Catégorie : cabinet d’architecture d’Calpe

Avec l’arrivée des beaux jours, nous recevons de nombreuses demandes concernant la construction d’une piscine sur le terrain restant pour échapper à la chaleur. Et bien que la construction d’une piscine de A à Z ne soit pas un projet trop complexe, il est nécessaire de prendre en considération certains aspects préalables liés à la conception, aux permis ou aux aspects techniques de la construction. Ne vous inquiétez de rien, chez Arquifach nous allons vous donner quelques clés dans cet article :

Aspects techniques

Peut-on construire une piscine sur tous les terrains ?

La loi espagnole sur le sol limite les constructions de piscines dans certains cas, comme celles construites sur un sol rural. Selon sa définition, le sol rural est celui catégorisé comme commun ou protégé. Cependant, la réglementation qui encadre la construction sur ce type de sol relève des municipalités et des communautés autonomes. Comme nous l’avons déjà mentionné, il existe des restrictions, mais ce n’est pas nécessairement interdit. Nous devons nous rendre à la mairie de la localité pour clarifier les doutes. Dans d’autres articles, nous avons déjà vu l’importance du rapport d’urbanisme lors de l’achat d’une parcelle.

Permis de construire pour la construction d’une piscine

Les piscines en maçonnerie nécessitent un projet technique préalable qui évalue la distance de notre ouvrage par rapport aux limites des voisins, les distances par rapport aux voies de passage ou les raccordements au réseau d’eau municipal, ainsi que d’autres aspects comme la constructibilité du terrain. Ce projet doit répondre à tous les critères et doit être remis à la mairie de la commune.

Une fois validé, on recevra le permis de construire municipal et on pourra alors lancer le projet sans aucun problème ni empêchement.

Depuis le cabinet Arquifach, nous nous chargeons de développer ce projet et de le remettre aux autorités compétentes pour que vous n’ayez à vous soucier de rien. L’important est de disposer d’un cabinet d’architecture qui facilite les choses pour que vous n’ayez qu’à vous soucier de profiter.

Construction

Il y a 50 ans, le système de construction des piscines était initialement basé sur des murs en béton, coffrés, ou des murs en parpaings de béton remplis ou en brique pleine. Dans tous les cas, avec une étanchéité intérieure et une finition en carrelage piscine (gresite).

Peu à peu, le système de gunitage ou de béton projeté s’est imposé. Il consiste à projeter le béton sur les parois et le fond de la piscine, après avoir placé les armatures et une partie de l’installation qui doit être encastrée, comme les bondes, les buses de refoulement, les projecteurs, etc. Initialement par voie sèche, à l’aide d’une machine installée « sur site », que les opérateurs chargent avec du ciment, du sable et un peu d’eau qui est ajoutée pendant le processus de gunitage lors de la projection à l’air comprimé. Dans certains cas, on ajoute d’autres composants secondaires tels que des accélérateurs de prise.

Ce mélange est projeté petit à petit, à la vitesse à laquelle deux opérateurs peuvent ajouter les matériaux et un autre projeter le béton sur les parois et le fond de la piscine. Ce système était fastidieux et lent, et mobilisait de la main-d’œuvre pendant un jour ou deux. De plus, il soulevait beaucoup de poussière, car le mélange est pratiquement sec et, comme je l’ai dit, très lent.

L’autre système est la voie humide, dans laquelle les trois ingrédients sont mélangés en même temps : ciment, sable et eau. Le mélange étant plus fluide, le rendement est plus élevé, permettant de réaliser des piscines de grandes dimensions en une seule journée. L’un de ses avantages est que la cuve de la piscine est réalisée sans joints et reste monolithique. De plus, le mélange est fabriqué dans la centrale à béton, ce qui garantit une homogénéité et la sécurité d’un dosage plus précis qu’avec la voie sèche.

