa Blanca

    La Costa Blanca est l’un des scénarios les plus emblématiques du tourisme valencien. Cet endroit qui évoque la tranquillité et le repos abrite des endroits magnifiques et paradisiaques. Parler de la Costa Blanca, c’est parler de criques paradisiaques, de plages infinies de sable blanc et d’eaux cristallines. Ces facteurs et de nombreux autres font de cette destination le favori de nombreuses personnes pour développer leurs projets immobiliers.

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    Elle a des services intégraux dans la construction de nouvelles maisons unifamiliales ou d’immeubles d’appartements touristiques. Elle bénéficie du soutien d’une équipe spécialisée sur la Costa Blanca. Arquifach couvre l’ensemble du projet, depuis la conception, la construction, la planification, les rapports de pathologie, les évaluations et les conseils généraux.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

  • Bureau d’architectes Alicante: types de revêtements de sol

    Bureau d’architectes Alicante: types de revêtements de sol

    Le choix types de revêtements de sol à utiliser pour la rénovation d’une maison est essentiel pour répondre à nos besoins esthétiques et fonctionnels. C’est pourquoi nous allons parler cette semaine des meilleurs matériaux à choisir en fonction des sols. Qu’il s’agisse d’une première construction ou d’une réforme, il existe différents types de sols que l’on peut envisager.

    Si la maison est ancienne, il est logique que le revêtement existant soit devenu obsolète. Tant d’un point de vue esthétique que fonctionnel, étant donné qu’il existe aujourd’hui des revêtements de sol beaucoup plus résistants et aux propriétés et finitions bien meilleures qu’il y a quelques années, même dans le cas de matériaux fabriqués de longue date, comme le grès.

    Choix du bon type de sol

    Il est naturel qu’au cours de la vie d’une villa ou lors de l’achat d’une villa d’occasion, il soit nécessaire d’effectuer des travaux de rénovation intérieure incluant le changement des matériaux et des équipements de finition.

    Bureau d’architectes Alicante: types de revêtements de sol

    Pour faire un choix idéal, il faut partir du style de la villa, qu’elle soit rustique, méditerranéenne ou moderne. Il faut également distinguer les zones humides : salles de bains, cuisine, etc. et les zones sèches : chambres, salon, etc. Et bien sûr, faire la différence entre l’intérieur de la maison et l’extérieur : terrasse de la piscine, barbecue, etc.

    Parmi les différents types de sols qui existent sur le marché, nous pouvons les classer dans ces types de sol:

    • Céramique : type de terre cuite ou de grès, qui dépend du degré de cuisson de la pièce et du matériau utilisé. Ce sont les plus couramment utilisés dans la construction, en particulier le grès, principalement pour le rapport qualité-prix.
    • Sol en porcelaine: utilisé dans les maisons de la plus haute qualité. Il est idéal pour les zones où les spécifications techniques les plus rigoureuses de dureté, de haute résistance, de faible porosité et d’absorption d’eau minimale sont requises. Ce type de sol possède également d’excellentes qualités esthétiques. Il existe différents procédés de fabrication et de finition qui permettent d’obtenir des pièces jusqu’à 3 m de longueur. Les revêtements de sol en porcelaine sont plus chers en raison du matériau et de la complexité de leur pose.
    • Plancher de vinyle: Facile à nettoyer, résiste à l’humidité et à l’eau. Confortable à remplacer et à appliquer sur d’autres chaussées existantes, si l’on veut faire peu de travail. C’est un isolant thermique. Il peut être affecté par une mauvaise utilisation et ils ont l’air moins naturel que les sols qu’ils imitent.
    • Ciment lisse ou micro-ciment: C’est une option très moderne et facile d’entretien en plus d’être très résistante. Vous pouvez concevoir des dessins, des formes et des couleurs comme vous le souhaitez. Un travail correct permet non seulement d’obtenir de bons dessins et de bonnes finitions, mais aussi une plus grande résistance à l’usure et à la fissuration.
    • Sols en pierre naturelle: marbre, travertin, ardoise, quartzite, granit, grès, calcaire, etc. Il existe une grande variété de qualités et de caractéristiques, telles que la résistance, la dureté, la porosité, la texture, la douceur, la couleur, etc. D’une beauté pratiquement inimitable. Leur prix et leur emplacement peuvent être parmi les plus élevés.
    • Terrazzo: C’est un conglomérat durci avec des morceaux de marbre concassés et colorés avec des pigments de nature variée, soumis à un procédé vibrant et précontraint qui lui confère une grande compacité et résistance à l’usure. Bien qu’ils soient très économiques, ils ne sont généralement pas mis à l’heure actuelle, car ils sont considérés comme démodés.
    • Plancher en bois : Il existe deux types de plancher : parquet ou plate-forme flottante. Très demandé aujourd’hui. Malgré sa chaleur, il présente un inconvénient pour son entretien car il est très facile à gratter, ils sont sensibles aux déformations et à la détérioration par l’humidité. Nous vous déconseillons son choix pour les zones à fort trafic.

