Categoría: Arquitectura de interiores

Arquitectos Altea: Recomendaciones diseño de viviendas personalizadas
Muchas de las nuevas casas de la zona de Alicante y la Costa Blanca tienen un diseño actual y moderno, y cada vez son más las viviendas unifamiliares que se han construido siguiendo proyectos personalizados para cada cliente. Por eso, hoy en el blog vamos a analizar los factores clave que influyen en la realización de proyectos de viviendas unifamiliares personalizados. Empezaremos repasando las ventajas de diseñar un hogar a medida:

Ventajas de crear tu propia vivienda unifamiliar

Diseño a tu gusto. Si decides realizar un proyecto de vivienda unifamiliar a medida tendrás la oportunidad de personalizar el diseño de la construcción, desde la forma y el estilo, hasta cada uno de los espacios.

Precio de la vivienda. Hay algunos estudios que plantean que construir una vivienda desde cero puede suponer un ahorro de hasta el 20%. Siempre y cuando se hayan tomado las decisiones correctas con respecto a la compra del terreno apropiado, el uso de materiales adecuados o la elección del equipo de profesionales y arquitectos cualificados que lleven a cabo el proyecto.

Garantía del constructor y arquitecto. Realizar un proyecto a medida implica la contratación de un equipo que lo lleve a cabo. Aquí ese presenta la oportunidad de elegir el estudio de arquitectos que brinde tranquilidad y garantía de que el proyecto será 100% satisfactorio para el cliente. El estudio de arquitectura deberá contar con proveedores y colaboradores de confianza que garanticen que la obra cumple con la ley, los plazos de garantía y los estándares de calidad.

Inversión a largo plazo. En la Costa Blanca, el mercado inmobiliario ha evolucionado al alza en los últimos años. Según el informe publicado por pisos.com se puede observar en el tercer trimestre de 2018 los precios promedios de venta en Costa Blanca aumentaron un 3,2% en comparación con el período del año anterior; en esta misma línea le siguen de cerca los alquileres.
Tecnología de última generación: domótica. Los proyectos de construcción de viviendas personalizadas ofrecen la oportunidad invertir en tecnología de última generación. La domótica permite tener un control de la vivienda desde cualquier sitio, ofreciendo ventajas como seguridad, comodidad y confort o ahorro.

Más espacio/ más privacidad/ más espacios al aire libre: La elección del terreno es crucial a la hora de plantear el diseño del proyecto. Al controlar este factor, se pueden contemplar cuestiones como la privacidad, el espacio, accesos, orientación, desniveles y, por supuesto, todo lo que tiene que ver con la arquitectura de exteriores.

Recomendaciones para el proceso de construcción de viviendas personalizadas

Decidirse por un proyecto de vivienda unifamiliar tiene sus pros y sus contras. Es un proceso que requiere invertir tiempo y capital. Por eso es imprescindible empezar teniendo la información correcta sobre el alcance del proyecto. Es importante contar con un estudio de arquitectura que te asesore y, sobre todo, que cuente con experiencia en la zona y en el tipo de proyecto.
- Estudiar la parcela:
  Como ya hemos visto en otros artículos, la elección de la parcela es uno de los aspectos fundamentales de todo proyecto. Dependiendo del terreno se podrán construir un tipo de vivienda u otro. Se debe cumplir con la normativa y contar con los servicios de agua, luz, alcantarillado, encintado de aceras, alumbrado público, y a ser posible suministro de gas y fibra óptica.
- Inspiración:
  No siempre es fácil decidir sobre el estilo de vivienda que se va a construir. Eso es un proceso que no debe recaer únicamente en el cliente. Un equipo de arquitectos que tenga experiencia sabrá como orientar a los futuros propietarios. Ya sea a través de otros proyectos realizados, o sacando conclusiones sobre la funcionalidad y las expectativas del proyecto hablando con el cliente.
- Planos:
  Las ideas aportadas por el propietario serán transformadas en planos, a través de conceptos más formales donde se verifican medidas y se ajustan presupuestos. En esos planos se tendrá en cuenta la orientación de la vivienda o la distribución de los espacios siempre con el objetivo de conseguir las mejores vistas, el aprovechamiento de la luz natural, los espacios abiertos, etc. Teniendo siempre presente que es más barato borrar en los planos que borrar en obra.
- Materiales:
  Los materiales son una parte fundamental del diseño, apostar por aquellos que sean de alta calidad permite que la construcción sea duradera y contribuye a factores tan importantes como en el ahorro energético. Es importante no solo la elección de los materiales de acabado, pero más aun si cabe, los materiales que no se ven, tales como aislamientos, cimentación, impermeabilización, etc.
- Decoración:
  La decoración no se debe dejar para el final, es necesario que se informe al grupo de profesionales los datos necesarios para que se puedan realizar los cambios pertinentes.
- Equipos y profesionales especializados:
  Lo ideal es contar con un equipo de profesionales en el que se pueda confiar y pueda abarcar el proyecto en su totalidad, desde el diseño, la construcción, el planeamiento, los informes de patologías, las valoraciones y el asesoramiento en general.
La importancia de rodearse de buenos arquitectos: Arquifach