La construction de piscines par voie humide nécessite que les opérateurs soient formés et aient des compétences en la matière. Ils sont chargés de manipuler et de contrôler le mélange et le tuyau de projection pour qu’il maintienne sa consistance, son humidité et ne se décolle à aucun moment.

Aspects de conception

Types de piscines

De toute évidence, avant de commencer nos travaux, nous devons décider du type de piscine que nous voulons construire. Chaque conception de piscine a ses particularités comme la durabilité, le prix ou la taille et la capacité. Nous devrons évaluer chacune d’elles en fonction de nos besoins.

De manière générale, nous pouvons diviser les types de piscine en :

Piscines hors-sol : Ces piscines se caractérisent par le fait d’être soutenues par le terrain, c’est-à-dire qu’il n’y a pas eu de processus d’excavation. Leur installation est généralement plus rapide et leur coût plus bas, selon qu’elles sont ou non sur mesure. Elles ont généralement une faible profondeur et un design limité.

Piscines à liner : en raison de leur poids léger, étant fabriquées en PVC, ces piscines sont les stars des toits-terrasses et des attiques. Malgré leur fragilité apparente, leurs bâches sont hautement résistantes tant aux perforations qu’à la perte d’eau, c’est donc une bonne option rapport qualité-prix.

Piscines en fibre de verre : ces piscines sont créées à partir de moules préalablement conçus, donc leur installation est relativement facile et rapide. De même, cette « pré-conception » présente l’inconvénient de ne pas pouvoir s’adapter parfaitement à notre espace. Elles nécessitent également un entretien continu, car avec le temps, leur couche de protection extérieure a tendance à se détériorer.

Piscines en gunite : entièrement personnalisées, cette option est la plus résistante et polyvalente car elle s’adapte à 100 % à tous nos besoins, que ce soit en termes de finitions, de dimensions ou de terrains. Il est vrai que c’est l’option la moins abordable à la construction, car elles sont construites avec un processus hautement spécialisé comme la projection de béton, mais leur prix est revalorisé en raison de leur grande durabilité et de leur faible entretien.

Dimensions de la piscine

Les dimensions d’une piscine en maçonnerie doivent s’adapter à l’espace dont nous disposons pour pouvoir l’optimiser au maximum, il n’y a donc pas de dimensions « standard » bien que les piscines privées varient généralement entre 5 x 3 mètres et 10 x 5 mètres.

Quant à la profondeur, elle ne dépasse généralement pas 1,70 mètre, car plus la profondeur est grande, plus la consommation d’eau et d’énergie est importante.

Le revêtement

Actuellement, les revêtements les plus utilisés sont le carrelage piscine (gresite) et le liner, et les deux peuvent être trouvés dans une large variété de couleurs, allant des tons sable, en passant par les bleus ou les blancs.

Ce revêtement n’est pas seulement important pour sa capacité d’étanchéité, mais il a aussi une valeur esthétique. Les couleurs plus foncées sont plus sobres et ont tendance à vieillir plus facilement, mais en même temps, elles sont plus faciles à entretenir que les couleurs claires qui sont plus voyantes, mais aussi plus salissantes.

La filtration de l’eau

Bien que souvent oublié, c’est l’un des éléments indispensables pour l’entretien de la piscine. Nous devons réfléchir au traitement et à l’entretien de l’eau lors de la conception de notre piscine. Un bon filtre maintiendra notre eau propre, de la même manière que l’application correcte de produits chimiques pour piscine empêchera la prolifération d’algues et de bactéries susceptibles de nuire à notre organisme.

Arquifach, cabinet d’architecture Alicante, vous aide à concevoir et construire votre piscine sur la Costa Blanca

Contactez Arquifach, cabinet d’architecture Alicante, sans engagement. Nous étudions la faisabilité de votre projet et offrons des conseils pour la construction de nouvelles maisons individuelles ou de bâtiments d’appartements touristiques. Bénéficiez du soutien d’une équipe spécialisée sur la Costa Blanca. Arquifach se charge de trouver la parcelle idéale répondant aux besoins de chaque client et respectant les réglementations municipales. Nous couvrons le projet dans sa totalité, de la conception, à la construction, en passant par la planification, les rapports de pathologies, les évaluations et le conseil en général.