    Son emplacement

    Les besoins de chaque villa nécessitent des conseils professionnels. Certains des types de revêtements de sol mentionnés exigent un grand professionnalisme pour leur pose, en utilisant des techniques spéciales et des colles pour les fixer. Il est donc essentiel que toute réforme soit effectuée par des professionnels qualifiés qui peuvent conseiller le client.

    Arquifach Arquitectos Alicante, se charge de la réforme de votre villa sur la Costa Blanca

    Contactez Arquifach, bureau d’architecture d’Alicante, sans engagement. Nous étudions la viabilité de votre projet et vous conseillons sur la réforme de maisons individuelles neuves ou d’immeubles d’appartements touristiques. Elle est soutenue par une équipe spécialisée sur la Costa Blanca. Arquifach prend en charge l’ensemble du processus et de la planification de la réforme, en l’adaptant aux besoins du client et en respectant les réglementations municipales.

  • Architecture Alicante, Calpe: Muralla Roja

    Architecture Alicante, Calpe: Muralla Roja

    Découvrez l’architecture d’Alicante, Calpe, par la main d’Arquifach, bureau d’architecture

    Nous ne pouvons pas cacher notre passion pour la Costa Blanca. Un endroit idéal pour vivre ou avoir une résidence secondaire qui est notre petit paradis. Le long de la Costa Blanca et d’Alicante, on trouve des petites villes baignées par la mer Méditerranée.

    L’une d’entre elles est Calpe, une commune connue pour ses plages et le rocher d’Ifach, une énorme pierre avec son propre habitat naturel. Comme en d’autres occasions, dans le blog d’Arquifach, nous allons visiter certains des trésors de l’architecture, des monuments et des bâtiments les plus caractéristiques d’Alicante.

    L’Architecture à Calpe: La Muralla Roja (La Muraille Rouge)

    Bien que les habitants de Calpe aient toujours été conscients de la beauté de plusieurs de ses coins, La Muralla Roja a commencé à susciter beaucoup d’intérêt parmi les experts et les visiteurs. Non seulement cela, ces dernières années, est devenu le scénario choisi pour les campagnes publicitaires et les photos des influenceurs. Plus de 8.000 publications dans Instagram avec le hagstag #murallaroja et #lamurallaroja le confirment.

    Ce complexe d’habitations a suscité un tel intérêt que les propriétaires ont dû accrocher des affiches avertissant qu’il est illégal de se faufiler et que les autorités compétentes seront informées.

    L’histoire de La Muralla Roja

    Il s’agit d’un complexe conçu par l’architecte Ricardo Bofill Levi. Construit entre 1963 et 1973, année d’achèvement. Sa composition est axée sur des jeux géométriques basés sur une croix grecque. Sa particularité est basée sur une série de cours intérieures communicant les unes avec les autres. A travers chacune d’elles, on accède aux maisons.

    Sur les ponts il y a deux solariums avec des vues spectaculaires et une piscine en forme de croix. Une autre de ses particularités réside dans la gamme chromatique utilisée, une combinaison de rouges et de bleus, utilisée pour mettre en valeur certains points de ce labyrinthe d’escaliers et de tours.

    Style architectural de La Muralla Roja, Architecture Calpe

    Le style architectural de La Muralla Roja est décrit comme une fusion des styles méditerranéen et arabe. Certains experts appellent ce travail la Casbah de Ricardo Bofill, en référence aux fortifications urbaines arabes.
    Architecture Alicante (Calpe): Le mur rouge. Découvrez l'histoire et les particularités du mur rouge de Calpe par la main d'Arquifach.

    Architecture Alicante (Calpe): Le mur rouge. Découvrez l'histoire et les particularités du mur rouge de Calpe par la main d'Arquifach.
    La municipalité de Calpe a déjà entamé le processus de transformation de cette construction particulière en un Bien d’Intérêt Culturel. S’il est approuvé, un régime de visites réglementé sera mis en place pour que les curieux puissent profiter de ce paradis utopique.

    Arquifach bureau d’architecture, vous aide à concevoir votre maison à Alicante, Calpe.

    Il possède plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la construction, de l’architecture et de l’urbanisme. L’équipe professionnelle d’Arquifach – bureau d’architecture de la Costa Blanca – est dirigée par le docteur en architecture D. Manuel Cabrera. Arquifach offre un service à 360°, spécialisé dans différents domaines de l’architecture, tels que: la conception, la construction, la planification, les rapports de pathologie, les évaluations et les conseils généraux.

    Arquifach, bureau d’architecture d’Alicante, accompagne ses clients tout au long du processus de construction. Du début à la fin. La mission de notre studio d’architecture est de rendre le projet facile à réaliser et d’aboutir à la satisfaction totale du client. Arquifach dispose d’un réseau de fournisseurs et de partenaires pour gérer tous les projets de manière professionnelle et efficace.