La construcción de una vivienda es un proceso cuyo éxito depende de muchos factores. La mejor manera de asegurarlo es contar con arquitectos que den garantías. Una garantía que esté asentada en la experiencia.
Es importante elegir un estudio de arquitectura que te oriente y guíe durante todo el proceso desde el inicio del diseño hasta la entrega de la documentación final para habitar la casa, que tenga experiencia en el área y personal calificado que realice la gestión integral del proyecto, pero sobre todo que diseñe acorde con tus necesidades y expectativa.
8 julio, 2019
Arquitectos Moraira: Reformas integrales de viviendas unifamiliares
Las reformas integrales de vivienda unifamiliares se realizan cuando es necesario modificar, ampliar o actualizar el aspecto o el diseño del hogar. También cuando es necesario renovar instalaciones obsoletas, así como carpinterías, sobre todo las exteriores. Existe múltiples razones para llevarlas a cabo como necesidades de espacio, razones de estética o funcionalidad. Entonces, ¿cuándo es necesario hacer una reforma? ¿Qué tipo de reformas integrales se pueden llevar a cabo? ¿Qué aspectos se deben tener en cuenta a la hora de realizar una reforma integral? ¿Qué estudio de arquitectura para reformas integrales debo elegir? Estas son algunas de las dudas que vamos a intentar aclarar en este artículo.

¿Cuándo se debe hacer una reforma integral? Declaración de intenciones

Las necesidades cambian y es lógico que sintamos la necesidad de que nuestro hogar evolucione con nosotros. En muchos casos la razón es que sus habitantes cambian, ya sea por la ampliación o por la llegada de algún familiar discapacitado o simplemente porque se ha comprado recientemente y se quiere adaptar la vivienda a las necesidades de los nuevos moradores. En todos esos casos, una reforma integral puede ser la solución.

Otras veces pueden ser razones más básicas como el mantenimiento o la rehabilitación. A partir de ciertos años de antigüedad, las viviendas empiezan a presentar algunas patologías o carencias desde el punto de vista del confort. Cambiar fontanería e instalación eléctrica es de las reformas más comunes en viviendas de más de 20 años de antigüedad. Este tipo de reformas integrales suele ser una gran oportunidad para hacer que la casa sea más eficiente energéticamente si la complementamos con cambio de aislamiento y nueva carpintería exterior.

La seguridad es otra de las grandes razones por las que hacer una reforma integral. La domótica en el hogar puede ayudar en esta y otras cuestiones, garantizando la seguridad a través de alarmas inalámbricas para controlar el acceso o sistemas que permiten realizar acciones como cortar una llave de paso, encender y apagar la calefacción y el aire acondicionado o avisarnos si hay fuego. Las casas inteligentes se han convertido en tendencia y las reformas integrales actuales suelen tener en cuenta adecuar las viviendas a estas nuevas tecnologías. Entre muchas de sus ventajas encontramos el ahorro energético o la variedad de control que existe actualmente en el mercado y abarca aspectos como la energía, la seguridad, y el confort.

Como no, la estética también es una de las grandes protagonistas de las reformas integrales. La combinación de las tendencias actuales y el gusto de los propietarios se amalgaman para dar con la solución final, de la mano del arquitecto que les guía y asesora.