L’architecture moderne est l’un des styles architecturaux les plus demandés actuellement pour la construction de villas, de chalets ou de maisons individuelles sur la Costa Blanca. Ce terme est très large et désigne l’ensemble des styles qui se sont développés au XXe siècle et qui continuent d’être demandés aujourd’hui par nos clients. Pour en savoir un peu plus sur les débuts de ce style, il est nécessaire de nommer l’un de ses fondateurs : Le Corbusier. Il s’agit d’un architecte français d’origine connu comme le principal protagoniste du renouveau architectural international du XXe siècle. Il comprenait que la maison devait être au service de la vie : « La maison est une machine à habiter, salles de bains, soleil, eau chaude et froide, température réglable à volonté, conservation des aliments, hygiène, beauté par des proportions convenables. » Les conceptions de Corbusier nous mènent vers l’ordre géométrique pour atteindre ce qu’il appelait les « volumes purs ». Son but était de fusionner la nature avec le développement technologique. Ce but est et reste l’un des principes de base d’Arquifach, et nous le transposons dans un environnement unique comme l’est la Costa Blanca. Dans cet article, vous trouverez des clés de conception qui ne peuvent manquer dans votre chalet ou villa si vous souhaitez un style architectural moderne. Nous allons transposer les conseils de Corbusier à la fonctionnalité du design d’aujourd’hui.

1. Matériaux et technologie au service de la fonctionnalité

Toute conception d’architecture de style moderne se distingue par l’utilisation de matériaux comme l’acier, le béton armé et le verre. Ces matériaux sont fréquents en raison de leur efficacité et de leur adaptabilité, pouvant être utilisés dans différents espaces et avec différentes fonctions, à l’intérieur comme poutres ou colonnes, et à l’extérieur en faisant partie des façades. Bien que nous parlions du béton comme d’un matériau de base pour la construction, de nouveaux brevets ont été développés qui permettent de l’intégrer dans la conception comme quelque chose d’innovant. Un exemple est le béton translucide, créé par l’architecte Áron Losonczi, qui permet de voir des silhouettes et des ombres indépendamment de l’épaisseur, car il est réalisé avec de la fibre optique et du béton massif. Le verre en combinaison avec la fibre de carbone est l’un de nos matériaux préférés car ils sont très polyvalents et permettent de maintenir la simplicité en accentuant l’air moderne de la conception.

2. L’extérieur à l’intérieur, et l’intérieur à l’extérieur

Comme le dit bien Corbusier, les fenêtres doivent être continues. C’est une idée que nous adorons pour une raison importante : la lumière. Les baies vitrées laissent passer la lumière, une ressource précieuse pour minimiser les coûts et augmenter le bien-être. Sur la Costa Blanca, plus précisément à Alicante, nous profitons de 300 jours de soleil par an. Nos conceptions considèrent l’environnement comme une partie indispensable du processus.

Ce n’est une surprise pour personne que les conceptions que nous faisons sur mesure chez Arquifach pour chaque client puissent avoir plus de verre que de matériau opaque dans leur ensemble. Une autre de nos priorités lors de la conception est la continuité. Intégrer les intérieurs avec les extérieurs de manière indissociable. Éviter les barrières et utiliser des lignes épurées qui n’altèrent pas l’ordre, en évitant les excès pour obtenir l’essence de l’intérieur. Des surfaces ouvertes, libres de tout désordre, utilisant des couleurs de base neutres combinées à des textures et des matériaux naturels.

3. La géométrie comme base de la conception

Ceux qui suivent notre parcours depuis longtemps savent que l’architecture géométrique fait partie de notre essence. Nous respectons la géométrie, en faisant des traits simples et bien spécifiques car l’architecture ne peut subsister sans la géométrie comme base. Les formes modulaires dont nous partons ont pour objectif de présenter une plus grande harmonie, symétrie et plasticité.