    Contactez Arquifach, bureau d’architecture d’Alicante, sans engagement. Nous étudions la viabilité de votre projet et vous conseillons dans la construction de nouvelles maisons unifamiliales ou d’appartements touristiques. Elle est soutenue par une équipe spécialisée sur la Costa Blanca.

    * Notes d’article:
    Photographie principale: Deisgnmilk (https://www.flickr.com/photos/designmilk/)
    Photographie du texte: Martin Solveig – Do It Right ft. Tkay Maidza

  • Studio d’architecture à Alicante : Quel est le meilleur moment pour effectuer une rénovation ?

    Studio d’architecture à Alicante : Quel est le meilleur moment pour effectuer une rénovation ?

    Il est très courant qu’au cours de la vie d’une villa ou lors de l’achat d’une villa d’occasion, la nécessité d’effectuer des travaux de rénovation intérieure, y compris le changement des matériaux de finition et des installations se pose. Il y a aussi des cas où il est nécessaire d’effectuer des travaux d’agrandissement car la construction ne s’adapte pas complètement à nos besoins. Quel est le meilleur moment pour effectuer une rénovation?

    Raisons de la réforme

    Les raisons en sont larges et généralement liées à l’évolution des besoins de ses habitants. Il se peut que la famille s’agrandisse, il se peut que vous vouliez installer un ascenseur au fur et à mesure que les occupants vieillissent avec le temps. Il est normal que le motif puisse être purement esthétique, c’est-à-dire que la décoration, le carrelage et le revêtement de sol ne soient plus au goût du propriétaire.

    Arquifach, studio d'architecture à Alicante : Quel est le meilleur moment pour effectuer une rénovation ?

    Quel est le meilleur moment pour effectuer une rénovation? Est la saison idéale?

    Afin de faire un choix idéal de quelle saison il est préférable d’effectuer des travaux de rénovation sur une maison, nous devons commencer par le type de travail que nous allons faire.

    Réformes d’extension de maisons individuelles ou villas sur la Costa Blanca.

    Dans ce cas, il convient de distinguer deux types d’élargissement. S’il s’agit d’une extension latérale, c’est-à-dire d’un côté de la construction existante ou d’une extension par le haut, c’est-à-dire l’extension d’un étage ou l’extension de l’étage supérieur actuel. Dans les deux cas, les travaux doivent être effectués pendant la saison sèche afin d’éviter que la pluie n’endommage la nouvelle construction ainsi que la construction existante.
    Dans le cas d’une extension latérale, l’intérieur de la maison actuelle ne serait pas affecté par les travaux, à l’exception de quelques nuisances sonores et de poussières ; mais il peut être très difficile d’ouvrir les fondations de la nouvelle extension à côté de la maison actuelle.

    S’il pleut pendant le processus d’ouverture de la fondation, il est très possible que plus tard nous ayons des problèmes avec des fentes ou des fissures dues au tassement. Cette situation peut se produire indépendamment du fait que nous ayons laissé un joint constructif entre les deux parties de la construction, ou au contraire que nous ayons adopté un système de lier les deux constructions, en fondation et en structure, de sorte qu’en théorie, elles n’étaient qu’une seule.
    Si le terrain où se trouve la maison est argileux, comme la plupart des bâtiments de la région d’Alicante, et qu’il pleut, le support de la nouvelle fondation sera plus souple que l’ancienne, ce qui conduira à des tassements différentiels entre les deux parties du bâtiment.

    Dans le cas d’une extension au sommet, elle doit également se faire pendant la saison sèche, car tout ce type d’extension nécessite de surélever le toit ou la terrasse supérieure pour réaliser l’extension, et de laisser un espace pour l’escalier qui relie les deux étages. Ce ne sera pas un problème de tassement, comme dans le premier point exposé, mais une pluie intense comme celles qui peuvent se produire sur la Costa Blanca traversera toutes les cloisons et les meubles si nous n’avons pas pris les mesures nécessaires.

    Rénovation intérieure de maisons individuelles ou de villas sur la Costa Blanca.

    Si les travaux qui sont destinés à être effectués sont des rénovations intérieures, comme le changement de plancher, la peinture, le changement de meubles de cuisine, le changement de salle de bain, etc. Ce n’est pas très important le moment de l’année qui est choisi pour faire ce type de travail.

    Peut-être en raison des températures élevées de l’été, il serait préférable d’éviter d’effectuer des travaux à ce moment-là. Mais pour le reste de l’année, ce n’est pas très important quand le travail est fait.

    Mais dans les deux cas, travaux d’agrandissement ou de rénovation intérieure, il faut garder à l’esprit que la plupart des mairies ont des réglementations très spécifiques qui limitent en été le travail qui peut être fait, le type de machines qui ne peuvent pas être utilisées en raison du problème de bruit, de nuisance et de poussière qui peut être causé aux résidents.

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