Tener claras las razones y los aspectos principales que se desean reformar abrirá el camino para realizar la planificación. En esta fase es importante contar con expertos que puedan asesorarnos e indicar las prioridades del proyecto. La reforma dependerá en gran medida de las posibilidades del inmueble, de su espacio en general y de sus características. Sin embargo, existen muchos aspectos con los que un buen trabajo de reforma integral logra rehabilitar y cambiar completamente el aspecto de una vivienda.

Tipos de reformas integrales

Existen muchas formas de reformar una vivienda. Presentamos los 4 principales tipos de reformas integrales:
1. Conservador: En este tipo de reforma se preservan elementos del diseño original, como por ejemplo la estructura de construcción o los elementos arquitectónicos. Este tipo de reforma va más allá de un aspecto decorativo y es común combinar estilos, como por ejemplo decoración moderna con accesorios antiguos.
2. Innovadora: Es aquella que tiene como protagonista aplicar a la vivienda las posibilidades del mundo tecnológico y la domótica.
3. Minimalista: Se trata de recurrir a un estilo más simple. Modernidad y clasicismo se fusionan para dotar a una vivienda de espacios que transmitan elegancia sin demasiadas florituras ni extravagancias.
4. Vintage: Es un tipo de reforma integral que combina estilos y épocas clásicas, para ello se utilizan piezas que han sido restauradas, paredes de ladrillo y el uso de materiales y accesorios que hagan revivir otra época.
Aspectos indispensables en una reforma integral

Además del aspecto estético, una reforma integral debe incluir los siguientes aspectos indispensables:
- Aislamiento térmico- acústico: brinda confort a la vivienda y minimiza el consumo.
- Modernización de las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento: como hemos mencionado anteriormente, si se trata de una reforma de mantenimiento es necesario modernizar el sistema eléctrico y tuberías de la vivienda para optimizar su servicio. A partir de los 10 años de antigüedad es un aspecto a valorar.
- Seguridad: la seguridad se puede mejorar de muchas maneras. Desde sistemas de alarma y controles de acceso hasta cambiar las puertas convencionales por acorazadas o instalar persianas autoblocantes.
- Calidad de los materiales: Aprovechando que se realiza una reforma integral se deben incorporar materiales de la calidad necesaria que proporcione resistencia y durabilidad.
Elección del estudio de arquitectura para reformas integrales

Planificar una reforma es plasmar las ideas y necesidades que tiene un cliente en un proyecto viable. Por ello, es importante la elección de un buen estudio de arquitectura con experiencia en asesoramiento en reformas integrales.
Hay que asegurarse de contratar un grupo de profesionales cualificados que asesoren y gestionen de forman integral el proyecto y trabajen según las necesidades y expectativas del usuario, transmitiendo seguridad y responsabilidad.

Arquifach: Estudio de arquitectos de Moraira especializado en reformas integrales

Si estás pensando en reformar tu vivienda, contacta con Arquifach, estudio de arquitectura Alicante. Cuenta con un gran equipo con más de 40 años de experiencia.
1 julio, 2019
Arquitectura a medida en la Costa del Sol: definición y ventajas.
En el momento en el que se decide adquirir una vivienda se presentan múltiples opciones. Se puede optar por elegir una de las tantas casas que están disponibles en el mercado para comprar o construir una casa nueva desde cero. Muchos son los aspectos que nos hacen elegir una u otra, como el coste, la practicidad y facilidad de no tener que esperar que la construyan, la infraestructura, ubicación, etc. Hoy vamos a escribir sobre lo que significa la arquitectura a medida.

Una obra nueva o también llamada vivienda a la medida, es cuando se construye una casa deacuerdo a las necesidades del cliente. Para la construcción de este tipo de vivienda, lo primero que se hace es contratar a un equipo especializado de arquitectos que desarrollarán un proyecto a medida de las necesidades y presupuesto de cada cliente.

Este equipo realizará un estudio previo, donde se evaluará en una reunión con los interesados la mejor manera de sacar partido a las posibilidad existentes. De ese briefing saldrán varias propuestas que serán explicadas en reuniones posteriores sustentándolo con el análisis estimado del valor de la obra. Lo ideal es escoger un equipo que se ocupe de todos los trámites administrativos, y que involucre al máximo a los futuros propietarios en el diseño de su hogar.