4. Open concept

L’absence d’obstacles et de murs dans les pièces présente plusieurs avantages. Parmi les plus importants, on trouve l’intégration de la lumière et du paysage à l’intérieur du logement. Ils sont nombreux, les détracteurs, à penser que dans ce type d’espaces règnent le chaos et le manque d’intimité. Mais loin de la réalité, il existe une multitude de solutions pour diviser et séparer les différentes zones comme les dénivelés, le mobilier, les éléments architecturaux ou les divisions partielles avec des matériaux comme le bois ou le verre.

Arquifach : Cabinet d’architectes Altea

Si vous pensez à construire un logement personnalisé, contactez Arquifach, cabinet d’architecture à Moraira. Il dispose d’une grande équipe avec plus de 40 ans d’expérience.

Nous aimons prendre de l’avance et vous mettre au courent des tendances. C’est pourquoi, dans cet article, nous allons passer en revue ce que nous pensons être les tendances architecturales de 2021. Pour ceux d’entre vous qui suivent déjà notre blog, je dois dire que vous en avez peut-être entendu parler car nous en avons déjà parlé dans d’autres articles. Depuis des années, chez Arquifach, nous avons ouvert un éventail de possibilités pour que nos clients disposent toujours des dernières technologies et du dernier cri en matière de design. De même, en voici un résumé :

DOMOTIQUE

Les maisons seront intelligentes ou non, mais… Qu’est-ce qu’une maison intelligente ? C’est une maison qui est totalement contrôlée par des systèmes automatisés et la domotique. La domotique est un système technologique intégré qui est appliqué à une maison pour réaliser un contrôle et une automatisation de manière intelligente. Cela signifie une gestion efficace de la consommation d’énergie, la sécurité et l’accessibilité au logement, et une multitude d’avantages qui augmentent le bien-être et le confort du foyer. Certains de ses avantages sont la possibilité d’automatiser les thermostats, les stores, l’irrigation, etc. ; l’amélioration des systèmes de sécurité ; l’efficacité énergétique qui permet de minimiser la consommation sans perdre le confort…

CONCEPT OUVERT

Nous avons déjà parlé du concept ouvert, c’est-à-dire de l’absence d’obstacles et de murs dans les salles. Cette tendance présente plusieurs avantages, dont les plus importants sont l’intégration de la lumière et du paysage dans la maison. L’approche de ce type de pièces peut devenir un défi, car les cloisons doivent être remplacées par d’autres éléments qui maintiennent la lumière et les vues, tels que des divisions en verre et en bois, l’utilisation de différents niveaux pour différencier les espaces ou l’utilisation d’éléments architecturaux tels que des arcs ou des colonnes pour fournir des séparations visuelles.

L’INTÉGRATION DES ESPACES EXTÉRIEURS ET INTÉRIEURS

Chaque fois que nous abordons un projet, le design que nous réalisons à partir d’Arquifach couvre à la fois les zones extérieures et intérieures de la maison. Nos maisons sont situées dans des endroits de rêve. Dans de beaux endroits de la Costa Blanca comme : Calpe, Altea, Benissa, Teulada ou Moraira ; qui nous obligent à porter une attention particulière aux espaces qui entoureront le projet.

Dans la discipline de l’architecture, les espaces sont classés en deux groupes principaux : intérieur et extérieur. Les premiers sont ceux définis par la délimitation des façades, des cloisons et des séparations intérieures. En revanche, les espaces extérieurs sont ceux dont les seules limites sont celles du terrain où se trouve le bâtiment et donc la propriété.

Selon les possibilités de chaque terrain et de chaque maison, il est possible de jouer avec les connexions entre un espace et un autre. Par exemple, en utilisant des parois coulissantes en verre, nous pouvons faire en sorte que l’intérieur s’ouvre complètement sur l’extérieur, en éliminant les barrières et en faisant en sorte que nos espaces s’étendent complètement. Comme nous l’avons vu à d’autres occasions sur notre blog, le choix du terrain est crucial dans l’approche d’un projet. Lorsque nous avons bien choisi et que l’environnement naturel nous apporte la tranquillité, il est essentiel de tirer parti de ce contexte dans la conception de notre projet. Les espaces extérieurs peuvent être utilisés pour les loisirs ou le repos, ou un mélange des deux.

Comment concevoir des espaces extérieurs ? En répartissant et délimitant les zones en fonction de leur utilité et en utilisant les éléments qu’elles nous fournissent. Les plantes et les arbustes peuvent faciliter l’utilisation des espaces. L’ajout de gazon ou de zones pavées aidera également à établir des limites visuelles et à attribuer des rôles à chaque zone. Il s’agit avant tout de profiter des journées ensoleillées que nous offre notre chère Costa Blanca.

LOGEMENT BIOCLIMATIQUE DURABLE

Les maisons durables sont celles qui respectent l’environnement, c’est-à-dire que pour sa construction ont été utilisées à la fois les ressources qui vont en faveur de l’économie d’énergie et des matériaux de type écologique. Elles se caractérisent par leur intégration dans la nature, avec de grandes fenêtres et situées dans des endroits où l’on peut profiter des sources d’énergie naturelles, c’est-à-dire qui reçoivent bien la lumière et l’eau.

Pour qu’une maison soit durable, elle doit respecter les espaces verts et leur biodiversité. Ainsi, lors de sa construction, elle cherche à avoir un impact minimum sur les espaces naturels, en respectant la flore et la faune du lieu.

Que faut-il faire pour parvenir à un logement durable ? Tenir compte de l’orientation pour profiter au maximum des heures de lumière naturelle. L’objectif n’est pas simple : capter le plus de lumière possible en hiver tout en se protégeant de l’exposition directe en été.

Pour obtenir une isolation thermique et un conditionnement climatique idéaux. Il est possible de faire beaucoup plus pour atteindre l’efficacité énergétique, par exemple en utilisant des sources de lumière et des appareils à faible consommation d’énergie, ainsi que des chaudières à biomasse économes en énergie. Cette isolation doit être respectueuse de l’environnement, avec des matériaux sains, écologiques, durables et efficaces.

L’utilisation des énergies renouvelables est également une nécessité. Les principales énergies renouvelables sont le photovoltaïque, l’éolien et la biomasse (lumière, air et matière organique). Comme tous les facteurs sont liés, pour choisir entre l’un ou l’autre, nous devons tenir compte de la disponibilité de l’espace, de l’orientation de la maison, de son emplacement et des caractéristiques climatiques du lieu où nous vivons, entre autres.

Enfin, le logement durable respectera l’environnement. L’objectif est de tirer parti de toutes les ressources que nous offre l’environnement, afin que la construction de la maison ait le moins d’impact possible sur l’espace où elle se trouvera, en utilisant le couvert végétal.

ARQUIFACH : STUDIO D’ARCHITECTURE ALTEA

Si vous envisagez de construire une maison sur mesure sur la Costa Blanca, contactez Arquifach, bureau d’architecture de Moraira. Ils disposent d’une grande équipe avec plus de 40 ans d’expérience.

Depuis 2013, date à laquelle il est devenu obligatoire pour tous les logements usagés d’avoir un certificat énergétique, la demande de logements durables est devenue une tendance générale. Comme l’explique Manolo Cabrera, architecte Arquifach :

« Lorsqu’un futur acheteur se retrouve dans une maison avec une bonne cote énergétique, qui lui assurera à l’avenir une économie importante de sa consommation, c’est un aspect très apprécié ».