Una vez que se ha firmado el contrato con los futuros propietarios, se procede a la solicitud de presupuestos en varias empresas constructoras. Todo buen arquitecto que se precie se rodea de partners que garanticen la calidad de la construcción. Los constructores deberán ser empresas de confianza que trabajarán codo con codo con los arquitectos y aparejadores. El estudio de arquitectura se encargará de que la empresa constructora cumplan con lo establecido en la propuesta y diseño inicial.

Así mismo, el equipo de arquitectos se hará cargo de los trámites y de la documentación que se requiera antes, durante y al final de la obra como por ejemplo la tramitación de la Licencia de Ocupación ante la Administración correspondiente.

Ventajas de la arquitectura a medida
- La arquitectura a medida te permite crear inmuebles 100% a gusto del cliente
La principal ventaja de la arquitectura a medida es que puedes diseñar la vivienda de tus sueños, la que se adapte a tus gustos, al número de integrantes de tu familia, a tu forma de ser. Una vivienda que esté distribuida según tus necesidades y que disponga o no de áreas verdes.

Por ejemplo, los propietarios de Villa Nadia querían que la luz formase parte de su hogar. La vivienda de sus sueños estaba inundada de luz mediterránea. Esa idea se tradujo en una vivienda donde las paredes se transformaron en cristal para que, en todas las estancia, la luz fuese la protagonista.
http://www.arquifach.com/port-folio/villa-nadia/

Para que cada idea se transforme en una realidad, es necesario buscar un arquitecto que entienda y escuche, y que adapte cada requerimiento y necesidad a una técnica que se pueda aplicar en la práctica del diseño. Es normal tener dudas, por eso la orientación que proporciona la experiencia deberá un factor clave en la elección de del estudio de arquitectura.
- No siempre una casa a medida es más cara
  
  Existe el mito que las viviendas construidas desde cero resultan más costosas que las viviendas de segunda mano, y eso no es así necesariamente. El precio puede ser el mismo, incluso menor en dos viviendas de iguales características en cada uno de los casos. Sobre teniendo en cuenta que, muchas de las casas de segunda mano o diseñadas por otros, necesitan reformas para adaptarlas al gusto final del cliente.
- Eficiencia energética como indispensable en la arquitectura a medida
  
  Otras de las ventajas de realizar una vivienda a medida es el estudio de arquitectura intentará optar por una arquitectura sostenible integrándola en el proyecto siempre y cuando sea posible. La arquitectura sostenible o sustentable está fundamentada en alcanzar el máximo rendimiento del entorno en el que se construye y buscan tener el menor impacto posible en éste. Para ello, intenta en cuenta las condiciones del clima, el ecosistema y la hidrografía. De igual manera, se fundamenta en la calidad de los materiales intentando ahorrar lo máximo posible a nivel energético y ecológico.
- Los proyectos de arquitectura a medida cuentan con garantía
  
  Al construir una vivienda a medida, el constructor proporciona una garantía que comprende los dos primeros años durante los cuales se puede reclamar cualquier incidente que tengan que ver con la edificación.
Si estás pensando adquirir una vivienda, es una excelente idea construir una según tus gustos y necesidades. Si tu objetivo es hacer una buena inversión y sacar el máximo partido a tu dinero y recursos, te recomendamos contar con un buen equipo de arquitectura.

Arquifach, Estudio de Arquitectos Benisse te ayuda a crear la casa de tus sueños

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8 marzo, 2019
Tendencias de arquitectura de interiores 2019
La arquitectura de interiores juega un papel muy importante en la estética de nuestro hogar. Se trata de diversos aspectos que conjugados y organizados dan ese toque estético que refleja nuestra personalidad. A pesar de llevar mucho de nosotros mismos, la arquitectura de interiores se ve influida por las tendencias vigentes. Por eso en este artículo vamos a hacer un repaso de las tendencias de arquitectura de interiores 2019.