LA SENSIBILISATION À L’ÉPARGNE

Malgré cela, l’utilisateur n’a pas encore vraiment conscience des économies réelles qu’apporte l’efficacité énergétique par rapport à l’investissement nécessaire. À cet égard, la récente étude du Conseil général de l’architecture technique d’Espagne (CGATE) indique que 68,9 % des acheteurs ne seraient pas disposés à faire un investissement significatif pour réduire leur facture énergétique. C’est une erreur qui est due au fait que nous, Espagnols, devons encore « prendre conscience », surtout en ces temps où « les organes politiques se font les champions de la SAO et de l’agenda 2030 », comme le commente Alfredo Sanz, président du CCGATE.

L’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : UN LUXE OU UN INVESTISSEMENT ?

Cette réticence des consommateurs est due à la fausse croyance que l’efficacité énergétique des maisons individuelles est un luxe réservé aux plus riches, ce qui est tout à fait faux. L’augmentation de la demande de logements durables a conduit à l’émergence de nombreuses entreprises spécialisées dans les matériaux, ce qui a permis de réduire les coûts et les processus.

Ainsi, grâce à des conseils techniques appropriés concernant les systèmes et les matériaux de construction qui intègrent des critères bioclimatiques et durables, toute maison peut atteindre une très faible consommation d’énergie. Elle peut réduire jusqu’à 70 à 80 % de la consommation d’une maison par rapport à un logement inefficace.

Investir dans l’avenir

Nous devons donc comprendre qu’investir dans la durabilité de nos maisons est un investissement dans l’avenir, une dépense aujourd’hui mais une économie pour demain. À titre d’exemple, pour chaque euro dépensé pour l’isolation d’une maison, un retour sur investissement de sept euros est calculé sur les prochaines années, ce qui représente un rendement vraiment élevé.

Façades et toits

C’est précisément l’isolation thermique de notre maison qui est l’élément clé du conditionnement d’une maison. On estime qu’environ 70 % de l’énergie d’une maison est perdue par ses façades et ses toits, c’est pourquoi il est si important de créer un caisson étanche bien isolé, sans oublier que cette isolation doit toujours être accompagnée d’un système de ventilation adéquat qui permet une bonne qualité de l’air à l’intérieur de la maison.

Mais non seulement une isolation correcte de notre maison nous permettra d’obtenir un conditionnement énergétique optimal, la synthèse de solutions actives et passives sera notre meilleur allié, d’où l’importance d’un bon conseil pour les travaux neufs comme pour les réhabilitations. Un isolement efficace, ainsi qu’une orientation optimale de la construction et l’utilisation de matériaux durables deviennent des éléments aussi fondamentaux que l’utilisation de petits gestes comme l’utilisation d’ampoules à led ou de citernes à double déchargement avec lesquelles on peut économiser jusqu’à 6.000 litres d’eau par jour.

Non seulement l’épargne, mais aussi la valeur des biens immobiliers

Nous devons également comprendre que la construction ou la rénovation d’une maison avec des paramètres durables n’est pas seulement un investissement en raison des économies d’énergie qu’elle implique, mais aussi que les bâtiments certifiés ont une valeur immobilière plus élevée, ce qui les rend plus faciles à vendre et à louer.

Par conséquent, que vous envisagiez de réhabiliter votre maison ou de construire une maison individuelle, la recherche de solutions et de matériaux qui améliorent l’efficacité énergétique de votre maison est non seulement une réalité de plus en plus abordable pour tout type de poche, mais c’est aussi une valeur future qu’il convient d’évaluer à fond. Si vous pensez, comme nous, que les critères bioénergétiques sont un engagement futur pour votre maison, à Arquifach nous serons ravis de vous offrir toute notre expérience pour vous aider à réaliser une maison à haute efficacité énergétique.

ARQUIFACH : ATELIER D’ARCHITECTES ALTEA

Si vous envisagez de construire une maison personnalisée et que vous souhaitez qu’elle soit durable et efficace, contactez Arquifach, bureau d’architecture de Moraira. Il dispose d’une grande équipe avec plus de 40 ans d’expérience.