Si quieres buscar inspiración e ideas que puedas poner en práctica para decorar tu hogar, presta atención a las siguientes tendencias de arquitectura de interiores 2019 que enumeramos para ti:
1. Recuperar conceptos
Esta tendencia se basa en tomar algunos objetos del pasado adaptándolos a la decoración presente. Estos objetos se suelen usar para transmitir cercanía. Objetos y mobiliario cotidianos, guardados durante muchos años, que se transforman en atractivas piezas decorativas, con distinto uso al que tuvieron originalmente. Marcos, máquinas de coser o baúles vintage que en muchos casos son recuerdos familiares con valor emocional.
1. Acabados y materiales: la combinación perfecta
Otra de las tendencias que podremos poner en práctica será la combinación de los materiales. Hay factores sensoriales que complementan, para bien o para mal, el sentido visual que ofrece un material. Todo material, elemento o mueble que sea visible tendrá efecto sobre el conjunto del que forme parte. Muchas veces con talento y creatividad se pueden utilizar los materiales convencionales de modo no convencional, por ejemplo, son tendencias las mesas de té de mármol, que se combinan con suelos de madera rústicos.
1. Romper con la monotonía.
En este 2019 olvidémonos de los colores pasteles o blanco para decorar nuestro espacio. La tendencia en este año estará sustentada en la combinación y el contraste de colores y la utilización de formas geométricas. Es una tendencia atrevida que viene a romper con la monotonía clásica.
1. Espacio para reuniones.
Cuando nos pongamos a diseñar los espacios de nuestra vivienda será indispensable tomar en consideración quiénes harán uso de dicho espacio. La tendencia será adecuar los espacios para tener reuniones que permitan socializar y compartir momentos en familia y con amigos. Por ejemplo, colocando sillas en espacios clave que invite a reunirse en el centro de la sala.
1. Estilos que se mantienen en tendencia.
Algunos de los estilos que se mantienen actualmente en tendencia en el 2019 se encuentran:
- Estilo nórdico: tendencia desde hace ya varios años, es un estilo que combina la luminosidad, colores claros y elementos relacionados con la naturaleza para imitar la decoración nórdica. Crea espacios organizados y cómodos, que potencia la luz natural. En su mayoría, para decorar utiliza el color blanco y colores neutros, con tejidos de pieles, lana y lino. Los muebles que utiliza son sencillos y funcionales.
- Estilo minimalista: Caracterizado por espacios abiertos y organizados que reflejan calidez y belleza. Son de tamaño reducido.
- Estilo industrial: Caracterizado por dejar a la vista elementos estructurales y por el uso de muebles vintage del siglo XIX. Este estilo se inspira en las antiguas fábricas, por eso opta por una decoración basada en el hierro y en elementos vistos como tuberías o cañerías. Es común ver muebles fabricados en hierro forjado con restos de óxido. Otros elementos comunes pueden ser la madera sin tratar o la chapa.
- Estilo wabi sabi: Es un estilo japonés que se caracteriza por ver la belleza de lo imperfecto. Son espacios con grietas y marcas envejecidas con el tiempo.
- Estilo mediterráneo: El espacio está decorado con elementos como piedra, paredes encaladas, vigas de madera, azulejos y arcos. Este estilo, que tuvo su momento de auge a mediados del siglo XX, se caracteriza por suelos empedrados o de madera y uso de colores cálidos. En general, el objetivo de este estilo es transmitir confort y cercanía a través del uso de materiales naturales como la madera, la piedra, el mimbre o la cerámica.
- Estilo Japandi: Es una fusión entre la paz que refleja la decoración japonesa y la calidez de la decoración escandinava. El estilo escandinavo predomina desde hace varios años, y destaca por sus espacios despejados y el minimalismo. Busca crear espacios dedicados al descanso y la tranquilidad donde predomina el color blanco.
- Estilo africano: Está caracterizada por los hermosos paisajes de la selva africana, utilizando materiales ecológicos, colores tierra, decoración con animal print y usando muebles de madera oscura.
Cada detalle cuenta, por eso, en 2019 no sólo la vista es el sentido protagonista, el olfato será un aliado para conseguir que los espacios transmitan nuestras preferencias. Se conoce como espacio interior aromatizado y consiste en envolver con un aroma característico algunas partes de nuestro hogar. Este aroma se puede conseguir a través del uso de velas aromatizadas, esencias en aceites, incienso o usando las herramientas que nos proporciona la naturaleza: las plantas.

La tendencia de la arquitectura de interiores para 2019 es variada, presentando una amplia gama de opciones para inspirarse y poner en prácticas.

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15 febrero, 2019